大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下购房的补充协议有用吗的问题，以及和房贷利率调整有必要调整吗？的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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新房交付有必要验房么？
很有必要。三书一证一表，那个自己看了就可以了。室内检查才是重中之重。
首先，电路检查。精装修的房子没办法直观的看到电路走向，所以需要验电插头来辅助。强弱电箱也不能忽略。
还有就是水路检查，主要看下水通不通，和能不能顺利出水。剩下的就是硬装，涂饰之类的。太多了，没有办法细说。
但是能告诉大家的是，验房这件事情，如果自己有足够的验房知识，那么省点钱自己验挺好。如果没有足够的验房知识，对于国家的装修标准也不了解，最好还是找一家专业的验房机构来帮忙查验。价格也就几百元，最起码自己住的安心。有啥问题可以即使解决。
补交天然气差价合理吗
首先你应该搞清楚是预存的费用还是预存的气量。
如果你是IC卡表（一般在户内），那么肯定是预存的气量，这种的话申诉时没有用的，法律法规包括与燃气公司的合同都是有明文的。第二种情况一般是户外机械表适用，预存气费，这种的话用气单价根据市场情况实时调整男方买的房子，女方没有付钱，但提出要加名字。这合理吗？
男方买的房子，女方没有付钱，她提出要加名字、莫非男方愿意，否则属于非理要求不符合情理。
加上名字以后，这房产无意中，就成了夫妻共同房产，万一夫妻发生情变，导致离婚女方可以轻松，获取房产一半的权利。
一般男方婚前房产，不太可能轻易去加女方名字的，她提出要加名字，就是防备婚变，所以她才向你提出这个要求的，你必须三思而行。
房贷利率调整有必要调整吗？
我觉得没什么必要吧。现在是lpr浮动利率，首先得看你原来的利率水平，是上浮还是下浮。然后测算出基点。
你的利率5.15，你的基点就是5.15-4.85=0.345。新的利率就是新的lpr加上0.345。你现在调整是没得变化的，后面调整了就是0.345+4.75=5.095。
以你32万为例，原来按揭2138，改后月供2128，每个月月供差10块钱，其实没得好大必要。
文章到此结束，如果本次分享的购房的补充协议有用吗和房贷利率调整有必要调整吗？的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！