大家好，今天来为大家分享怎么办理离婚房产证更名过户手续的一些知识点，和2021年离婚房产如何过户的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
- 2021年离婚房产如何过户
- 夫妻双方贷款买房，房产证上为双方名字，离婚后怎么变更为一个人名字
- 离婚后房产证两人名变一人怎么办
- 夫妻房产证更名理由写什么
- 离婚协议房产归女方未过户，男方再婚死亡，女方怎么办理房产更名
- 离婚前房产怎么过户，需要什么手续，怎么去办
- 安置房可以直接更名吗
2021年离婚房产如何过户
离婚后房产证过户手续：
1离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定，产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。2需要携带离婚判决书或离婚协议书、本人身份证原件、复印件，公安局门牌号码通知，房屋所有权证书办理更名手续。
夫妻双方贷款买房，房产证上为双方名字，离婚后怎么变更为一个人名字
离婚后房产证过户到一人名下，需要到房管局办理过户。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。如房屋贷款未到期，所需证件：
1、凭生效后《离婚协议书》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。
5、如果离婚时，按揭贷款已还清的或者全款购房的。只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
离婚后房产证两人名变一人怎么办
拿着离婚生效判决或者协议离婚后取得的离婚证，到房屋产权监理处办理更名手续。
夫妻房产证更名理由写什么
夫妻自主协商，双方同意即可。
夫妻房产证更名是指夫妻关系存续期间内更名，要满足以下条件：
1、房产证为一方所有，变更为双方共有或另一方所有;
2、房产证为双方共有，变更为其中一方所有;
3、房产证为双方共有，变更共有份额;
4、房屋无抵押、无查封、无冻结、无保全或者其他纠纷。
离婚协议房产归女方未过户，男方再婚死亡，女方怎么办理房产更名
如果一方房产所有人去世，其遗产将根据法律继承顺序转移给其继承人。女方需要先办理继承手续，如遗嘱认证或遗产认证，然后将继承的产权转移登记到自己名下。具体流程和要求可向当地房产管理部门咨询或请律师代理办理。
离婚前房产怎么过户，需要什么手续，怎么去办
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。
如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。安置房可以直接更名吗
安置房不能直接改户名。安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的，中途不能更改，获得拆迁安置房产权证后需要更名的，可以去房管局变更。不过需要注意，安置房必须居住满5年，且缴纳了土地出让金，再将其转换成普通的商品房后，才能够上市买卖。
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