大家好，今天小编来为大家解答房子有债务纠纷可不可以过户给孩子这个问题，子女有债务可以将房子赠与孙子免于抵债吗？很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
- 老赖欠钱不还，还把房子过户给她姐，我该怎么办？
- 离婚民政局离婚协议房子归孩子但没有过户，因为父母债权债务法院可以有权查封吗当时孩子小没过户
- 我名下有8套房子，现在想过户到孩子名下，是否涉及个人所得税？
- 我征信黑户，买房子申请不了房贷，可以让让朋友买房子过户给我嘛？谁还房贷？
- 父母欠债，法院可以执行父母给儿子房产，儿子欠债，父母能不能要回以前父母给儿子房产？
- 协议离婚，房子归女方，没过户，他欠下的债务，银行会封房子吗？
- 子女有债务可以将房子赠与孙子免于抵债吗？
老赖欠钱不还，还把房子过户给她姐，我该怎么办？
依我之见：‘’老赖‘’为逃避人民法院依生效民事判决其应当承担的‘’欠债还钱‘’的法律义务，而将自己应用于执行生效民事判决的该房屋而无偿过户给自己的亲姐规避民事法律义务的行为无效，胜诉的原告有权请求人民法院裁定宣告该‘’无偿过户‘’行为无效，并要求法院执行部门将败诉‘’老赖‘’该房屋强制执行过户给胜诉的原告。
一，‘’欠债还钱‘’，乃几千年流传下来的华夏子孙们的千经地义，在当今法治社会建设的中国如果经人民法院判决生效的‘’欠债还钱‘’的败诉被告人有能力履行该生效判决而拒绝或变相拒绝执行人民法院生效判决者就是我们平时俗称的‘’老赖‘’。对于民事‘’老赖‘’，我国民事法律和最高人民法院近年来颁布了不少对‘’老赖‘’在民事交易丶外出旅游等多方面的限制。
二，就本案例而言，根据法律规定‘’老赖‘’在应当依法履行法院生效而未履行‘’欠债还钱‘’义务之前所进行的大额交易行为必须按受人民法院的审查监管，那么，本案例中老赖将所有权属于‘’老赖‘’自己房屋无偿过户(赠送)给自己的亲姐姐的行为是否有法律效力呢？
依我之见:老赖在未履行人民法院生效‘’欠债还钱‘’之前，无权将产权属于老赖自己的房屋‘’无偿‘’过户给自己的姐姐或其他亲戚，因为该房屋老赖有义务交由人民法院来变卖后偿还胜诉原告，而无偿过户给自己的亲姐姐，属于妨碍法院判决执行的‘’规避法律‘’的行为，在未完全履行‘’欠款还钱‘’的法律义务之前该‘’无偿过户‘’的行为是无效的。
三，怎么办呢？
胜诉的原告可以向人民法院申请裁定：被申请强制执行人(败诉被告人)未履行‘’欠债还钱‘’的判决义务之前将理应用于偿还债务的房屋‘’无偿过户‘’给他人的行为无效，并向国家房产管理部门送达人民法院的上述裁定要求其协助执行并由房产管理部门宣告老赖无偿过户无效收回或注销过户后的《房屋所有权证书》；同时，向法院申请拍卖‘’老赖‘’该房屋变现后实际生效民事判决。
以上意見仅供参考，不当之处请见谅。
离婚民政局离婚协议房子归孩子但没有过户，因为父母债权债务法院可以有权查封吗当时孩子小没过户
1、夫妻离婚时将房产赠与给孩子，虽没有过户，房产已是孩子的个人财产。
