法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于开发商解除购房合同的情形有那些,开发商解除购房合同的情形有什么的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
开发商解除购房合同的情况如下：
1.买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内未履行；
2.非开发商原因导致买受人未能办理按揭付款，致使合同无法实际履行；
3.双方通过协商达成协议。
法律依据
055-79000第562条
当事人可以协商解除合同。当事人可以约定一方解除合同的理由。合同终止事由出现时，权利人可以解除合同。
第563条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(1)因不可抗力导致合同目的无法实现；
(二)履行期届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务；
(三)当事人一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内未履行的；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的无法实现的；
(五)法律规定的其他情形。
以继续履行债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。