案例：1950年3月，张嘉在某县购买了237平方米的房产。同年9月与王甲结婚。婚后，她生了一个女儿张仪，一个儿子张冰。后来，他的儿子张冰嫁给了李佳，生了一个儿子张定。1992年3月，她的母亲王佳因病去世。张家一个人住，孩子每个月交20-30元生活费。1999年6月，张冰与妻子李佳离婚。2002年初，由于旧城改造，房子被拆除。3月29日，儿子张冰的前妻李佳写了这本书，张佳做了说明。内容是：被拆迁户的产权人张家自愿将产权留给孙子张定。现在因为孙子还小，所有的产权手续都由他母亲李佳办理。特此声明。解说员张嘉亲自签名。3月30日，长宁县房屋拆迁安置办公室与李佳签订《房屋拆迁补偿安置协议书》。根据张佳的“说明”，李佳在与房屋拆迁安置办公室签订协议时，以自己的名义登记了被拆迁房屋及网点的所有权，并于4月1日领取了安置补偿费及补助费人民币12，963.60元。4月23日，张佳以书面形式向长宁县拆迁办提出，张冰与李佳签订的产权无效，理由是被告张冰与李佳离婚，以后产权由张佳本人处理。同年5月24日，张佳因病前往张一家，25日，张一送其入院治疗。26日，张嘉亲自写了一份遗嘱，主要内容如下：一、张仪负责出生当天的住宿、生活、照顾和赡养，包括出生、赡养和死亡。第二，我出生当天就拥有房子，张仪在我死后继承并享有。三、本遗嘱经公证处签字并注明后生效。住院三天后，张佳去张毅家住。同年7月22日，张甲病逝。张仪在死前将张嘉房子的继承纠纷告诉了张兵和张定。庭审：一审认定，死者张佳将其房屋赠与孙子张定，李佳为其儿子张定办理拆迁协议，并收取部分拆迁费用。应当认定该财产已经转移给张定，并依法建立了捐赠关系。张家生前要求解除赠与合同，不符合法定条件。原告张毅要求按照其遗嘱继承财产。因死者张甲无财产可继承，原告张毅诉讼请求。我们医院不支持。二审认为，本案争议房屋虽然是张甲婚前购买的，但张甲和王甲已经结婚多年。根据相应的司法解释，上述财产已转化为张甲、王甲的共同财产。原审判决中，仅以张家签名的解释认定全部财产为张家个人财产，判决作为赠与，是法律适用不当。而且，上面描述的“自愿将房屋产权留给孙子……”的意思，应该是张家打算在死后将房屋产权交给孙子而不是法定继承人。根据《中华人民共和国继承法》第十六条第三款的规定，描述的性质不是赠与而是遗赠的法律关系。由于张嘉在签署上述指示后不久就悔过，并立了一份自写遗嘱，要从张仪处继承其财产，张仪也按照张嘉自写遗嘱的要求，将遗嘱提交公证部门备案核对。因此，根据《中华人民共和国继承法》第20条第1款、第2款的规定，上述说明中所反映的遗赠关系应是无效的，张嘉后来所立的亲笔遗嘱应是合法有效的。但遗嘱只能处分张家的个人份额财产(房产)。至于本案争议房屋中属于王甲的财产(房产)份额，根据《中华人民共和国继承法》第5条规定，由王甲的法定继承人依法继承，张甲的个人财产(房产)份额按照
因此，赠与关系应视为依法成立。然而，张家把所有的房子都给了张定，这侵犯了其他共有人的权利。赠与合同部分有效，部分无效。张家只能给自己合法的财产。赠与关系成立后，张甲要求撤销李甲签署的协议，即撤销赠与。请求撤销赠与的条件不符合法律规定，本院不予认可。张家还以“自写遗嘱”的形式指定该房屋由张仪继承，并声明经公证处注明后生效。张家去世前，公证处未将遗嘱存档，经司法技术鉴定证明“自写遗嘱”并非张家本人所写，故自写遗嘱无效，不能依法继承。
123律师网提示：
《民法典》自2021年1月1日起施行，《婚姻法》 《继承法》 《民法通则》 《收养法》 《担保法》 《合同法》 《物权法》同时废止。如果涉及《侵权责任法》 #规定的婚姻问题，点击此处#查看！如果你需要帮助，请咨询123律师网的婚姻家庭律师。