这篇文章给大家聊聊关于老公的住房公积金是夫妻共同财产吗,以及一方的公积金属于夫妻共同财产吗对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站哦。
一、夫妻双方只有一人有公积金
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
二、住房公积金是夫妻共同财产,提取时需要结婚证吗
1、去申请办理“约定提取”,3个月、半年、1年提一次,随便你选择,需要的相关证明材料:
2、(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
3、(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
4、(4)提取职工本人的银行储蓄账号;
5、职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明结婚证书的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
三、夫妻一方有房了还可以用公积金吗
1、不可以。对夫妻而言,根据规定,夫妻以一方名义申请的公积金贷款属于夫妻共同债务,应以夫妻共同财产来偿还。
2、因此,若夫妻一方申请的公积金贷款尚未还清,另一方又申请了公积金贷款,就等于对同一对象实施了两次放贷行为,这种行为是禁止的。
3、而且,公积金个人住房贷款政策规定,夫妻双方贷款买房,如果其中一方申请住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前配偶不能申请公积金个人贷款。所以,夫妻不能分别办理公积金贷款买房。
四、婚后可以提取配偶的住房公积金吗
取配偶公积金进行房屋购买活动是可以的,但需要注意:必须是主购房人先提取、配偶才可以提取,如果主购房人没有公积金,可直接提取配偶的公积金据了解,职工在住房消费类提取中,办理提取配偶住房公积金的手续应如下:
1、必须同时提供夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证的原件及复印件;2、配偶的住房公积金缴存凭证(对账簿或联名卡)原件及复印件、单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《住房公积金提取凭证》。
另外,属于职工个人婚前所购住房且非夫妻二人共有财产的,配偶不得因为购买该住房而提取配偶的住房公积金;婚前房产在婚后作为夫妻共有财产的,应提供公证部门出具的公证书方可提取配偶住房公积金。公积金政策各地区并非统一,具体细节操作需与当地住房公积金管理中心联系咨询。
五、妻子公积金还贷 丈夫公积金账户里有钱可以还吗
夫妻双方的公积金都可用于还住房贷款,若签约逐月还贷业务,扣款顺序是先扣主借款人账户余额再扣次借款人账户余额,合计转账金额不超过您上月实际还款金额。如果不签约的话可以每年取一次,不超过一年还款额度,双方的取谁的都可以。
六、房产证是妻子的名字,可以用老公的公积金还贷吗
以谁的名义贷款,房产证的名字就必须是谁。如果以丈夫的名义贷款,房产证却写妻子的名字,不可以。只能买受人是两个人,夫妻共同共有该房,以配偶的名义做公积金贷款,这样是可以的。
1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查;
2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批;
3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构;
关于老公的住房公积金是夫妻共同财产吗的内容到此结束,希望对大家有所帮助。