大家好，关于统建房是什么意思很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于什么是统建房的知识，希望对各位有所帮助！
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统建房购买条件
1、统建房取得产权大红本的房子可以买卖。但是需要注意以下几点：首先看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。查验有关证明文件买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内。
2、统建房买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。买期房要注意建筑面积的约定在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。
3、买统建房要约定条件和时限所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋产权转移即产权过户。
4、统建房签约时要注意房屋质量问题购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。
统规联建房是什么意思
统规联建房指的是:住房的一种，指由国家相关部分投资、拨款，统一进行建造和管理的，按照国家规定指标划分进行使用的住房，统建房现在都比较老旧了，70至80年代建造的房子。
统建楼和小产权的区别
统建楼属于小产权房的一种，因此它们两者之间没有什么区别，小产权房是在农村集体建设用地上建成的房子，其产权证是由乡政府或者是村政府颁发的，这个产权证并不是真正法律意义上的产权证，我们通常只拥房屋的使用权没有所有权。
根据我国的《土地管理法》的相关规定，小产权房是不能向非集体成员转让或销售。购买小产权房。购房合同是无法在房管局备案。购房者也无法取得有效的房产证，购房者的利益无法保障。
统建房和小产权房区别
统建楼和小产权的区别在于定义不同，小产权房是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的，并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。而统建楼是统一建设的意思，是由社区居民集资建的楼，是政府为解决本地城镇居民的住房困难，专门修建的用于解决特别困难户的拥挤住房问题的住房。
从价格上看，小产权房适合大众人群购买。消费者购房观念发生转变，无论是自住还是投资，小产权房是购房首选俨然成为一种消费趋势。小产权房的总价低，无论是对于自住者还是投资者来说，在成本上的投入都降低了许多。面对商品房那让人望尘莫及的高房价，价格上的优势让小产权房成为刚需的首选。因为统建楼是由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，所以国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设。
什么是统建房
统建房是指1973年——1986年期间，由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款，组织统一建设、管理的，按国家投资指标（包括“三材”指标）划拨，使用的住房
统建房是每户独立吗
不是每户独立的。因为统建房是一种政府在城市更新和改善过程中采取的一种住房分配方式，其特点是房屋分为公共部分和私人部分。公共部分包括楼梯间、电梯间、走廊、前台、物业管理用房等共用部分，而私人部分是指每户人家自己的居住空间。所以说，统建房虽然给予每个家庭自主选址、自主装修的权利，但是公共部分是需要共同维护和管理的，不是每户独立的。值得注意的是，不同地区和不同的开发商可能对统建房的定义和实施方式有所不同，具体情况需以相关规定为准。
统建房标准
农村建房标准是：统一平方，统一设计，统一外墙颜色统一户型。
关于统建房是什么意思到此分享完毕，希望能帮助到您。