其实经济适用房申请书的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解经适房申请是怎么核查收入的会查银行存款吗,因此呢,今天小编就来为大家分享经济适用房申请书的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!
本文目录
申请书与申请报告的区别
请示:
是下级机关(部门)向上级机关(部门)请求对某项工作、问题作出指示,对某项政策界限给予明确,对某事予以审核批准时使用的一种请求性公文,是应用写作实践中的一种常用文体。请示可分为解决某种问题的请示,请求批准某种事项的请示。
申请:向上级或有关部门说明理由。
经适房申请是怎么核查收入的会查银行存款吗
您好,经济适用房贷款前提条件
1、5年内经济适用房不能贷款购买。由于5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有“房屋所有权”,而没有“土地使用权”。这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内经济适用房发放贷款。
2、5年以上经济适用房取得完全产权后,才可贷款购买。银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理。因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者就可以申请贷款。
经济适用房贷款方式
1、抵押贷款
2、质押贷款
3、保证贷款
4、抵押质押加保证贷款
注:当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。其他三种方式在购房者允许的情况下,也可以选择采用。
经济适用房申请贷款条件
1、经济适用住房个人购房贷款的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。
2、具有完全民事行为能力的本市行政区域内正式户口的自然人;
3、有稳定的职业和收入,以个人的自身能力为主;
4、信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。
经济适用房贷款流程
1、购房者在与开发商签订房屋认购书后,可持认购书到贷款银行申请贷款,
2、经银行初审合格后,再到银行指定的事务所办理个人还款能力的审查,在银行初审合格后,购房者还须同时与开发商签订正式购房合同,支付首付房款,并办妥《个人收入证明》(可由其所在工作单位人事劳资部门出具),上述内容经律师审查后,由律师出具《法律意见书》。
3、此外,贷款人还须到银行指定的保险公司购买房屋财产保险(时间与贷款期限相同)。
如何向法院申请强制执行,需要注意什么
当事人申请强制执行,其实相对简单。
按规定,申请执行人只要提供申请书、判决书(一审二审)、生效证明。
对多数法院来说,只要准备这些材料就足够。这是大方面的情况,但一些细节情况还是要注意。例如申请执行所需材料数量,各个法院也都不一样。有的法院只要提供一套,有的法院需要按人数提供。关于生效证明,我们福建这边规定有所改变。当事人可以提前跟书记员联系,由书记员在法院系统录入生效时间,便可以不用提供生效证明。还有的法院对于文书格式有着相应的要求。我们这边有一个法院就必须按法院文书格式范本,否则就不予立案。另外关于财产线索。如果申请执行人有财产线索,可以一并提供给法院。如果没有财产线索,法院也应当依职权进行调查。还有一点,关于申请强制执行的期限。我们法院的判决书中一般是会要求被告于判决生效之日起十日或十五日内履行判决。这算是我们法律给被告的宽限期。也就是说,申请强制执行一般是要在这个履行以前到期之后才能履行。如果有其他担心的,建议在申请前咨询一下法院。
怎样申请家庭农场的补贴,感谢支招
谢谢邀请!
近几年农村发展迅速,国家对三农工作越来越重视,很多新生事物在农村如雨后春笋般涌现,如农村合作社、家庭农场、农家乐电商,抖音卖货等,而国家扶持对农村发展的补贴项目也是很多的。这些创业项目有问补贴还很高。大约有以下几方面:
一、2020年家庭农场补贴类型
1、产业类农场
产业类农场分为加工产业、水果产业、蔬菜产业、茶叶产业、林业产业等。加工产业又分为工信局技术提升与改造工程项目、农业局农产品产地初加工项目、农业局农产品加工创业基地、农产品加工示范单位、农业局开发性金融支持农产品加工业重点项目等,这些项目都是可以申报的。
2、运动体验类农场项目
运动体验类农场是以亲子教育、活动体验、拓展、独挡优雅的地理环境等为特色的。这类农场大多建在市郊范围内,方便都市白领等高收入群体亲子体验活动。
3、观光餐饮类项目
这类型农场多指利用当地农业自然资源和民俗风情以及特色美食等,通过各种合理规划、设计,建设,具有农业生态、生产、生活一体化的农业区域。
4、科普教育类农场
科普教育类农场项目补贴:比如星火计划项目、科技推广与集成技术示范项目、科技局的相关项目,农业科技成果转化等。
5、特色类农场项目
特色类农场主要指休闲农庄,以当地特色饮食文化、特色民族文化、特色产品文化等为发展依托,打造起来的集观光、采摘、餐饮、科普、游乐等特色类项目。
二,申报条件
(一)家庭农场经营者户口应登记在村组,或者是具有土地(养殖水域)承包经营权的自然人。家庭成员中应当具有2名以上从事农业生产的劳动力。
(二)从事水稻、玉米等粮食作物种植的,土地经营规模为150-500亩。从事蔬菜、花卉、食用菌等经济作物种植的,经营规模为30-200亩;从事设施农业生产的,设施占地面积为7-10亩。从事水果、林下作物生产的,土地经营规模为75-100亩;
