各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享个人房产税如何计算，以及房产税是按个人名下算还是夫妻家庭名下算的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
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房产税1平方多少钱
房产税的计算公式是按照房产的面积、估价和税率计算得出的，所以不能简单地回答“1平方多少钱”。不同城市和地区的房产税税率和估价也不同，同时还会根据不同的政策和年度进行调整。建议您可以咨询当地政府相关部门或者房产税的专业机构，以获取更加准确的信息。
房产税是按个人名下算还是夫妻家庭名下算
因为目前只在上海、重庆等几个地方试行房产税，还没全国开征，现政策是会根据试行情况做调整的，所以现在问还没有确实的答案。
正常来说，以家庭为单位，家庭包括夫妻及未成年子女，他们名下有登记不止一套住宅房产，就有可能会被征房产税。成年未婚的按个人算。
房产税政策如下：
《房产税条例》由国务院颁布实施，主要内容是：2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额;家庭第三套住宅(不论面积大小)，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额;家庭第四套及以上住宅(不论面积大小)，每年征收10%的房产税，且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定;所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外(如对残疾人企业、高新技术企业可予减免房产税等)。家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
使用个人住房如何缴纳房产税，土地使用税
房产税一般有两种计算方法，一是依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率1.2%。
二是房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率12%。对于单位和个人无租使用个人所有的房产，没有明确规定如何计算并缴纳房产税，但参照《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）“无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税”的规定，可按照房产余值计算并缴纳房产税。《城镇土地使用税暂行条例》规定，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
其中实际占用的土地面积按照个人所有住房的土地使用权证载明的土地面积确定。
单位税额由市、县人民政府应当根据实际情况，依法制定并经省级人民政府批准的适用税额标准确定。
房产税怎么计算
房产税：是向产权所有人征收的一种财产权。
征税对象：房屋—城镇的经营性房屋、商品房
谁缴纳：房产拥有者
缴纳时间：行为（出租、购买等）的次月申报期内
计税依据：
1.从价计征
应纳税额=房产原值*（1-10%至30%）*税率1.2%
注：10-30%减除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定
税率1.2%是年税率，如果按月记得换算成月计算。
2.从租计征
应纳税额=房屋租金收入*年税率12%
个人处于住房，按4%征收房产税
企事业单位、社会团体以及其他组织向个人出租用于住房，减按4%税率征收房产税。
上海和父母一起住房产税怎么交
首套房免征，有二套以上的，人均免征面积60平方米，超出部分才征房产税。
关于个人房产税如何计算的内容到此结束，希望对大家有所帮助。