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租房没到期押金不退能报警吗(租房没到期押金不退能报警吗有效吗)

admin1周前698

有些人为了上班比较方便,会在公司附近租个房子住,偶尔午餐也可以回出租屋解决,早上也不用起来那么早赶车,那么租房没到期押金不退能报警吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

一、租房没到期押金不退能报警吗

事实上,要是遇上这种出租人的,租房不退押金的,那么这种情况可以报警,租客与房东因退不退押金而产生纠纷属于民事纠纷,是可以报警处理的。

报警后,警察一般会调解,最终还是需要双方达成合意才能解决。

那么,既然是民事纠纷,那么即使说没有报警,或是双方在警察的调解下也达不成合意的,那么就建议最好在必要的时候收集好证据去法院起诉。

要到法院起诉的,那么就要走下面的流程:

(一)要先准备一份起诉状,这个起诉状上就写明要求屋主退还押金的请求等。不过,要是不会写的话,那么建议可以找个专业律师来撰写。

(二)然后去屋主所在地的人民法院起诉,法院在审核材料受理后,就会给应诉通知书,接着就等着开庭就行了。

(三)在这里需要的材料有,起诉书、本人的身份材料、证据。证据的话,一般是找出当初签好的房屋租赁合同,要是没签过合同的,那么就得找找其他能够证明的证据了。

(四)这里还需要交受理费用为50元。

如果说事实证据充分,那很容易胜诉。在拿到判决书后15天内,如果对方不履行判决,还押金的,那么还可以去申请法院强制执行。

二、租房房东不退押金去哪里投诉

租房合同不退押金的可以找基层群众自治组织进行调解,即向居委会或村委会申请调解,对调解结果不服的可以向法院起诉;有约定仲裁协议和仲裁条款的可以向仲裁庭申请仲裁;可以直接向法院起诉等方式来解决纠纷。

三、租房没到期房东不退剩余房租和押金合理吗

如果租房合同中约定无正当理由退租将不退还押金和租金,租房没到期房东不退剩余房租和押金是合理的。承租人在单方提起退租构成违约的情形下,应当按照合同约定承担违约责任。

根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

以上就是小编为您详细介绍关于租房没到期押金不退能报警吗的相关知识,在租房方面有所注意,不要轻易掉落别人的陷阱里面。对于押金的事项一定要询问清楚,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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