当房子被查封时，孩子的法定代理人应该向法院提出异议申请要求解除查封，而不是起诉孩子爸爸。在查封解除时，可以起诉孩子父母要求把房子过户到孩子名下。2、依照《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第一百二十九条的规定：“赠与人明确表示将赠与物赠与未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。”离婚协议是夫妻双方就解除婚姻关系、子女抚养、财产分割等问题达成的合意，是对变更身份关系后的财产关系的约定，对夫妻双方具有法律约束力。夫妻双方离婚时在婚姻登记机关达成协议，房产归孩子所有，是夫妻双方将房产赠与孩子，属于夫妻对共同共有房产的自由处分行为，该处分符合法律规定，系当事人真实意思表示，应认定该处分行为合法有效。原告作为未成年人无需做出接受赠与的意思表示，交付赠与房产也不是法律上必要的交付行为（未成年的原告一直与被告共同生活）。故涉案房产应认定为夫妻双方订立离婚协议赠与孩子的个人财产，归孩子所有。我名下有8套房子，现在想过户到孩子名下，是否涉及个人所得税？
您好！将房子过户至孩子名下，是要缴纳税费的。不过根据过户的方式不同，税费也有所不同，通常情况下，买卖的税费更便宜。
第一种，买卖出让。涉及税费如下：（1）增值税：如果房子购买还未满2年，则需要缴纳全款价格的5.5%的增值税。
（2）个人所得税：如果房子购买还未满5年，则需要缴纳全款价格的2%或是价格差额的20%作为个人所得税。
（3）契税：如果孩子名下没有房，过户的房子未超过90平方米，则按照全款价格的1%缴纳契税；如果过户的房子超过90平方米，则按照全款价格的1.5%缴纳契税。如果孩子名下有房子，则按照全款价格的3%缴纳契税。
第二种，赠与出让。涉及税费如下：（1）契税：按照全款价格的3%缴纳。
（2）印花税：赠与双方分别按照全款价格的0.05%缴纳，双方合计共0.1%。
（3）公证费：一般情况下不需要公证费。如果需要对赠与双方的条件和义务进行确认，并固定证据的话，建议对赠与协议进行公证，费用依据公证处标准收取，通常是300-500元/件。
结论：通常情况来说，买卖更合适。
备注：上述所提到的全款价格，原指买卖交易的价格；但因为是将父母的房子过户给子女，所以不会产生实质的交易价格，这种情况下就按照评估后的政府指导价作为基数计算。
延伸阅读：将父母房屋过户到子女名下的利弊。希望综合评判后，再做选择。好处：
（1）合理规避税费。通常情况下，父母生前将房子通过买卖方式过户到子女名下是在经济上最合适的选择。生前赠与、身后继承在后续房产再买卖的情况下，税费都非常高。如果未来出台遗产税，更是增加了子女的税费负担。
（2）规避家庭破产风险。将房子过户至子女名下，一旦父母遭遇破产问题，房产作为孩子的个人财产，不需要参与债务的偿还，为父母和子女都留一条后路。
（3）规避父母婚姻危机。如果父母面临离婚情况，从保护子女权益出发，把房产登记在子女名下。
（4）提前为孩子准备婚前财产。婚前获得的财产，将作为子女的个人财产，不用担心其婚后被配偶分割。
弊处：
（1）无法享受首套房优惠。子女未来真正需要购买房产时，可能因为不是首套房，税率和银行贷款方面的优惠无法再次享受。
（2）紧急情况下，父母无法随意处置房屋。因为房主登记人是子女，所以在处置房屋的时候，都需要子女亲自出面。
（3）父母无法收回房屋。如果未来子女成年后想要处分房产，父母是无权干谁的。
（4）财产外流。如果子女在婚后发生意外,房产作为其个人财产，配偶有权继承。
我征信黑户，买房子申请不了房贷，可以让让朋友买房子过户给我嘛？谁还房贷？
谢邀！题主的问题是，因为你是征信黑户，想买房子申请不了房贷，问是否可以让朋友帮助买房子，然后再过户给你，由谁来还房贷？我的解答是，可以是可以，但操作起来比较麻烦，而且会有很多后遗症。下面帮你分析下。
