大家好，如果您还对夫妻共同贷款不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享夫妻共同贷款的知识，包括办经营贷为何要夫妻共同办理的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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夫妻能同时贷款买两套房吗
一、婚前商贷婚后转公积金如果夫妻双方除此房产外无其他房产则属于首套房，如果还有其他房产，则属于二套房的。
二、二套房界定标准：
1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套;
3、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
5、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。
6、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。
7、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。
8、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。
9、两想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。
10、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房。
办经营贷为何要夫妻共同办理
个人经营贷属于个人性贷款，要么夫妻共同办理，要么夫妻一方承担连带担保责任，属于夫妻共同债务。
个人经营贷属于个人性贷款，要么夫妻共同办理，要么夫妻一方承担连带担保责任，属于夫妻共同债务。
个人经营贷属于个人性贷款，要么夫妻共同办理，要么夫妻一方承担连带担保责任，属于夫妻共同债务。
夫妻共同贷款和办经营贷为何要夫妻共同办理的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
