大家好，如果您还对建设承包合同无效不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享建设承包合同无效的知识，包括农村自建房承包施工合同的法律性质的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
- 分包合同无效后有什么样的处理
- 公司转让了原来的承包合同有效吗
- 农村自建房承包施工合同的法律性质
- 没有二轮承包合同能确权吗但确了权的受法律保护吗
- 劳务分包合同再分包无效，应该怎么付劳务款？
- 分包合同无效后怎么申请赔偿
- 为什么转包合同无效
分包合同无效后有什么样的处理
分包合同无效后，可以先对分包老板把所有工程量结算清楚，然后对其进行违约解释，在公正公平的基础上对其进行劝退出场，如果是分包公司或者分包队伍违约，双方根据合同，对分包公司或者分包队伍经行一定的违约处理，如果是甲方违约，那要对其进行适当违约补偿，由于分包合同无效了，所以双方就解除合同关系
公司转让了原来的承包合同有效吗
公司转让，原来的承包合同依然有效！
根据《中华人民共和国民法典》中规定：公司组织形式因合并、分立或单纯公司组织形式之间的转化而发生变更的，原有公司的权利与义务关系，由变更后存续或新设立的公司当然、概括承受。
因此，公司转让，其所拥有的一切权利与义务，包括它的动产和不动产以及债权、债务等，全部由转让后的新公司承担，新公司必须继续履行承包合同！
农村自建房承包施工合同的法律性质
农村建房合同应为建设工程施工合同：
1.从立法来看，因建设工程的特殊性和安全性要求，立法将建设工程施工合同从承揽合同中独立出来，并制定专门的法律规定予以完善规范，以维护建筑市场的秩序和保证建设工程的质量。
2.从农村建房的特点来看，虽然表面上是施工队提供劳务为房主建房，实际上施工队不仅提供了劳务，而且利用自已的设备和技术，按房主提供的相关要求施工，最后交付劳动成果。因此，农村建房已经是一个完整的小工程建设，应认定为建设工程施工合同。
3.从规范农村建筑市场秩序来看，将农村建房合同认定为建设施工合同，更有利于促进相关的行政管理部门制定实施农村建筑市场的配套政策，进一步推动农村建筑市场的规范化。
而依据该观点，农村建房合同效力的确定，应依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的司法解释》第1条确定为无效。而因农村建房引发人身损害赔纠纷的，应适用《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第11条认定房主将建房工程承包给没有资质的雇主的，对该雇主所雇佣人员的人身损害应与雇主承担连带赔偿责任。
农村建房合同应为承揽合同：
1.根据承揽合同的概念和特征，农村建房是建房施工队按房主的各种具体要求完成建房工作，向房主交付房屋，并向房主支付一定报酬的行为，其各项特征均符合承揽合同的特征。同时，农村建房是比较简单的建筑活动，它无需经过严格的规划、勘察、设计等工作，而且大多数建房工程都是包工不包料的劳务工程，这与建设施工合同规范的大型、复杂的土木工程、建筑工程是有明显区别的。
2.农村建房合合同的发包方和承包方均为个人，从合同的权利义务来看，将农村建房合同定性为承揽合同更有利于保护合同双方当事人的权利。
依据该观点，农村建房合同效力的确定，依照《中华人民共和国合同法》的规定，只要该合同的内容不违反法律规定的即认定为有效。而在建房中发生的人身损害赔偿纠纷，则应适用《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第10条的规定，认定只要定作人在定作、指示或者选任中没有过失的，就对承揽人在完成工作过程中对他人造成损害或者造成自身损害的不承担赔偿责任。
认定为建设工程施工合同房主要承担连带赔偿责任，认定为承揽合同则不承担赔偿责任，司法实践中的主流观点：
如果建设的是农村两层(含两层)以下的低层住宅，则该农村建房合同应认定为承揽合同，而建设的是农村两层以上的住宅以及厂房，其建设活动的规范应适用我国建筑法的规定，将其定性为建设工程施工合同。
【依据：《中华人民共和国建筑法》第83条第3款规定“抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。”关于农民自建低层住宅的含义，现行有效的(建质【2004】216号)《建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》第3条第3项的规定农民自建低层住宅是指农民自建两层(含两层)以下的住宅。】
由于目前没有调整农村建房方面的相关法律规定。因此，应尽快制定相关规定对农村建房合同的性质，农村建房的面积、高度、建房者、施工承包人员的权利义务，施工承包人的应当具备的条件，建房的安全监管、质量监管、建房合同的履行等方面作出规定，并明确发生安全事故的救助措施与责任划分，保证农村房建市场的有序发展，保障农民的生命和财产安全。
没有二轮承包合同能确权吗但确了权的受法律保护吗
只要是正常取得的承包地使用权就能确权，确权就受法律保护。
没有二轮承包合同可能是二轮土地延包没重新发包，按一轮承包地延包的，这种情况就没有二轮承包合同，这是正常确权发证的。这是符合承包地确权的政策规定的，确了权的承包地就受法律保护的。供参考！
劳务分包合同再分包无效，应该怎么付劳务款？
您好。合同无效的话只要2种有效途径。
一、协商，这个还是比较常见的，大部分人都是选择通过协商来解决问题。
二、仲裁。如果合同失效，同时你没有证据，那么就只能申请劳动仲裁。
分包合同无效后怎么申请赔偿
这要看在什么情形下被判定分包合同无效。如果是在拖欠农民工工资的时候，发包公司将部分业务工程分包给不具有用工主体资格的自然人的时候，分包合同就会被劳动监察部门判定无效，依然以公司作为清偿的主体责任。
但公司在付完民工工资后可以凭分包合同依法提起诉讼追究分包自然人责任，申请赔偿。
为什么转包合同无效
因为转包无法保证合同履行期限和质量。根据中华人民共和国建筑法规定，建设单位与施工单位签订了建设工程施工合同后，施工单位不得将合同主要工程进行转包，目的是保证施工单位能够履行合同，保证工程质量。附属性工程可转包。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。