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律师解答：
一个开发商卖两套房子可能是犯罪。开发商销售两套房屋的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正，并处二万元以上三万元以下罚款。构成犯罪的，依法追究刑事责任。可撤销合同和无效合同的当事人可以自知道之日起一年内请求法院或者仲裁机构撤销合同，要求开发商返还已付房款及利息，赔偿损失，并承担不超过已付房款两倍的赔偿。
法律依据
第39条
商品房买卖合同解除前将作为合同标的的商品房转售他人的，给予警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第148条
一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施民事法律行为的，被欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。