感激您关心房天底下。2手房买卖首付占比为30%。借款期限是依据您的实际状况而定的。如果是商业借款的话能够依照借款期限来测算。借款期限是20年，40年。（1）男士的实际年纪加借款期限小于65岁，女士实际年纪加借款期限小于60岁，具备我国国藉，户口不限，且无犯罪或欠佳借款纪录，有平稳收益。（2）年满18周岁的具备彻底民事行为水平、城区住户长住户口或合法合理的身份证实。申请2手房借款的标准是：贷款人信用优良、具备平稳的岗位和收益，具备购房合同、城区长住户口或合理长居身份，可以付款不低于购房所有合同款后引控评定价50%的首期支付，允许以所购房子或给予借款行认同的财产做为质押物。
一、贷款买二手房过户流程有哪些
签署2手房交易合同，结清首支付或办理资产托管协议。带上2手房借款材料，填好房子借款申请表。金融机构开展房贷借款审核。金融机构下款至托管核心。有很多人疑惑了相关 2手房交易 借款的难题，认为仅有新房才能够办理房贷，实际上是不然的，两种状况中都是能够申请房贷的，但是 2手房 的房贷申请额度跟一手房有一些差别而已。那样难题随之也就来了。买2手房借款堵塞过算算不上毁约，这要分状况来看。假如是因为政府政策转变造成的这个借款不能根据的，因为不属于彼此的过失，那样彼此都无需担负毁约义务。
二、我想买套二手房可以贷款吗
购买2手房是能够借款的关键或是要看政策是不是限定3套房借款。例如说你是首位套或其次套房屋是能够借款的，而且好多个大的金融机构都能够借款。年满18年周岁的具备彻底民事行为水平、城区住户长住户口或合法合理的长居身份证实。有平稳合法收益，有还贷还息水平贷款人允许以所购房子及其利益做为质押物。所购2手房的产权明确。
三、贷款买二手房的条件是什么
一、借款买2手房的标准是哪些 2手房借款 是指 购房 人以根据房地产市场选购的房子作 质押 ，向金融机构申请的用于付款部分购房款的借款，也称售房人为本人的 住宅借款 。 具备城区长住户口或合理长居身份。2手房借款实际上有地区性政策在里边的。也便是不一样地区可才不同。通常是15年之上的房屋就不太好借款了。自然也有独特状况。对于实际多少年。这一必须看本地政策。
四、二手房抵押贷款要具备什么条件
在借款期满静爻的实际年纪通常不超出65周岁。是正当岗位和平稳的收益由来，具有按时还款借款利息的水平。想要并可以给予借款人认同的房地产质押。房地产共有些人认同其相关贷款及担保行为，并想要担负有关法律依据。2手房借款标准的标准：年纪在18周岁之上，男性不超出65周岁，女性不超出60周岁。具备彻底民事行为水平，合理的身份证实。2手房的产权清楚，有房地产支配权证实。有平稳的经济收益，有准时全额还贷的水平。
五、买二手房可以贷款吗
能够的。 收益证实，房地产证包括土地证和产权证。收益证实，身份证，完婚证，户口本，异地人还必须给予缴税证实或是是社确保明。 能够借款啊，必须收益证实，购房合同，身份证等。你能够找个中介，这种难题就都处理了。 能够的，找人担保便是说了。或用资产质押也能够 能够贷，但需两证齐备(房地产证，土地使用证)，假如该房前业主生这房屋的抵压借款，需结清借款，随后持购房自己身份证及收益证实(实际看金融机构。2手房借款 的申请标准： 具备城区长住户口或合理长居身份。 具备平稳的岗位和收益，信用优良。
六、购买二手房贷款需要什么手续和条件
一、买2手房借款必须哪些标准 具备合法的身份证件，即具备合法的公民身份。具备优良的本人信用， 有还款借款利息的水平。允许以自身所选购的房子作为金融机构的质押物。所选购的房子产权应当明确，可进到房地产市场流通。2手房借款达到哪些标准 法律剖析：年满18年周岁的具备彻底民事行为水平、城区住户长住户口或合法合理的长居身份证实。有平稳合法收益，有还贷还息水平。