大家好，今天来为大家解答济南链家网二手房这个问题的一些问题点，包括济南有哪些资质好信誉好让人放心的二手房中介也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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当前济南房子还有投资价值吗
首先告诉你结论，如果看短期，比如你就想投资几套房子然后几年内就出手，那不值得投资；但如果你能长期持有，长远来看，济南的房子还是值得投资的。
下面我就来分析一下济南房产指的长期持有的原因：
1.从长远来看，房价一定是上涨的，因为通货膨胀是经济发展必然会带来的的一个结果之一；
2.对于普通老百姓来说，房子仍然是最值得投资的方式。参照股市和其他投资回报率，对于不善于炒股的人来说，投资的话，除了房子目前没有其他好的方式；
3.济南是省会，而且是东部发展较好的省会城市，其集中的省内的各种资源也不少，比如最好的医院、最好的学校等等也是省内其他地方不能比的；
4.济南的人均收入在全省算比较高的，其各种产业所吸引的年轻人也在省内也是最多的，因此，其每年流入的年轻人很多，年轻人来落户就要买房，房子有人买，就有投资价值，因为你可以适时出手；
下面再来说说为什么短期内不值得投资：
近两年济南乃至全国大部分城市（除了北上广这种超级城市），房价都是阴跌的，绝大部分原因是因为08年和17年提前预支了上涨潜力，17年房价直接翻倍，不可能过了两三年就再大涨一波，那样的话，想买的买不起，想卖的卖不掉，不符合经济发展规律；
但话又说回来，如果人均工资从长远来看是上涨的，老百姓手里的钱一多，最后又会去买房，房子肯定又会涨起来。
综上所述：如果你能长期持有，建议投资购买济南房产；如果是短期投资，就不要买了。
济南有哪些资质好信誉好让人放心的二手房中介
全国连锁的链家，德祐信誉服务都比较好，但中介费比较高(2%以上)，小中介的话中住(前身21世纪)性价比较好，服务有待验证。我自己购买的二手房是在德祐，服务，信誉，资质都挺好，就是贵了点[捂脸][捂脸][捂脸]
济南房价还会涨吗
小编大状认为：济南房价继续上涨的可能性依然较大，尽管这么高的房价对济南持续发展并没有什么好处。下面，由大状带您了解下济南房价的情况。
一、济南房价怎么涨起来的
根据数据统计，济南房价从2015年的9500元/平米上涨到2018年的17000元/平米，房价几乎翻了一倍。对于省会城市而言，这个涨幅确实涨了不少，毕竟原先的基数并不算低。那么，济南房价是怎么涨起来的呢？大状认为，有下面几点原因：
1、在房地产去库存的情况下，全国房价普遍性上涨，济南自然也就水涨船高；
2、过去几年，济南大搞基建开发，又是CBD，又是地铁，给房价上涨提供了助力；
3、在买涨不买跌心理下，购房需求短时间放大，刺激了房价的上涨。
二、济南房价到底有多离谱
我们从房价收入比这个角度，来看看济南房价到底有多离谱：
1、历下区：2月份新房成交均价24647元/平，买一套100平的房子，总价2464700元。按平均工资7056元/月计算，年薪84672元。那么，不吃不喝29.1年可以买一套房子。
2、市中区：2月份新房成交均价20322元/平，买一套100平的房子，总价2032200元。按平均工资7056元/月计算，年薪84672元。那么，不吃不喝24年可以买一套房子。
3、历城区：2月份新房成交均价15948元/平，买一套100平的房子，总价1594800元。按平均工资7056元/月计算，年薪84672元。那么，不吃不喝18.8年可以买一套房子。
4、天桥区：2月份新房成交均价15822元/平，买一套100平的房子，总价1582200元。按平均工资7056元/月计算，年薪84672元。那么，不吃不喝18.7年可以买一套房子。
5、槐荫区：2月份新房成交均价15135元/平，买一套100平的房子，总价1513500元。按平均工资7056元/月计算，年薪84672元。那么，不吃不喝17.9年可以买一套房子。
这样的房价，您觉得有多离谱呢？
三、刚需族还买的起吗？
再回答下题主第二个问题，在房价上涨的情况下，刚需族还买得起吗？
情况一：有钱，买得起！
情况二：没钱，买不起！
如果是第二种情况居多的情况下，就很容易导致人口外流，直接到其他地方城市工作，或者说济南赚钱外地置业。无论怎样，对济南都不是一件好事。
希望济南好好管控房价，给全省做好榜样！
在济南出租房子，哪些平台比较靠谱
在济南出租房子，哪些平台比较靠谱？我认为最靠谱的应该是实体店中介。
聊聊我家的经历。
我不是中介，只是有着多年的出租经验仅供参考。我向外出租及我要租房都是找的中介，虽说拿一半中介费，也值了。再早济南出租房子房东是不拿中介费的。
一开始我们也是在各个网站挂上了房子，打电话的不少，大多是中介在网上看到联系的，个人联系的很少。后来才明白，一旦某个房产中介发现房源，不知怎么捣故的，个人很难看到出租信息。
个人在网上看了房子，我们出租方须领着看房，聊天砍价，也没中介专业，耽误时间，耗费精力，不如把房子挂中介。告诉中介房屋的最低心理价位，以及对租客的群体要求，你就等电话吧。
不建议租给托管中心，房子折腾的有些不忍直视。领居家就是一倒，中介为了出租得高价，三四年装修改造了三次了。这个你懂的。
综上所述，还是找实体店中介比较靠谱。专业的事交给专业的人，节省了时间和精力。
我是婴宁，希望我的回答能够帮助到你。2020年济南二手房趋势如何
济南2015、2016年的房价快速上涨，冲得比较‘猛’，所以尽管市场目前需求依然旺盛，但毕竟房价仍处高位，所以市场短时间内不会太活跃。
济南是山东省省会、都市圈核心城市，国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市。2020年济南发展仍有潜力，房地产发展的空间也是很大的。
好了，关于济南链家网二手房和济南有哪些资质好信誉好让人放心的二手房中介的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！