办房证需要准备的材料和费用如下：
申请表（开发商盖章）、房屋买卖合同、关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减凭证、购房者身份证明（复印件和原件）、房屋共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明等材料。
费用包括交易手续费和登记费。交易手续费由售房人交纳，根据住宅和非住宅的不同，费用也不同，住宅为每平方米3元，非住宅为每平方米10元；登记费由购房人交纳，其中住宅为每套80元，非住宅为每宗100（含100）平方米以下的80元，100--500（含500）平方米以下的120元。
攻略：所需材料与费用一网打尽！
办理房证需要哪些材料？又需要多少费用呢？今天，我们就来一探究竟，为你解答这一系列的问题。
首先，我们来了解一下办理房证需要准备的材料。
一、房屋购买合同
这是由你和开发商签订的正式合同，证明你拥有了这个房屋的所有权。
二、房屋购买发票
这是你购买房屋后，开发商出具的正式发票，上面会明确显示房屋的价格以及你的个人信息。
三、房屋契税
这是你购买房屋后需要缴纳的税费，一般由开发商代收，然后统一上交到相关部门。
四、房屋维修基金
这项费用主要用于房屋日常的维护和维修，一般由物业公司代收。
五、个人身份证及复印件
这是你本人的有效证件，用于证明你的身份。
准备好以上材料后，你就可以去当地的房地产交易中心办理房证了。
接下来我们来了解一下办理房证的费用。
一、工本费
这是办理房证最基本的费用，一般根据房屋的面积而定，大约在几十到几百元之间。
二、测绘费
这项费用主要用于房屋的测量和绘制，一般由房地产交易中心的工作人员进行收取。
三、契税
这是购买房屋后需要缴纳的税费，根据房屋的面积和价格而定，一般在几千到几万元之间。
四、物业维修基金
这项费用主要用于房屋的日常维护和维修，一般由物业公司代收，根据房屋的面积而定，一般在几千到几万元之间。
在了解了办理房证所需