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本文目录
- 开发商土地证抵押了如何办理公积金贷款
- 开发商抵押了土地还不了钱房产证怎么办
- 一楼二楼被开发商在建工程抵押了 其他楼层可以办理不动产么
- 上市企业拥有住宅用地不能办房产证吗
- 有谁知道自建房有土地证的可以抵押土地证吗坐标成都
- 房地产商把土地抵押了会不会影响办房产证
- 只有土地证，没有房产证能办理抵押贷款么
开发商土地证抵押了如何办理公积金贷款
房产抵押贷款，如果只有房产证没有土地证，一部分银行认为只要有房产证就行，而另一部分银行则称，必须房产证、土地证两证齐全才能办房产抵押贷款。具体的可以咨询当地银行。而公积金贷款是指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。适用于购房的。
开发商抵押了土地还不了钱房产证怎么办
开发商把土地抵押了，办不了房产证，可以要求开发商承担相应的违约责任。具体地说，若开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。
一楼二楼被开发商在建工程抵押了 其他楼层可以办理不动产么
开发商土地证被抵押，仍然可以办理房产证。
在经济交往中,抵押的房产的现象是时常发生的。抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分的物业抵押给银行进行贷款的一类房产，只要开发商撤销抵押就可以办理产证了。如果需要贷款购买房屋，在贷款审批通过后，由开发商和银行将原来的抵押撤销，再办理银行贷款抵押。
上市企业拥有住宅用地不能办房产证吗
是的，上市企业拥有的住宅用地不能办房产证。这是因为住宅用地被规定只能用于提供住宅，而不能用于商业、办公等用途。如果上市企业想要在住宅用地上建房，只能办理商改住手续或将其用于企业内部职工住宅。这样做是为了保护住宅用地的本意，避免过度商业化对居民生活产生负面影响。另外，也可以避免房地产开发商在住宅用地上进行非法商业开发，侵害公共利益。在中国，房地产市场经常受到政策限制和调控。除了住宅用地不能办房产证这个政策外，还有各种房产政策，如限购、限售、限贷等措施，旨在调控房地产市场，保护公众利益。
有谁知道自建房有土地证的可以抵押土地证吗坐标成都
不可以
农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。
农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。
房地产商把土地抵押了会不会影响办房产证
！ 很多购房人都认为交了钱，房屋必然属于购房人的，而实际上我国的法律规定，只有办理相关证件（房产证、土地证、不动产权证）后，该所有权才从开发商转到购房人，所以，一旦抵押土地或者在建工程后，无法按时归还贷款，那么，购房人是无法取得房屋产权和土地使用权，若此时开发商又存在资不抵债的情形，购房人将面临开发商诸多债权人的诉讼纠纷中。
只有土地证，没有房产证能办理抵押贷款么
只有土地证没有房产证不能贷款,目前按规定须房地证才能办理抵押登记,方能获得银行贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
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