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装修合同算承揽合同吗(建筑装饰工程公司可以承包劳务吗)

admin1周前1057

各位老铁们好,相信很多人对装修合同算承揽合同吗都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于装修合同算承揽合同吗以及建筑装饰工程公司可以承包劳务吗的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!

本文目录

  1. 装修是承揽合同还是建设工程
  2. 装饰装修合同属于承揽合同吗
  3. 装饰装修合同是否属承揽合同
  4. 建筑装饰工程公司可以承包劳务吗
  5. 装修属于承揽还是劳务合同
  6. 装修合同属于承揽合同还是建设工程合同
  7. 房屋装饰装修合同属于建工合同还是加工承揽合同
  8. 装修合同究竟是适用承揽合同还是适用建设施工合同呢

装修是承揽合同还是建设工程

法律分析:装修装饰工程是属于建设工程的。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。

第七百九十条建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

装饰装修合同属于承揽合同吗

法律主观:

与一般的承揽合同相比,建设工程合同的标的物一般仅限于基本建设工程,比如房屋、铁路、公路、机场、港口等等。居民个人为建住宅用房所订立的合同、为装饰装修所订立的合同,属于承揽合同。,根据《民法典》第七百七十五条、第七百七十八条、第七百七十九条规定,,1、按照约定提供材料。合同法规定,由定作人提供材料的,定作人应按照约定提供材料。,2、支付报酬。定做人需支付的报酬和材料等费用的标准,合同中有约定的,按照约定的数额支付;如合同中没有约定或者约定不明确,则依通常标准支付。所谓通常标准,应为工作成果交付的当地当时的同种类工作成果的一般报酬标准。,3、协助义务。为了使承揽人及时完成工作成果,定作人应依约定及按诚实信用原则,积极协助承揽人工作。定作人不履行协助义务的,承揽人有权顺延履行期限,并在定作人对所提供的不符合要求的原材料及图纸等拒绝补正时有合同解除权。,4、验收并受领工作成果。对承揽人完成并交付的工作成果,定作人应及时检验,对符合约定要求的,应接受该工作成果。超过约定期限领取定作物的,定作人负受领迟延责任。,承揽合同是诺成、有偿、双务、非要式合同,具有以下特征:,1、承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的。,2、承揽合同的标的物具有特定性。承揽合同是为了满足定作人的特殊要求而订立的,因而定作人对工作质量、数量、规格、形状等的要求使承揽标的物特定化,使它同市场上的物品有所区别,以满足定作人的特殊需要。,3、承揽人工作具有独立性。承揽人以自己的设备、技术、劳力等完成工作任务,不受定作人的指挥管理,独立承担完成合同约定的质量、数量、期限等责任,在交付工作成果之前,对标的物意外灭失或工作条件意外恶化风险所造成的损失承担责任。,4、承揽合同具有一定人身性质。承揽人一般必须以自己的设备、技术、劳力等完成工作并对工作成果的完成承担风险。,5、承揽合同是诺成合同、有偿合同、双务合同。,6、承揽合同强调履行的协作性。,7、承揽合同的双方是相互独立的责任主体。

装饰装修合同是否属承揽合同

法律分析:不是。承揽合同与装修装饰合同在合同内容方面不同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。装修装饰合同一般是为了房屋装修而签订的合同。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

建筑装饰工程公司可以承包劳务吗

可以。劳务承包给建筑装饰公司牵涉到专业,如资质里无,可作为专业分包。承包给劳务公司不一定取决于公司的资质;劳务必须作为一个分包可以,但是资质要是一级的。

建筑装饰公司是集装饰装修设计、施工于一体,具有中华人民共和国建设部核发的建筑装饰装修设计、建筑装饰装修工程专业承包、机电设备安装工程专业承包等房屋建筑工程施工总承包资质。

装修属于承揽还是劳务合同

装修属于承揽。承揽是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的法律行为;而劳务合同是一方为另一方提供劳务、劳动力,接受劳务方媳妇报酬的合同。

《中华人民共和国民法典》第七百七十条

承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。

承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

《中华人民共和国劳动法》第二条

中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织(以下称用人单位)与劳动者建立劳动关系,订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同,适用本法。

国家机关、事业单位、社会团体和与其建立劳动关系的劳动者,订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同,依照本法执行。

装修合同属于承揽合同还是建设工程合同

法律分析:装修合同属于建设工程合同。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百七十条【承揽合同定义和承揽主要类型】承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

《中华人民共和国民法典》第七百八十八条【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

房屋装饰装修合同属于建工合同还是加工承揽合同

建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。可见,建设工程合同的主体是发包人(一般是业主)与承包人(一般是建设工程公司)。而承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。所以加工承揽合同是承揽合同的一种。它的主体是定作人和承揽人。


房屋装修要具体区分。


一、如果房屋装修是房主与装修公司单独签订的合同,那么应该是属于加工承揽合同。即装修公司作为承揽人,对定作人即房主的毛坯房进行相应的装修工作。如果水管在装修内容中,应当适用合同纠纷,根据合同约定,或者被告所在地,进行管辖;如果水管不在装修内容中,那么装修工人将水管弄破的行为应该是侵权,那么根据侵权行为地或者被告所在地进行管辖。


二、如果房屋装修(比如精装修)是房地产公司与建设工程队签订的合同,而房主只与房地产公司签订了《商品房买卖合同》。根据《商品房买卖合同》,房地产公司交付的房屋应当无瑕疵。如果水管破裂,房主可以根据《商品房买卖合同》,直接起诉房地产公司。适用不动产所在地管辖。

装修合同究竟是适用承揽合同还是适用建设施工合同呢

装修合同使用承揽合同。建设工程合同实际是承揽合同的一种,因此我国《合同法》第287条规定:“本章没有规定的,适用承揽合同的有关规定。”但是与一般的承揽合同相比,建设工程合同的标的物一般仅限于基本建设工程,比如房屋、铁路、公路、机场、港口等等。居民个人为建住宅用房所订立的合同、为装修所订立的合同,属于承揽合同。

好了,本文到此结束,如果可以帮助到大家,还望关注本站哦!

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