很多朋友对于婚前拆迁房离婚分割吗和想换大房，把婚前房子卖了，用来付首付，如果离婚，财产怎么分不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
- 对方父母的房子拆迁，离婚我能分到吗
- 婚前买的股票离婚时要分吗，离婚时股票应该怎么分
- 想换大房，把婚前房子卖了，用来付首付，如果离婚，财产怎么分
- 未进行公证的婚前房产离婚后归谁
- 婚前房子，夫妻双方名字，离婚可以分割房产吗
- 婚前贷款买房，一直自己还房贷，离婚后房子怎么分配
- 婚前男方买的房子婚后过户给女方，进行公证，离婚后归谁
对方父母的房子拆迁，离婚我能分到吗
离婚你还惦记着分对方父母的拆迁款，可见你这人是有多自私和贪婪。想要什么自己挣去吧，别惦记那些不该你得的。
婚前买的股票离婚时要分吗，离婚时股票应该怎么分
婚前买的股票不需要参与分割，但是婚后投入购买的股票属于共同财产需要参与分割，按照当日的市价进行折算分割。
夫妻共同财产具体的应包括：(一)夫妻双方各自的工资、奖金;(二)生产、经营性的收益;(三)知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;(四)继承或接受赠予所得的财产;(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;(六)一方以个人财产投资取得的收益;(七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
想换大房，把婚前房子卖了，用来付首付，如果离婚，财产怎么分
财产分开对待
1，婚前房子是个人财产。最高人民法院曾有个司法解释：父母出资购置房屋的性质。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。这个司法解释虽然是对巜婚姻法》的解释，《婚姻法》已废止，我认为这个解释仍可适用。《民法典》第一千零六十三条（一）一方的婚前财产，为夫妻一方的个人财产。此房是婚前买的，为夫或妻的个人财产。
2，对婚前一方的个人财产可以约定，那就看怎么约定的。《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，共同所有或者部分共同所有，部分共同所有。约定应当采用书面形式，没有约定或约定不明确的，仍适用本法第一千零六十二条（共有财产），第一千零六十三条（个人财产）的规定。婚前房子就看有没有约定？有约定仍是个人财产那就是个人财产，约定是夫妻共有财产就是共有财产。如果没有约定仍是个人财产。
3，換大房后，用2人的公积金和部分商贷偿付。2人的公积金和部分商贷是夫妻的共同债务，债完共同债务部分的大房子为夫妻共同财产。如果离婚，先把房子按市场价评估，假设这房子卖300万，先把婚前房子卖了換大房子的首付款，为一方的个人财产100万元，分配给婚前房的一方。然后再对2人公积金部分商贷的房，各占50％，2人平均分配。1方要产权，给另1方剩余款。
未进行公证的婚前房产离婚后归谁
您好！
婚前房产、离婚后如何分割，与是否进行公证没有必然关系，关键是看离婚时房产的产权人都有谁。
影响这类房产婚变分割的主要因素有以下几点：
婚前房产的实际出资人。
婚前房产的产权人登记情况。
婚后双方是否就房产归属做过变更。
以下就上述三个方面，做一个说明：
婚前房产的实际出资人先介绍一个基本原则：房产的份额归属，与实际出资人有很大关系。
如果实际出资人与对方无关，不管是个人出资、还是个人的父母出资、甚至是个人向外面借的钱，购买的房子，首先都可以视同为个人财产。
如果实际出资人包括了对方，那么从产权归属上来讲，基本可以认定为，对方是有份额的。
但是，仅“出资人”这一个条件还是不够的。同时，要看婚前获取这套房子的时候，登记的产权人情况。
婚前产权人登记，对房产份额归属的影响出资人确定了，就要看登记的是谁的名字。这里情况比较多，罗列几种比较常见的：
个人出资（包括借款、个人父母帮助出钱），个人名字。房子完全属于个人，与对方无关。
个人出资，登记两个人的名字。视作是“以结婚为目的的赠与”，一旦婚姻关系成立，对方就有份额的。没结婚，条件不成立，不生效。
个人出资，登记对方名字。道理同上一条。
双方出资，登记一方名字。也视同为一方对另一方以结婚为目的的赠与，婚姻成立，房子作为双方共同财产；没结婚，
简单来讲，也就是说：
如果婚前房子上有对方名字，结婚了，一般就认定房子是夫妻双方的财产。
婚前双方出资了（包括双方父母），一般也认定为夫妻共同财产。
婚后房产归属是否做过变更”变更“这个词语，可以扩展为两个概念：
一是是否加过对方名字。一般来讲，婚前个人名字、婚后加上对方名字，也不会认定为夫妻共同财产，但是，在最终判定的时候，会结合多种因素（例如，谁是过错方等），会有不同的分割方式。或者说，涉及到房子分割的时候会比较麻烦。
