大家好，今天来为大家分享父母代签的购房合同是否有效的的一些知识点，和购房合同配偶代签是否有效的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
- 买房过户到我的名下孩子可以代签吗
- 购买二手房房主父母可代签合同吗
- 妻子代丈夫所签的购房协议能生效吗
- 代别人领取购房合同有风险吗
- 以儿子名义买房，父亲、儿子都不在场，母亲签字的合同有效吗
- 我代签的房屋限时销售合同，是否有效，是否构成违约
- 购房合同配偶代签是否有效
买房过户到我的名下孩子可以代签吗
可以
家人通过委托授权代签购房合同是有效的。
根据相关法律规定：公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。
代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。
依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。
没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。
购买二手房房主父母可代签合同吗
以儿子的名义买房，丈夫和儿子都不在场，作为妻子和母亲所签的合同是否有效？
这样的故事得看争议的对方是谁？双方争议的焦点是什么？因为这里面有一个表见代理的法律问题。
如果要儿子付款，儿子又没有能力付款，儿子有权要求确认合同无效，能否成立得看卖方的脸色。
如果夫妻正在准备离婚，妻子将仅有的夫妻存款以儿子名义买房，丈夫有权要求确认合同无效，能否成立得看卖方的脸色和法官的感情倾向。
如果是卖方想反悔而要求确认合同无效，法院难以支持。
如果是代儿子签合同的母亲想反悔而要求确认合同无效，估计法院也不会支持。
妻子代丈夫所签的购房协议能生效吗
你好！
房子证件上如只有丈夫一人那合同有效
如没有房产证或者是两人名字，分情况。一是对方签订合同时不知道妻子不同意，且以为同意了，并且以不显著低于或者高于市场价格。则属于善意取得有效
二是对方恶意知道妻子不同意而且以显著低于或者高于市场价格签订可以撤销
仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
代别人领取购房合同有风险吗
代别人领取购房合同没有风险。如果只是领取购房合同没有任何风险。除了代签字按手印的，那这也要业主授权委托书才可以，否则，房管局也不会代为签字，签订购房合同和领取产权证一般都是本人办理，不会轻易让你代为领取的。领取没有问题。
以儿子名义买房，父亲、儿子都不在场，母亲签字的合同有效吗
以儿子的名义买房，丈夫和儿子都不在场，作为妻子和母亲所签的合同是否有效？
这样的故事得看争议的对方是谁？双方争议的焦点是什么？因为这里面有一个表见代理的法律问题。
如果要儿子付款，儿子又没有能力付款，儿子有权要求确认合同无效，能否成立得看卖方的脸色。
如果夫妻正在准备离婚，妻子将仅有的夫妻存款以儿子名义买房，丈夫有权要求确认合同无效，能否成立得看卖方的脸色和法官的感情倾向。
如果是卖方想反悔而要求确认合同无效，法院难以支持。
如果是代儿子签合同的母亲想反悔而要求确认合同无效，估计法院也不会支持。
我代签的房屋限时销售合同，是否有效，是否构成违约
如果是你的房屋，你父亲卖，在没有证据证明你委托父亲的前提下，肯定是无权处分了。你不追认就无效。但现在是你父亲代你买房，而且已经支付了30万元，肯定构成表见代理，应是有效合同。同时，如果是你付款就是你追认；如果是你父亲代你付款，也是表见代理。所以，合同肯定是有效的，但你可以要求解除合同，但肯定对方要你承担违约责任。
另外，合同无效，可以单独诉讼确认，也可以在基于合同无效，要求返还财产的诉讼中一并确认。
购房合同配偶代签是否有效
如果有
授权委托书
那么是可以的。签订房屋买卖合同最基本的前提条件是；必须交易双方本人亲自签章；委托他人代为办理的，必须出具经公证机关公证过的授权委托书方可代为签章。交易双方须互换身份证
或户口簿复印件，留存有效的联系方式等，作为备查。依据我国《
民法通则
》第六十三条的规定，公民、法人可以通过代理
人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担
民事责任
。也就是说，如果代理人经过授权并且办理了相关公证，代理人代签房屋买卖合同
一般来说，无效的房屋
买卖合同
主要有以下几种：1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。
3、一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段签订的房屋买卖合同。4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。5、乘人之危签订的房屋买卖合同。
6、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所的房屋买卖合同。7、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同，又无据可查的，亦认定为房屋买卖
合同无效
。父母代签的购房合同是否有效的和购房合同配偶代签是否有效的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！