法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于租房合同签字不是房东本人签的有效吗,如果租房合同不是房东本人签的字那么合同生效吗?的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
没有房东本人签字的租房合同是授权有效的。如果是房东授权的人签字，或者是房东同意转租的承租人签字，租赁合同有效。未取得房东的授权和转租许可，他人签订的合同无效，表见代理除外。
法律依据
《中华人民共和国民法》第一百六十一条：民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
根据法律、当事人的约定或者民事法律行为的性质，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。
《中华人民共和国民法典》第一百六十二条代理人在代理权限内以被代理人的名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
第三方造成租赁物损失的，承租人应赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。