大家好，今天来为大家解答农村最新拆房政策2020山东省这个问题的一些问题点，包括山东省2020年农村合并社区也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
一、山东省拆迁赔偿政策是什么
1、土地管理法是指对国家运用法律和行政的手段对土地财产制度和土地资源的合理利用所进行管理活动予以规范的各种法律规范的总称。《中华人民共和国土地管理法》于1986年6月25日经第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议审议通过，1987年1月1日实施。分别在1988年、2004年修正。
2、2019年8月26日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。本决定自2020年1月1日起施行。（第四部）
3、自从第四部土地管理法实施以来，征地拆迁律师针对新的土地管理法和旧的土地管理法的对比中，从中土地征收补偿标准长久以来农民朋友最关心的话题。
4、第四部新的《土地管理法》的相关规定
5、第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
6、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
7、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
8、县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
9、从上述内容我们清楚知道，土地补偿费、安置补助费、地上附着物、青苗费的补偿费与被征地农民的社会保障费，土地管理法明确有明确规定。但农村房屋的补偿标准未明确规定，其补偿标准仍存在问题。
10、新的土地管理法已经实施3个月整，在具体实践中，征地补偿标准仍存在现实状况，区片综合地价和农村村民住宅征收补偿费到底是多少？
11、取缔旧的土地管理法平均年产值倍数的征地补偿计算方式方法，制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
12、什么是区片综合地价？去哪里能找到？
13、由各个省、自治区、直辖市根据土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，从而制定区片综合地价并公布修改。
14、各个省、自治区、直辖市可以在自然资源厅的官方网站找到，也可以网上、邮寄的方式申请信息公开。
15、自然资源部办公厅在2019年12月9日，自然资源部办公厅公布了《关于加快制定征收农用地区片综合地价工作的通知》自然资办发[2019]53号，明确规定，立足现有工作基础，加快制定区片综合地价，加快做好征收农用地区片综合地价，制定工作事关新法的顺利施行。
16、第二，农村村民住宅征收补偿费到底是多少？
17、第四部土地管理法第四十八条规定：农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
18、从中不难看出，农村住宅补偿费有四大因素组成，宅基地区位价值、宅基地面积、房屋重置成本价、人口数量等。
19、综上所述，新的土地管理法实施中，与农民朋友的切身利益息息相通，刘可心律师后续会针对土地管理法带来更多解析阐述。
二、山东合村并镇补贴方案
1、1山东省合村并镇补偿标准如下：搬迁补助费按被拆迁房屋建筑面积每平方米补助40元的标准计发，总额低于一千元的按一千元发放。除此以外，还将按照每院每月六百元计算临时安置补助费。
2、房屋、土地补偿如果实施合村并镇，拆迁农民房屋和土地，将按照每平米1700元到3800元来进行补偿
三、山东村镇合并补偿安置标准
1、按被拆迁房屋建筑面积每平方米补助40元的标准计发，总额低于一千元的按一千元发放。除此以外，还将按照每院每月六百元计算临时安置补助费。
2、如果实施合村并镇，拆迁农民房屋和土地，将按照每平米1700元到3800元来进行补偿，现在农村很多的院子和房屋面积在200平米左右，如果按照这个补偿标准，每个农民就能有50多万到70多万的补偿。
四、山东威海预制板楼房拆除政策
1、建造时间较早的预制板房基本按棚改拆迁，但是以后，不是所有的预制板楼房都会面临全面拆除。
2、如果预制板楼房，经过专业的机构鉴定以后，达到了一定的危房标准，主体结构已经损坏，继续居住不仅会对财产带来安全隐患，甚至会危及财产及生命安全，这种预制板楼房哪怕从此不再棚改，将来也是要被拆除的。
3、如果预制板楼房在表面上看来并没有任何的问题，主体结构虽然没有损坏，但是，无法承受地震，洪水等自然灾害，随时可能出现坍塌的现象，为了保障居民的居住安全，这类房子将来也是会被拆除的。
4、比如新建医院，学校，公园等等，如果一字板楼房刚好处于这些规划区内，那么，预制板楼房也是要面临拆除的。
五、山东预制板房拆除政策
目前，国家尚未出台相关规定，强制要求拆除预制板楼房。但是一些地方政府出台了相关的改造加固政策，如太原市政府就出台《加快推进老旧预制板房改造的通知》，全面启动城市老旧预制板房的加固工程，预计在2020年，使得全市城乡房屋具备抗6级地震的目标等等。改造范围是全市范围内抗震性能低、质量差、基础设施不配套、安全隐患大的预制板房屋。
所以，预制板式楼房是否需要被拆除改造，主要还是要看当地政府部门的通知。但是一般情况下，强制拆除应该是不会的，因为预制板房是个人财产，所以想要拆除、改造等，必须要征求主人的同意才可以。
1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人。
2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁。
3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的。
4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的。
5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
六、潍坊坊子前张村拆吗
拆迁。2020年坊子区拆王四村、后张村、前埠头村、赵家村，在2019年只有拆辛冬片区。相对而言，坊子区成立于1983年底，是潍坊市的市辖区之一，面积412平方公里，2014年辖3个街道、4个镇。
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