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律师解答：
开发商延期交房两年后仍可起诉。迟延交付房屋的诉讼时效为3年，自权利人知道或者应当知道权利受损害之日起计算，受损害超过20年的人民法院不予保护。
法律依据
第188条
向人民法院申请保护民事权利的时效期间为三年。法律另有规定的，从其规定。诉讼时效期间从债权人知道或者应当知道权利受到损害和债务人知道之日起计算。法律另有规定的，从其规定。但是，自权利被损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。