工程总承包是指项目业主为实现项目目标而采取的一种承发包方式。顾名思义:承包就是指短时间内对一项工程、一项项目进行全方位的负责。下边将由小编为您详细介绍关于工程总承包是什么的相关内容。
一、工程总承包是什么
工程总承包模式可按照过程内容与融资运营两种方式。本文主要为大家介绍过程内容的方式。过程内容所包含的形式也是非常多样的,希望大家能够对其有所了解。
二、设计采购施工以及交钥匙总承包是什么意思
设计采购施工总承包(EPC:即Engineering(设计)、Procurement(采购)、Construction(施工)的组合)是指工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责,是我国目前推行总承包模式最主要的一种。
交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸,最终是向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。
三、工程总承包中的其它模式
(1)E+P+CM模式
设计采购与施工管理总承包(EPCM:即Engineering(设计) 、procurement (采购)、Construction management(施工管理)的组合)是国际建筑市场较为通行的项目支付与管理模式之一,也是我国目前推行总承包模式的一种。EPCM 承包商是通过业主委托或招标而确定的,承包商与业主直接签订合同,对工程的设计、材料设备供应、施工管理进行全面的负责。根据业主提出的投资意图和要求,通过招标为业主选择、推荐最合适的分包商来完成设计、采购、施工任务。设计、采购分包商对EPCM承包商负责,而施工分包商则不与EPCM承包商签订合同,但其接受EPCM承包商的管理,施工分包商直接与业主具有合同关系。因此,EPCM承包商无需承担施工合同风险和经济风险。当EPCM总承包模式实施一次性总报价方式支付时,EPCM承包商的经济风险被控制在一定的范围内,承包商承担的经济风险相对较小,获利较为稳定。
(2)设计+施工总承包(D+B)模式
设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目设计和施工,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
根据工程项目的不同规模、类型和业主要求,工程总承包还可采用设计—采购总承包(E-P)、采购—施工总承包(P-C)等方式。
以上就是小编为您详细介绍的全部相关内容了。工程总承包实际上是可以分为四种模式的,不同的模式也有不同的应用机制。如果您对工程总承包是什么的相关内容还有其他疑问,欢迎咨询我们的律师,我们的律师会不遗余力地帮助你哦。