二是是否有过婚内财产分割协议。例如，原产权人协议把房子给到对方、或者部分给到对方。
如果上述两种情况都没有的话，依然按照婚前的产权归属进行判定。
基本结论如果房子是婚前个人财产、婚后未进行过任何变更，那么离婚的时候，房子不进行分割，归属于原产权人。
如果房子婚前就不是个人财产，那么离婚时就按照共同财产、各自份额进行分割。
如果房子是婚前个人财产、婚后给了对方（协议或者加名），涉及到的问题就比较复杂，要具体问题具体分析。
婚前房子，夫妻双方名字，离婚可以分割房产吗
您好！
女方是可以按照房产证上登记的共有情况，分得对应房产份额的。当然，如果贷款没有还完，还需要承担相应份额的贷款偿还责任。
先说说房产的分割方式1.关于房产
题主提到婚前男方首付、女方未出资，“领证后写了双方名字”，这种情况，意味着女方享有房产的部分份额。
至于份额多少，要看房产证登记的“共有情况”而定。一般情况下，属于夫妻“共同共有”（各自一半儿），当然也有登记“按份共有”的，以实际登记的份额比例来确定各自占有的份额。
所以，从房产本身来讲，女方是有份额的。一旦离婚，房产可以按照份额进行分割。
2.关于贷款
虽然是男方将钱打到女方银行卡用于偿还贷款，但是，这笔贷款，大概率情况下认定为夫妻共同财产。也就是说，婚内还贷部分，也是一人一半。
3.共同债务
如果离婚时，房贷还没有还完，那么也视同为夫妻共同债务。这笔债务，一旦离婚，也要按照二人的份额比例进行分割——即权利与义务对等。
综上三条，可以这样理解房产分割问题：
从基本原则上，房产、未偿还的贷款部分，按照房产证登记的份额情况进行分割。如果一方决定不要房子了（例如女方没有偿还贷款的能力，打算不要房产），那么，男方要将房产、婚内已偿还贷款及其增值部分中，按照女方的份额登记情况，补偿给女方。再说说离婚时房产的产权登记变更问题如果双方离婚、不变更房产的登记方式，依然认同两人共有，就不涉及此话题，可以略过。
如果双方要将房产变更（例如，经协商，女方不要房子了），在贷款没有偿清的情况下，变更起来很困难：
要么把剩余贷款都还清之后再变更。要么经过贷款银行的同意（很难）。至于孩子的抚养权问题，跟随女方之后，男方依然要承担孩子的抚养费。
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婚前贷款买房，一直自己还房贷，离婚后房子怎么分配
你好，关于婚前贷款买房，婚后一直自己还贷款，离婚后房产分割问题，我重点从首付部分、共同还贷部分、婚后债务问题、房产增值部分及其它情况等方面进行分析:
首先，首付部分。根据你提出的问题我们首先要确定你的房产到底属于单独所有还是共同共有，虽然你是在结婚之前购买的房子，但如果是在不动产证下来之前就已经办理了婚姻登记，并且你选择在房产证上加上配偶的姓名，那么这套房产属于夫妻共有财产，首付部分配偶是可以参与分割的，但是会考虑结婚年限，是否有子女等情况具体确认分割比例，若未加名则属于婚前个人财产，配偶不参与分割首付部分。不过考虑到大部分婚前财产大家的处理方法，暂且当作你是单独所有。
其次，共同还贷部分。虽然你的配偶属于家庭主妇，但是根据我国《婚姻法》关于夫妻共有财产的定义，工资、奖金作为归夫妻共同所有，你用工资收入还贷，那么还贷部分当然是共有财产，不论你的配偶是否有收入，都可以分配一半。
再次，婚后债务问题。如果你的债务是在婚后产生的并且确实用于了家庭正常支出包括还贷，那么债务属于婚后债务由你和配偶共同偿还，如果是婚前或者用于非家庭支出，而配偶不知情的，那么配偶无需偿还。各种礼金除非你有证据证明是配偶转移了，不然一般会按照已用于家庭支出处理。
最后，房产增值部分及配偶可额外要求部分。如果你的房子现在的价格已经高于你当时的购买价，那么配偶分配到的并不是你每个月还款的一半，应该乘以房屋的增值比例。由于你的配偶没有工作，一直是家庭主妇在家带孩子，考虑到离婚后她短期之内的收入难以正常，可能还会要求你给予一定的扶养金用于生活过渡。
注：额外需考虑问题。问题中说你才结婚两年，那么孩子应该小于两岁，按照一般的处理方法两岁以下的孩子抚养权是一定归母亲的，除非母亲明确放弃，如果孩子判给母亲，你还需要支付孩子的赡养费，一般是你工资收入的25%左右。如果母亲放弃了抚养权，由于她没有收入来源，抚养费一般会判的很少或者给予一定的过渡期。
综上，结婚费钱，离婚破财，婚姻不宜，且行且珍惜吧！
你可以关注我，我的往期视频里有关于夫妻房产分割问题的讲解，感谢支持！
婚前男方买的房子婚后过户给女方，进行公证，离婚后归谁
婚前男方买的房子，婚后过户给女方，经过公正，离婚归谁？我个人认为在经过公正处公正后，离婚后此房必须给女方。原因，公正处也是一道法律程序。法院受理此案也归女方。
婚前拆迁房离婚分割吗的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于想换大房，把婚前房子卖了，用来付首付，如果离婚，财产怎么分、婚前拆迁房离婚分割吗的信息别忘了在本站进行查找哦。