(三)家庭农场正常经营2年以上,用地租赁期限不低于3年,经营土地或水域相对集中连片。
(四)家庭农场全年人均收益与当地二三产业务工收入相当,并且农业净收入占家庭农场总收益80%以上。
(五)具有与生产规模经营相适应的生产基础、配套设施、机械装备。养殖场地废弃物处理设施齐全,污染物排放达到环保要求。
(六)能够按照相关技术规程或标准进行生产,农业生产投入品的采购、使用情况有2年以上的记录。有较详细的生产、销售、用药、免疫、检疫、养殖档案,做到产品质量可追溯。
(七)家庭农场在县级农业农村部门登记后,建立了比较完整的家庭经营收支记录。
(八)家庭农场主或者家庭成员参加过新型职业农民培训或接受过相关专业技能培训。
(九)家庭农场主无不良信用记录。
三、2020年家庭农场补贴申请所需材料
1、农场主及主要家庭成员的身份证、户口本原件和复印件;
2、专业农场认定申请表以及审批意见表;
3、土地承包合同等;
4、农场成员出资清单;
5、农场发展规划和章程;
6、其他所需出具的证明材料等。
7,农场主的个人征信证明,
8,市、县示范家庭农场认定证明复印件;
9,工商部门营业执照复印件(畜牧养殖家庭农场提供);
10,家庭农场基本情况介绍(农场从业人员数量、生产类别、经营规模、设施装备、经营状况、家庭收入、品牌建设、发展规划等);
11.家庭承包合同、土地承包经营权证、水域滩涂承包合同、水域滩涂养殖证、土地(水域)流转(租赁)合同、动物防疫合格证等复印件;
12,近2年财务收支记录,农业生产投入品采购和使用情况记录,动物免疫、检疫等相关证明材料复印件;
13,场房场地、办公设备、附属设施证明材料;
14,家庭农场管理制度等其他相关材料复印件。
四、2020年家庭农场补贴可申请额度
1、产业类农场:目前中央财政资金对纳入目录的各类设施实行的是全国统一定额补助,比例百分之三十,补助发放采用的是“先建后补”原则。
2、水果产业、蔬菜产业、茶叶产业对申报地亩的要求:必须是露地一千亩以上,设施两百亩以上,可补贴五十万至一百万。
3、林业产业:有两百万元以上和县级林业局林下经济项目两种,林下经济项目补贴通常在十万到三十万左右。
4、种子及植保工程储备项目:中央资金五百万元以内。
5、农业综合开发产业化经营项目:补贴金额三百万元。
6、农业综合开发专项资金-园艺类良种繁育及生产示范基地项目:申请补助数额三百万元。
7、扶持“菜篮子”工程‘产品生产项目:露地基地需在一千亩以上,5000元/亩,不超过300万元。
8、中型灌区节水配套改造项目:单个项目的总费用不超过2000万元。
9、龙头企业带动产业发展和“一县一特”产业发展试点项目:资金补助数额500万-800万元。
四,项目补贴申报
一般情况下,如果符合条件的农场,可以抓紧时间去当地农业农村局相关对口部门进行咨询、申请。
对家庭农场类项目补贴的申报,先由乡县市逐级审核申报,省级相关主管部门遴选,择优确定补助对象。
根据各市家庭农场数量,按比例将资金切块下达各市,由各市结合实际确定补助对象,重点支持家庭农场扩大耕地经营规模和建设简易农业设施。同时,对部分市、县的省级家庭农场示范县(市)给予支持,支持示范县(市)建立部门协调机制和完善政策支撑体系、组建家庭农场联盟、创建农产品品牌等。待2020年项目补助资金下达后,结合资金规模及各地实际研究制定具体实施方案,确定具体补助标准。
一般申报程序
(一)申报省级示范家庭农场的,在市、县农业部门组织下,填制申报推荐表,准备相关证明材料,逐级申报。
(二)市级农业部门对申报省级示范家庭农场的,在家庭农场所在地公示5天,公示内容包括家庭农场名称、申报内容、举报电话等。
(三)申报省级示范家庭农场,采取网上申报。
怎样申请开个彩票店需要具备哪些条件
在正常的行政程序下,房屋过户必须由房主本人到场,或由房主授权的委托人到场,因此在房主已经过世的情况下,房屋无法直接过户给买家。
首先要明确一个概念,题主父亲名下的房产并不意味着是题主父亲一人所有。如果这一房产是题主父亲婚后购买或有婚后共同还贷,那么这处房产则属于夫妻共有或部分夫妻共有。如果是题主父亲的婚后房产,那么对于这一房产最大处置权人,应当属于题主父亲的配偶。因为配偶不仅存在房屋的共有问题,还存在法定继承问题。
如果房屋为题主父亲一人所有,按照法律规定房屋的第一顺序继承人,包括配偶、子女、父母,即题主父亲的配偶、题主的兄弟姐妹及题主、题主的祖父母。
如果存在上述其他第一顺序继承人,最快捷的出售方式是:其他第一顺序的法定继承人同时签署放弃继承的声明,并进行公证。再由题主持有相应的公证文书去房管部门进行过户,将房屋过户到自己名下进行出售。
如果不存在上述其他第一顺序继承人,题主需要持上述第一顺序继承人的死亡证明,同样需要到房屋管理部门进行过户(有时房屋管理部门还会要求公安机关户籍管理部门出具证明),将房屋过户到自己名下后进行出售。
总之无论是哪种情况,都需要首先对房屋进行过户至在世的继承人名下,才能进行下一步的房屋出售。如果为图便捷进行违规操作,很可能产生后续一系列的纠纷和法律风险。
再审申请书跟谁递交,有哪些内容
再审申请书以便向法院的立案庭,或者立案二庭,或者审监庭递交。
再审申请书的内容,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百七十八条的规定,应当包括以下内容:
(一)再审申请人与被申请人及原审其他当事人的基本信息;
(二)原审人民法院的名称,原审裁判文书案号;
(三)具体的再审请求;
(四)申请再审的法定情形及具体事实、理由。
再审申请书应当明确申请再审的人民法院,并由再审申请人签名、捺印或者盖章。
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