大家好，今天给各位分享厂房租赁合同范本2018正规的一些知识，其中也会对厂房租赁合同范本2018进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
一、厂房租赁合同要盖章吗
1、厂房租赁合同必须盖章。因为企业或个人为了生产经营或相关用途(法律允许情况下)需用厂房的，承租人或单位和租赁人或单位依据囡家的相关法律法规来制定厂房租赁合同，主要分为几个部分，一是承租人和租赁人全称，二是厂房租赁内容(面称及所在位置等丿三是租期及租金和交款方式，四面权力和违约条款等。
2、最后就是双方签字并盖章，这也是关键一环，没有这个环节，此合同不生效。
二、厂房租赁合同押金是多少合理
押金可以要求退回2、房租如果你有证据证明是对方提出解除租赁关系的，可以要求退回3、关键还是要看你们的租赁合同，如果关于提前解除租赁关系没有惩罚性约定的4、你可以要求对方退回未使用时间段的房租5、诉讼要看你的标的，10000以内的，法院收取50元诉讼费6、诉讼要准备诉状、双方的身份资料、证据
三、厂房租赁合同复印件有法律效力吗
如果是加盖了公司的公章的话是有的
四、厂房租赁合同到期
1、与租户协商，如目前租户租下你整栋厂房，但是第一份合约或者其中有两份合约临近到期，你可以给租户提出以租栋楼平均楼面价格租赁（比例一楼20元、二楼15元、三楼14元、4楼13元、5楼12元，（20+15+14+13+12）÷5=14.5均价，那就重新签约1-5层面积**平方，每平方租金14.5元）。
1：根据各地方租金涨幅度，如果签约时间长，比如5-6年，合同条款可以加上一条，每2年或者每3年递增8-10%。（保证你自己的利益）。
2：一般建议合同截止时间在年后或者年中，千万别签到年前1-2个月时间，因为厂房租赁需要有一定时间招租期，年前企业会比较忙，找厂房企业一般在年后才比较集中。
合同内注明：要求租户提前1-2个月提供退租或者续租书面申请。（有利于空置厂房招租期或者空置期，如果租户提前两个月提出退租，你作为房东可以提前给中介或者经纪人对外放出租赁信息）【因为企业到期前如果有规划搬迁，都是会提前找好场地】
五、厂房租赁合同应该加上的几句话
厂房租赁合同除了常规应该约定的条款外，还另外加上几条要求，一是承租方不得利用租赁的房屋从事违法犯罪活动，否则承租方承担法律后果，二是承租方应该注意安全方面的要求，由于承租方未尽到义务而造成的安全损失，出租房概不负责。
六、厂房设备租赁合同怎么写
1、甲方(出租方):乙方(承租方):根据甲乙双方共同协商,就乙方承租甲方房屋达成以下协议:
2、一、甲方同意将位于厂房出租给乙方使用,地上附着物包括等（地上附着物详见附件：租赁物清单，除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据）。
3、二、乙方租赁期限为：自年月日至年月日。租赁期满，乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签定租赁合同。
4、三、厂房租金为：每年元（大写：元），乙方应于每年的月日将本年度租金支付至甲方指定账户（帐号：户名：）。该协议签订后，乙方需于年月日提前支付甲方第一年度租金：元（大写：元），在甲方收到此笔租金后协议生效，甲方应于协议生效后日内向乙方交付租赁物。
5、四、在租赁期间内，不经甲方同意，乙方无权将厂房转租给第三方。若乙方在协议期间内因经营不善需要退租，需提前两个月向甲方提出，否则任何损失由乙方承担。
6、五、在租赁期间内，乙方要遵纪守法，不得利用该处所从事任何非法经营活动，不得损害公共利益，如有违反，甲方有权随时将厂房收回，该协议终止，且不再退还任何费用。
7、六、在租赁期间内，乙方应保持所租厂房内外所有设施完好无损。由于乙方原因造成厂房损坏的，由乙方进行维修，费用由乙方承担。乙方如果确实需要改造或增设厂房及其他固定设施的，应征得甲方同意后再进行，协议期满时双方一致同意新增厂房及固定设施按如下方式处理。
8、七、在租赁期间内，由于政策变化、县里统一规划等原因甲方需要收回厂房的，需提前一个月告知乙方，便于乙方有时间进行搬迁。乙方的租赁费用按实际使用时间计算，本合同即终止。
9、八、在租赁期间内，甲乙双方除本合同有约定外，未经协商一致均不得提前解除合同。
10、九、甲方已经告知乙方租赁物存在抵押的情况，甲方保证乙方可以正常使用，因甲方原因造成的租赁物纠纷，导致乙方无法正常经营，或者乙方要求退租的，甲方应退还乙方无法经营期间和未实际使用期间的租金。在租赁期间内因乙方原因造成的一切纠纷、安全事故与甲方无关。
11、十、在租赁期间内所产生的水费、电费、社会公共费用（包括治安、卫生、工商、税务等），由乙方按照国家收费标准自行缴纳。
12、十一、如果因不可抗力、政策规划等原因，对双方或其中一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十二、双方应当严格履行本合同约定的权利和义务，任何一方出现违约，则违约方应当支付守约方元违约金，并赔偿损失。十三、未尽事宜，双方协商解决。十四、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：电话：电话：日期：日期：附：租赁物清单
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