大家好，2019上海房屋租赁合同范本大全相信很多的网友都不是很明白，包括厂房租赁合同范本2018也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于2019上海房屋租赁合同范本大全和厂房租赁合同范本2018的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
一、上海公租房转让规定
1、第一条出售公有住房，应贯彻购房自愿、产权归己、维修自理的原则。
2、第二条凡独用成套的公有住房，均可向承租的居民户和符合分配住房条件的职工出售。但列入旧城改造规划、产权归属未定和具有历史保护价值的房屋以及市政府认为不宜出售的房屋除外。向符合分配住房条件的职工出售新分配公有住房的数量，一般应不低于每年分配住房总量的30%。
3、第三条公有住房出售价格，根据本市职工家庭经济收入情况分别确定。其中，向高收入职工家庭出售的公有住房实行市场价;向中、低收入职工家庭出售的公有住房实行成本价。购买成本价公有住房的对象，应为具有本市常住户口的公有住房承租人或其同住成年人和符合分配住房条件的职工。
二、外地人在上海怎么定居上海
1、如果您是外地人想要在上海定居，以下是一些建议和步骤供您参考：
2、确定居住需求：首先，您需要确定自己的居住需求，包括预算、居住区域、房屋类型等。上海是一个大城市，有各种不同的居住选择，如公寓、别墅、合租等。
3、寻找住房：您可以通过房产中介、房屋租赁网站、社交媒体等途径寻找适合的住房。在选择住房时，要考虑交通便利性、生活配套设施、安全性等因素。
4、办理居住证：作为外地人，在上海定居需要办理居住证。您可以前往当地派出所或公安局办理相关手续，提交所需材料，如身份证、户口本、租赁合同等。
5、就业或创业：如果您计划在上海工作或创业，需要寻找合适的工作机会或创业项目。可以通过招聘网站、人才市场、社交网络等途径寻找相关信息，并准备好个人简历和面试技巧。
6、学习当地规章制度：了解上海的法律法规、居住政策、社会福利等，遵守当地的规章制度，融入当地社区。
7、适应当地生活：适应上海的生活方式和文化习惯，了解当地的交通、医疗、教育等基本情况，并积极参与社区活动，结交新朋友。
三、上海2023年公租房新政策怎么买
上海公租房申请条件个人申请公租房需具备4个条件
1、具有本市常住户口或持有《上海市居住证》两年以上，并连续缴纳社会保险金(含城镇社会保险)达到一年以上;
2、已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同;
3、在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米;
4、申请时未享受本市其他住房保障政策。
?一、个人申请应当同时符合以下条件：
1、具有本市常住户口，或者持有《上海市居住证》达到2年以上(之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算)且在本市连续缴纳社会保险金达到1年以上;
2、与本市单位签订1年以上劳动合同;
3、在本区无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，因结婚分室居住有困难的人均面积可放宽到20平方米，住房面积的计算标准，按本市相关规定执行;
4、申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策。
二、单位申请人必须为设立在本区范围内的各类单位或团体,由单位负责缴纳住房租金，且符合下列条件之一的具有法人资格的实体可以优先申请：
1、对本区社会事业发展有重大影响的单位，如：医疗、教育、科研等机构;
2、符合本地区产业发展导向，政府重点扶持的现代服务产业、信息产业等企业;
3、上一年度年纳税总额在1000万元以上的单位;
4、因地区经济和社会发展需要引进各类特殊人才的单位，也可以单位申请的方式提出申请。
单位申请人申请的公共租赁住房，只能供应给持有合法身份证明且与本单位建立法定劳动关系或签订1年以上劳动合同的职工，同时其本人必须符合本条第一款第3、4项规定。
一、个人申请人应如实填报申请表，作出书面诚信承诺，并提交以下申请材料：
