其实链家租房合同的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解链家上租房是和中介签合同吗，因此呢，今天小编就来为大家分享链家租房合同的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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链家签租房合同流程
首先可以你找链接的工作人员帮你登记，详细记录你要找的房源情况，当然你也可以自己找到链家租房的页面，自行登记。选好房源以后，可以联系房源下方的经纪人，帮助你预约业主看房了。
看房满意以后，可以签订三方租赁合同，需要房东本人在场签订，如果委托他人办理的，需要有委托书。此外，还需要缴纳一定的中介费用和定金。按照合同里规定的房屋交付日，到现场对房屋进行检查，如水电煤气表数字等，是否与合同约定的一致。如果没有问题，就可以缴纳给房东全款并领取钥匙了。
上海链家合同期多久
链家租房合同一般一年，如果双方协商好也可以定几年。
链家正确租房流程
链家租房流程
1、在房源网上，按你的需要寻找合适的房源;
2、找到基本符合要求的房源后，你可以通过电话、QQ、E-mail等联系方式向发布房源的经纪人详细了解情况。
3、对了解到的情况基本满意后，你可向经纪人提出代为联系出租方，约定时间亲临现场察看;
4、按约定的时间和地点，到出租房地产实地考察;
5、在陪同看房过程中或看完房以后，你可以就出租房地产的具体细节问题(含租金、付款方式、押金数额、合同期限等)，当面或通过经纪人向出租方提出合理的要求，由经纪人协助双方平衡解决;
6、一切租赁细节问题谈妥后，即可由经纪人出面约请双方当事人，签订《房地产租赁合同》。签约前，双方应备齐房产证、身份证等证明文件;
7、按已签好的《房地产租赁合同》的约定，租赁当事双方应对水、电、气等计量度数抄录于《合同》上，并查验设施、设备、装修等情况。完毕，租赁方正式从出租方手中接受出租的房地产。
链家退中介费流程
既然你问到了，作为链家的一员我就告诉你。15大安心承诺中有一条，交易不成，佣金全退。流程如下:买卖双方签解约合同－－经纪人用解约合同向公司申请－－审批－－15个工作日内退费。一般都很快的。只要双方解约了，中介费都会退给您的。如有不了解的可以联系我。
链家上租房是和中介签合同吗
遇到这种情况，首先要看是房东全权委托给中介还是房东找中介岀租房子，如果是房东全权委托中介出租，房款由中介打给房东，那就是租客和中介直接签合同，中介就等于房东，如果是房东找中介介绍的租客，签合同时需要房东中介和租客三方签。
链家租房是网上签协议吗
分地区。有的地区目前还是纸质版的合同，但是大多数现在都已经是电子版的合同，主要方便也省事。所以大家都会先选择在线上签订租房协议。
链家中介费新规
新规生效，中介费上限为二十个百分点。因为此前链家中介费在不同城市和不同房源上有着不同的标准，并且存在被涨价和附加收费的情况，影响了消费者的切身利益。随着“国五条”政策的实施，链家等房地产中介企业被要求要严格规范中介服务行为，中介费上限的引入也符合此要求。同时，业界也对此表示支持，认为这有利于行业健康发展。中介费上限的实施是房地产中介行业规范化的一个步骤，未来还需进一步加强对中介行为的管理和监督，保护广大消费者的权益。对于消费者来说，也应该在选择中介企业时，注意查看中介费上限，了解相关服务内容和费用，避免因为不清楚费用标准而被额外收费。
关于链家租房合同的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
