大家好，今天给各位分享离婚时房屋怎么分割比例的一些知识，其中也会对2021离婚房产分割计算器进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
本文目录
- 房产证上有夫妻双方的名字，离婚时妻子一分钱都没有是怎么回事
- 离婚之前分割财产好，还是离婚之后分割，特别是房产，为什么
- 婚后买房，百分之九十的钱都是男方出的，离婚怎么分割
- 2021离婚财产债务分割最新标准
- 婚后女方全款购买房产离婚房产归谁需要分割吗
- 2021离婚房产分割计算器
- 离婚了时房子卖掉，要分给对方一半吗
房产证上有夫妻双方的名字，离婚时妻子一分钱都没有是怎么回事
您好！
您“搞不懂”的感觉是对的：房产证上有自己名字，为什么离婚还分不到？
作为房产登记的产权人之一，是有房产份额的。所以，正常情况下，妻子可以分到房产。但是为什么会产生题主描述的情况？
我们从两个方面说明一下。先说一下与婚姻有关的房产产权的确定方式，再说一下妻子分不到财产的可能。
房产产权的确定方式首先给出两个基本结论：
有自己名字的房产，就有自己的份额。没有自己名字的房产，不一定没有自己的份额。先简单解释一下第二个结论，这个比较容易理解：如果是夫妻共同出资购买的房产，登记谁的名字都无所谓，房产属于夫妻共同财产。
现实中，比较麻烦的是第一个结论。有两种比较常见情况：
如果是男方完全出资购买的。无论是婚前还是婚后购买、也无论是买房即登记女方名字，还是后来又加的名字，都可以理解为是“男方对于女方的赠与”。换句话说，里面有女方的份额。如果是男方父母出资购买的、登记了那女双方名字。这种情况，视同为男方父母对子女夫妻俩的赠与，女方依然有份额。这里的关键是，如果仅仅为一方出资、同时登记了双方名字，到底算什么？——没有书面约定情况下，视同为“赠与”——一方把自己的一部分财产份额赠与给了对方。
所以，这也是为什么“有自己名字的房产，就有自己的份额”的原因。
但是，如题主所提到的情况：为什么有自己名字的房产，离婚还分不到？
妻子分不到财产的可能如题主描述的情况，在涉及到离婚时的房产分割，一方分不到，多数存在于如下三种情况：
一方主动放弃。例如，双方协议离婚、一方答应净身出户。这是双方达成一致的结果，与财产产权原来的归属无关。双方有婚姻财产协议。例如，双方之间就房产签订过协议，约定好财产归属于一方。只要协议内容合法、双方自愿、不违背公序良俗，那么协议就有效。离婚的时候，以协议约定为准。房产登记时有书面声明。这个声明，多数情况下指的是赠与声明。例如，男方（包括男方父母）出资全资购房，随后加上女方名字，但是加名的时候，有个书面声明：女方不得出轨。如果触发了约定条件，视同赠与无效。但是，如果没有书面声明，即便一方出轨了，也不作为分割婚姻财产的主因（之前的婚姻法有类似约定——主要过错方。后来，取消了这个说法...)。当然，如果涉及到骗婚之类，那就非常不正常了，已经在上述内容讨论之外，不做赘述。
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离婚之前分割财产好，还是离婚之后分割，特别是房产，为什么
我认为既然夫妻双方，感情彻底破裂离婚，毕竟夫妻一场，分割财产最佳办法，应该在好聚好散原则下，双方预先协商好，如何做到公平合理，拿出一个共同方案，达成共识而后上法院，顺理成章办离婚手续。
如果弄得互相面红耳赤，争争吵吵，让法院判决分割，既不理智又沒素质，负面影响很不好，弄得双方和气大伤。
往后虽然婚姻不再存在了，弄得互相不愉快，往后偶尔相见很尴尬，给双方留下坏印象，我认为沒有这个必要，不知大家怎么看。
婚后买房，百分之九十的钱都是男方出的，离婚怎么分割
婚后买房90%都是自己丈夫出钱买的，如果离了婚这房子该怎么分呢？这是女人的一种不信任的表现，这是女人一种杞人忧天的感觉。我觉得在婚姻的过程当中，结了婚房子就是两个人的，两个人有了孩子以后如果出现感情破裂离婚的话，那么也得说是孩子归谁谁就占有房子的主动权，再者说了，如果谁感情出轨背叛了对方，这房子也应该归谁，所以说这就是负心郎的代价。这也是对陈世美又割肉又挖新的一种惩罚因此我说婚后买房只要是女人没有过错又辛辛苦苦的照顾着你们一家人又为你们传宗接代生小孩儿如果说离了婚真的是辜负了这个女人的付出因此说得有补偿的最起码这房子应该是人家的。
我想告诉那些父母给你买房的小伙子们，可千万别在外面沾花惹草，更别是当了父亲还外面有采集飘飘的现象，如果说你人已经出轨惹出了祸，到时候你父母给你买的房子可就说不定是谁的了，所以我说还是为了房子，为了妻子为了孩子还是好好的生活在一起，珍惜父母给你提供的幸福，好好的把家经营的甜蜜快乐，这才是最好的。
夫妻恩恩爱爱，不会为一点事情争吵夫妻。那么还用担心这个房子是谁的吗？可能住了一辈子，这房子都是你们夫妻共有的，所以我说没有外心也没有私心杂念的人，从来都不担心财产属于谁的，因为这都不会发生，所以也不要去想。2021离婚财产债务分割最新标准
1、父母出资买的房，登记在自己孩子名下的，不管是结婚前还是结婚后，法院认为房产与配偶无关，属于个人财产。
2、婚前购买的房产，登记为自己名下，就属于个人财产，离婚时不与配偶分割财产。
3、婚前购买的房产，结婚后房子的涨值部分都和另一方没有关系。
4、婚前购买的房产，登记在自己名下的房产，夫妻二人共同还贷的，离婚时要考虑另一方还款部分金额进行补偿。
5、男女双方任何一方婚前买了房，婚后房产所有一方私自将房子出售，另一方想处置该房屋，法院不予受理。
6、婚后夫妻双方用共同财产一起购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方私人财产，不进行财产分割。
婚后女方全款购买房产离婚房产归谁需要分割吗
有两个问题需要解决：
1.要看全款是女方的婚前财产还是婚后财产，如果是婚前财产的话接下来再看
2.房屋登记在谁名下，是不是女方个人名下
如果房款是女方婚前个人财产，又是登记在女方一人名下，房子才是女方个人财产，不需要分割。
否则房子是会被分割的。
2021离婚房产分割计算器
2021离婚房产分割是没有计算器的，一个案件和一个案件不同，不是一个计算器能够解决的了的。
离婚房产的分割，关键在于房产的性质，是婚前的还是婚后的，是部分婚前部分婚后的，双方父母给的钱是赠与的还是按借款来算的，只要分清楚，分割也就简单了。
离婚了时房子卖掉，要分给对方一半吗
如何房子是一方单方婚前财产，不用分割，还是他的。
如果是一方出资首付然后夫妻共同还贷，按实际出资比例分割财产。
如果是婚后共同财产出资购买，平均分割。
如果婚后父母出首付，首付部分归出资方所有。
具体也得按照具体情况分析！
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的离婚时房屋怎么分割比例和2021离婚房产分割计算器问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！