很多朋友对于被中介骗13万首付犯法吗和要购买一套二手房，已交定金。签了居中协议。协议写了要把首付款监管在中介公司法人账户里，这个合理吗不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
首付被中介拿走了怎么办
这种情况第一时间选择报警处理。这是因为这种情况中介已经涉嫌侵占罪了，尽快报警避免自己财物遭受更多损失的。
团购买房首付交给谁
团购买房的首付一般需要交给开发商或者代理人。开发商或代理人会要求团购购房者在签署购房意向书或者认购合同时缴纳一定的首付款项，一般所缴纳的首付款比例为房价的10%-30%不等，具体比例按当地政策及合同约定为准。
购房者缴纳的首付款会被放置在开发商的开发账户中，作为资金用于购买土地、施工及装修、以及其他相关费用的支出。
在购房合同签订后，购房者有权要求开发商将首付款转入监管账户，保证购房资金安全。
请问各位小中介办理买房手续这个有风险吗
风险很大，今年6月份我有个朋友买房，选择了一个小中介，最后一百多万的房子光中介费都要了五万。无独有偶，另外一个朋友今年4月份在同一家中介卖房，付了首付之后中介那边一直拖着不给办过户，导致她拿不到余款，最后又另外给了中介那个业务员几千块，事情才解决。现在一套房子动辄几百万的，还是选择大点信誉好点的中介，毕竟谁的钱都不是大风刮来的。
正在诉讼，首付在中介，取回中介处的首付算违约吗这种情况怎么办呢
我就想知道你买房中介为啥拿着你的首付款？走监管你的钱应该在房管局监管账户上，非监管应该给房东本人。
要购买一套二手房，已交定金。签了居中协议。协议写了要把首付款监管在中介公司法人账户里，这个合理吗
把首付款交到中介公司帐户，有很大的风险隐患，而且这个作法肯定不合理。
现在的房地产中介公司有很多的黑公司，一旦控制了买房人的定金和首付款，就想着法儿给两头下套，往往是买家卖家双方受损而中介贪了黑心钱。
即使是正规的中介公司也存在很大的风险隐患，前几年发生在内蒙古包头市的兴麟房地产中介公司坑骗购房人巨额款项，公司实控人和一帮骗子后跑路，虽经公安机关大力追捕、追脏，但仍给购房人造成了巨大的损失。
正确的作法是将首付和定金款交付第三方监管，设立共管账户，在双方签订的房屋买卖合同所确定的权力义务全部履行后，再支付款项直接给卖方，不要通过中介。至于中介费用，在中介服务全部完成后，用其它帐户支付中介费用。
关键节点是只有在具备过户条件下或过户完成时才可以支付给卖家主要款项，如需办理按揭贷款，要和银行作好配合，紧防黑中介和卖房人构成诈骗。
二手房买卖的水很深，，建议你时刻监控支付给中介公司的首付款，并尽快履行完买卖合同手续，完成过户，这样，才能有效规避风险。
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中介不给卖方首付款算谁违约这种情况怎么办呢
首先，确认房东有没有与中介公司签定代理授权委托书，看中介公司有没有代收卖方房款的权限；其次，你与中介公司的合同是怎么签定的；另外你们三方有没有一起签定买卖合同。
买二手房被中介和卖家骗了怎么办
买二手房，就是存量房买卖，对于市场交易的二手房，我们在购买之前一定要做到以下几点，尽可能将风险降到最低，才能越大的保护购房人的权益。
一、选择合法的经纪机构中介办理，经纪机构我们俗称的中介，必须要有工商局的营业执照以及房管局备案的备案证，才算合法合规中介公司，选择中介购房一定审查二证。
二、其次要审查中介机构的服务项目，内容，标准，业务流程，收费项目，依据以及标准。尽可能选择正规中介机构（证照齐全，信誉良好，经营规范），
三，全面了解房源信息，查看房屋所有权证原件，有必要还要去当地房管局亲自去核实房源信息。请不要购买无产权证明的房屋，凡未取得《房屋所有权证》或《不动产权证》的商品房，经适房，保障性住房，合同法，小产权房等按照法律规定无法上市交易的房屋，一定严格慎重。这样的购买不受法律保护，不动产以公示效力。
四、签订合同时一定慎重宣读重要性条款，包括权利性以及义务性内容，一定要在核对清楚，完全理解并知悉法律意义法律后果的前提下签署合同。
五、一定一定选择“资金监管”来保障权益，资金监管好比支付宝一样，千万不能听信中介的诱导而在私底下合意交易。
六、一定要确定交易合同网签备案。二手房交易实行网签备案，合法的中介经纪机构均已在房管局指定的门店开通在线网签端口，买卖交易双方均可在已开通端口的中介机构在线签订《存量房交易合同》。对于自行交易的，在房管局可以进行网签备案。
希望以上几点能识破黑中介，能保护交易安全，维护合法权益。
被中介骗13万首付犯法吗和要购买一套二手房，已交定金。签了居中协议。协议写了要把首付款监管在中介公司法人账户里，这个合理吗的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！