本篇文章给大家谈谈开发商证件不全收房了怎么办，以及开发商交房要几证对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
一、开发商总证还没办下来能交房吗
1、随着人们经济生活水平的日益提高，更多的人选择购买商品房居住。人们签订了商品房买卖合同购买了商品房后，业主们会发现很多楼盘在办理上房手续时，开发商都不能提供房产证。
2、这是因为商品房交付标准是房屋综合验收合格。为了提高商品房的利用率，也让业主更早的使用商品房。一般都是业主上访以后才逐渐的办理产权证的。所以说开发商。房产总证没有办下来，是可以交房的。
二、恒大交房还没办房产证的怎么办
答：恒大开发商经过前期大量工作投入，顺利通过规划许可证，施工许可证，并建设方的努力把房子建成，做各种各样的设施，通过五方验收合格，消防验收合格，质量监督站验收合格，并发验收合格证书，达到了交房要求，通知业主来办理交房手续，交房后有的业主急需办理不动产证，因为恒大开发商正在办理总证时期，还未做好总证，所以交房后暂时不能办理分证，等恒大公司总证下来了，通知你去国土资源局办理不动产证手续。
三、交房时开发商证件不齐全如何维权
交房时开发商证件不齐全的维权是向房管局的相关部门反映问题，要求房管部门给出一个具体解决问题的方案，保障房屋交易合同条款能够使业主的利益不受到损害，而对于开发商的证件不齐全造成业主的损失，应该由开发商按照合同约定进行赔偿，并拿出实际方案安抚业主解决问题。
四、房子已经建好了开发商为什么一直不交房
1、验收不合格或建房手续不全，无法交房。开发商在开发以前，押保证金，以勉中途中断，给地方政府造成损失和不必要的麻烦，有的开发商某项手续办不下来，就开始建房，盖好也无法交房。
2、开发商在建房时，由于质量不达标，材料不合格，验收不上，即使盖好了也无法交房，为了业主住上好房子，各项指标和质量要求很严格。
五、开发商交房手续不全交房违规吗
1、合同无效的原因多由于开发商的手续不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。
2、开发商未经购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。
六、买的现房没有房产证怎么办
1、房产证对于房子而言是非常重要的证件，没有房产证的话很多的事项都不能办理。那么买现房就可以立即办房产证了吗？
2、买现房可以立即办理房产证，房产证要等房子完工以后，且开发商手续齐全才能办理。现房已经完工，只要开发商有全套手续就可以办理房产证了，但是可以办理不代表可以拿证，办理房产证是需要时间的，一般规定在交房后的90天以内开发商需要协助购房者办好房产证，不过现在都是开发商代办了。
七、交房时开发商证件不全怎么办
1、需要督促开发商补全证书因为开发商在交房时缺少必要的证书，这会影响到业主的住房使用权和权益。
2、因此，需要督促开发商尽快补全证书，确保业主的合法权益得以保障。
3、如果开发商不能在规定时间内补全证书，业主可以寻求法律途径来维护自己的权益。
4、此外，为了避免类似的情况再次发生，相关部门需要对开发商进行严格的监管，并对这类违规行为进行处罚。
5、对于购买住房的业主而言，也要注意在购买新房时仔细核对相关证书的完备性，以免造成不必要的麻烦和损失。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。