房贷首付最低比例一般为百分之二十。房贷首付比例高低主要取决因素是政策，部分城市考虑过高房价会造成人才流失，从而选择降低放贷首付比例的方式，减轻大家的房贷压力，但是房屋价格的高低也会影响购房者的购房意愿。
一、房贷首付最低是多少？
贷款买房首付也是一笔不小的数目，如今的房价对有些家庭来说贷款买房首付也是问题，所以我们在贷款买房前一定要对首付款做一个大概的估计，要明白目前的房贷政策，按照2016年贷款买房政策。
首套房的首付比例最低为20%，二套房的首付比例最低是30%，各地政策执行也有所差异，所以在决定贷款买房前要对首付政策做个整体的了解，然后根据所买房产的面积、单价对首付款做大概估计，然后根据经济情况决定首付比例，申请贷款时就避免因为不了解浪费时间。
二、买房首付不够可以向银行贷款吗
一般来说是不可以贷款的，首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。，现在买房的人大多夹杂了投资需求。所以不管你是不是刚需，是不是首套房，只能直接把房贷给按下来。
三、买房首付不够怎么办
（一）利用好公积金：
现在很多公司都给员工缴纳住房公积金，如果你有公积金，那么一定要利好好。很多城市支持提取公积金付首付，完全可以解燃眉之急。
（二）申请“工薪贷款”：
据悉，事业单位和编制内人员可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外，部分知名的企业也有类似的福利，据点评君了解，像阿里巴巴、腾讯就可以给员工提供无息贷款。如果你所在的公司有类似的福利，并且自己也符合贷款标准的话，那么不妨尝试申请。
（三）申请消费贷款：
如果你的资质不错，信用良好的话，可以申请消费贷款。目前，很多平台都支持消费贷款，而且贷款的额度还不低，如果只是短时间使用的话，可以尝试使用。
（四）有保险者可申请保单贷款：
如果你购买了商业保险，那么通过保单来贷款也是可行的。大家对于风险防范有了更强的意识，很多人都购买了保险，但大家可能不知道的是，有些保单是可以用来贷款的，但同样有着贷款期限较短的缺陷。
（五）求助亲朋好友：
中国人都讲究关系，在家靠家人，出门靠朋友。如果身边的亲朋好友有闲余资金，可以借来使用，以后慢慢再还。如果觉得心里实在过不去，可以跟父母打张欠条，有能力了慢慢还。
以上是小编为大家整理的关于房贷首付最低是多少？的相关知识，房贷首付最低是房屋总价值的两成，但是具体还是要看当地的政策规定。如果还有相关的问题欢迎咨询相关栏目的专业律师，律师会为大家做出专业的解答。