法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于签了认购书是否等于签了购房合同有效,购房合同是认购书吗的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
签认购书不等于签购房合同。认购书是商品房买卖双方在签订购房合同前签订的协议，目的是约定双方以后签订购房合同；购房合同是买受人与房地产开发企业在平等自愿、协商一致的基础上，为确认买卖事实而达成的协议。
法律依据
055-79000第5条
商品房认购、订购、预订的约定具有《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条约定的商品房买卖合同主要内容，且出卖人已经按照约定接受购房款的，该约定应当认定为商品房买卖合同。
第16条
商品房销售时，房地产开发企业与买受人应当订立书面商品房销售合同。