首先，想请朋友帮助买房子，就要取得朋友的信任，首付钱肯定你要出的。假如你朋友也愿意帮忙，那么所有的贷款流程都要由你朋友去跑，毫无疑问房产证办的也是你朋友的名字，但是房贷需要由你来还。麻烦在，你每月需要按时向你朋友的账户上打一笔钱，时间跨度可能是几十年。问题是，还贷期间可能会出现一些变故，比如房价上涨，那么理论上你朋友可以把房子据为己有或变卖掉，给你造成经济损失；比如你的收入不稳定，导致房贷不能如期偿还，就会和你朋友发生经济纠纷，甚至房子被银行收回；比如你朋友的婚姻关系发生变故，该套房产变成了他们的夫妻共同财产就要被分割，等等。
其次，如你所说，可能会想到规避风险的办法，比如做完房贷手续后立刻就让你朋友把房子过户给你。但是这不太现实，过户需要先把剩余房贷还清，然后再由你重新做贷款。期间产生的高额过户税费由你出不说，你征信有问题还是做不了贷款，而且你也拿不出那么多的钱，你朋友更不可能帮你出这笔钱。
再次，作为你朋友这一方，如果帮你贷款买房，今后面临的麻烦是，因为名下已经有了一套房，自己买房就会受到影响，比如无法享受首套房利率优惠增加购房成本，以及因为你可能出现的收入变故、房贷逾期而导致自己的征信问题等。
因此，请朋友帮忙买房理论上可行，实际操作起来麻烦和后遗症很多，基本没有可能。建议你总结下教训，征信对每个人太重要了，千万不要给自己留下“污点”影响后续贷款买房。不过也不用灰心，几年后银行系统就会自动解除，恢复信誉后再贷款就没影响了。
父母欠债，法院可以执行父母给儿子房产，儿子欠债，父母能不能要回以前父母给儿子房产？
父母欠责，法院可以执行父母给子儿的房产吗？子女欠责，父母可以收回给子女的房产吗？
父母欠责，没有发生责务纠纷之前，办理了房产过户移交手续的，应该具有法律效应。法院无权强制执行。发生责务纠纷期间，既使办理了相关过户移交手续的，法院根据案件前后法律的时效延展，有权终结封存此房权，根据相关法律条款，做出判决。
子女欠责，法律程序同上。
法律程序细蜜严谨，法律的时效应以法律条款为准。本人不懂法律知识。
一己之见。谢邀！
协议离婚，房子归女方，没过户，他欠下的债务，银行会封房子吗？
你好，我来回答一下您的问题。
你们双方办理了离婚手续，只是现在房子没有过户到你名下。离婚后的债务属于男方的个人债务，与你无关，因房子登记在男方名下，如果因欠款不还，债权人可以起诉查封房产，如果判决后仍不履行，债权人有可能申请强制执行，登记在男方名下的房子视为男方名下财产进行拍卖。如果真的到了这个执行程序，你有权提出执行异议，法院审查后这套房子还是会作为你的财产不被执行。
如果等到别人申请了执行提执行异议并不是明知选择，你现在可以依据离婚协议要求男方协助办理过户，男方不配合的情况下，法院判决后可以直接给房管局下协助执行通知，一样可以过户至你名下，只有过户至你自己名下才可以高枕无忧不是吗？
如有不懂之处可以关注我私信给我，看到后会及时回复。
子女有债务可以将房子赠与孙子免于抵债吗？
同意黄律师和另两位的观点，我综合一下：
首先，祖父母将财产赠予、遗嘱继承给孙子女从法律角度完全没有问题！
其次，父母的债务没有偿还被列入失信人名单是会影响后代的，比如：择校、高考、从军、就业等等限制，基本上就是一人失信全家失望――对年轻人可谓毫无前途可言！
又次，建议与债权人协商还款计划，避免被列为失信人！
最后，希望债务人能够还清债务，一家老小幸福生活！
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。