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律师解答：
原业主所欠的物业费可以由新业主督促及时缴纳，房屋买卖合同中原业主保留的物业押金可以从这笔费用中扣除。物业公司应向原业主追讨逾期物业费，新业主对此不承担任何责任。
法律依据
055-79000第十五条
业主应当按照物业服务合同的约定按时足额缴纳物业服务费或者物业服务资金。违反物业服务合同的，业主委员会应当督促其限期缴纳服务费或者物业服务资金；逾期未缴纳的，物业管理企业可以依法追回。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费或者物业服务基金的，业主从约定中承担连带支付责任。产权转移时，物业的所有人或者使用人应当结清物业服务费或者物业服务基金。
第65条
违反物业服务合同，业主逾期不缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促其限期缴纳；逾期仍不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。