1、公共租赁住房准入资格申请表;
2、个人申请人的身份证及复印件;
3、个人申请人的本市户籍证明及复印件，或《上海市居住证》及复印件或相关办理证明;
4、申请家庭相关成员的结婚证及复印件;
5、个人申请人拥有本区产权住房的《房地产权证》及复印件，承租本区公有住房的《租用居住公房凭证》及复印件;
6、个人申请人的社会保险缴纳证明;
7、个人申请人的劳动合同及复印件;
二、单位申请人提交以下申请材料：
1、单位申请人的申请报告和承诺书;
2、单位申请人的所在地镇政府或区政府派出机构和相关行业主管部门的意见;
3、单位申请人的企业法人营业执照、组织机构代码证、纳税证明或者机关事业单位法人证书及复印件;
5、向单位申请租赁住房人员的相关资料(身份证或居住证、劳动合同、社会保险缴纳证明、房产证、承诺书)。
1)提出申请。申请对象主要向工作单位所在地的受理机构提出申请，也可向本市户籍所在地的受理机构提出申请，市筹公共租赁住房受理机构地址和联系方式可在我局网站上查询。
(2)提交材料。申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交受理机构审核。
(3)资格审核。受理机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。审核通过的，应出具登记证明(准入资格确认书)，报区(县)住房保障机构备案。
(4)抽查监督。市住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现有不符合规定的，向受理机构提出整改意见，受理机构应当及时落实整改。
(5)轮候供应。对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。
为了保证公共租赁住房承租人居住的稳定性，租赁合同的期限一般不低于2年，合同到期后承租人仍需租赁的，运营机构应重新进行资格审核，符合条件的可续租，租赁总年限一般不超过6年。
四、上海外来人员租房补贴政策2023
上海租房补贴实行定额轮候制，每年投放300个名额，同意申请对象，包括配偶补贴期限最长不超过三年，租房补贴从公示通过之日开始计算，每季度集中结算发放一次。接下来，我们就一起来了解一下关于上海租房补贴政策2021，上海租房补贴申请条件以及上海租房补贴什么时候发放的相关内容，希望可以帮助到大家。
1、上海租房补贴要根据学历来分补贴的金额，也就是学历越高补贴的金额越高，高校毕业生的补贴标准是：博士每人每月1000元，硕士每人每月800元，学士和技师每人每月600元，实际租金低于补贴标准的，按实际租金补贴，外来务工人员每平方米每月每人18元。
2、提租补贴的具体标准是：正部级每月240元，副部级每月210元，正司级每月130元，副司级每月115元，正处级每月100元，副处级每月90元，科级每月80元，科级以下每月70元。
3、无房一次性补贴和住房未达标补贴，只对1998年12月31日前参加工作的老职工发放，级差补贴指有房老职工在其现住房面积经达标、未达标、超标处理后，因职务技术等级晋升，按晋升后的购房补贴面积标准与晋升前的差额一次性进行补贴。
1、单位条件是：注册并落户在本区，符合上海产业发展方向的重点实业型企业，以及区属事业单位、国有企业;用人单位应依法正常经营，无不诚信记录，按规定参加上海市社会保险。
2、个人条件是：申请人包括其父母、配偶、未成年子女在上海市无住房，且单位无宿舍，与用人单位签订三年以上劳动合同，在上海工作不满5年。
3、另外申请人必须是具有全日制本科及以上学历学位且具有中级职称的专业技术人才;具有硕士研究生及以上学历学位的人才;取得国家一级职业资格证书的高技能人才;区人才办认定的柔性引进重点人才、创业人才、其他人才。
1、上海租房补贴实行定额轮候制，每年投放300个名额，同意申请对象，包括配偶补贴期限最长不超过三年，租房补贴从公示通过之日开始计算，每季度集中结算发放一次。
2、上海租房补贴全年都可申报，每月5日为集中申报日，每季度对公示通过的人才集中结算，申报人数超过年度投放名额的，以申报时间进行排队轮候。
关于2019上海房屋租赁合同范本大全的内容到此结束，希望对大家有所帮助。