很多朋友对于二手房买卖委托合同有法律效力吗和房屋买卖合同具有法律效力吗不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
一、二手房买方提供买方的公证委托书可以吗
二手房买方提供买方的公证委托书是可以的，符合法律效律。在房屋买卖中，买方因故不能到场签署买卖合同或交易。可以委托他人进行签署合同或交易。但前提是受委托人必须要有公证处公证过的委托书。因此在二手房买卖中，买方提供买方的公证委托书是合法并有效的。
二、不是房主本人签订的二手房买卖合同，具有法律效力吗不过之前我是知道的
不一定非得房主亲自签署，如果你代你签订的人是你所委托或代你签订的人的表现使对方完全有理由相信委托人是经你受权所签订的，具有法律效力（像你之前知道有人代你签订合同，可能没有表示，但在对方看来你知道了虽未签发委托书但默认该行为合法性，这种合同签订下来是有法律效力的）。
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