【独家解析】宅基地抵押给子女新政策，你了解多少？从此告别糊涂账！
最近，有关宅基地抵押给子女的政策问题引起了不少人的关注。作为关注度极高的一个话题，不少网友对此有诸多疑问。本文将就宅基地是否可以抵押给子女，相关政策及注意事项进行详细解读，帮助您告别糊涂账，理清宅基地抵押给子女相关事宜。
一、宅基地能否抵押给子女？
根据相关法律规定和政策，宅基地不能单独抵押给子女，但可以在符合相关规定的情况下，与房屋一并抵押给子女。
二、宅基地抵押政策解读
1. 抵押宅基地的条件
（1）具有农村集体经济组织成员资格；
（2）房屋建筑物无重大损坏或危险；
（3）房屋建筑物具有可转让条件；
（4）经过村民会议或村民代表大会同意；
（5）法律、法规规定的其他条件。
2. 宅基地抵押的程序
（1）债务人向金融机构提出贷款申请；
（2）金融机构对申请进行审查；
（3）审查通过后，双方签订抵押合同；
（4）办理抵押登记手续；
（5）金融机构发放贷款。
三、宅基地抵押注意事项
1. 宅基地抵押后，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须经过相关部门批准；
2. 宅基地抵押贷款利率高于普通贷款利率，因此借款人需充分考虑自身还款能力；
3. 宅基地抵押贷款额度一般为房屋建筑物评估价值的70%左右，具体根据实际情况而定；
4. 借款人需提供真实、完整的申请材料，不得虚报、隐瞒；
5. 借款人需按期还款付息，如出现违约情况，将承担相应责任。