大家好,关于离婚没房子住怎么办理离婚证很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于婚姻法离婚有一方不在家怎么样能离婚的知识,希望对各位有所帮助!
本文目录
- 离婚后单独所有房产出售需什么手续?
- 我的离婚证和户口本全部丢了怎么办
- 房主没有离婚证怎么过户
- 婚姻法离婚有一方不在家怎么样能离婚
- 离婚后没房户口怎么办可以分户吗
- 离了婚没有户口本怎么办理分户手续
- 离婚证丢了,户口本上不显示离异可以补办离婚证吗
离婚后单独所有房产出售需什么手续?
离婚后单独所有房产出售的手续跟买家的付款方式息息相关,买家一次性付款和按揭贷款购房,房产出售的手续不同。具体的分别如下:
1、买家一次性付款购房
买家一次性付款购房时,离婚后房产出售的过户手续如下:
签订合同—查档验证—网签合同—资金托管—产权转移受理、缴纳税费、不动产权登记受理—领不动产权证—房屋交接结算
买卖双方所需提供材料:
产权证及购房居间合同
卖方:身份证、户口本、对应银行卡、离婚证、离婚协议书或法院判决书及执行通知书
买方:身份证、户口本、对应银行卡、婚姻证明材料
2、买家按揭贷款购房
买家按揭贷款购房时,离婚后房产出售的过户手续如下:
签订合同—贷款申请审批—查档验证—网签合同—资金托管—产权转移受理、缴纳税费、不动产权登记受理—领不动产权证—抵押登记—出他项权证—银行放款—房屋交接结算
买卖双方所需提供材料:
产权证及购房居间合同
卖方:身份证、户口本、对应银行卡、离婚证、离婚协议书或法院判决书及执行通知书
买方:身份证、户口本、对应银行卡、婚姻证明材料、收入证明、半年银行流水
以上就是买家一次性付款和按揭贷款方式下离婚后房产出售手续的差异性。希望我的回答对题主有所帮助。
我的离婚证和户口本全部丢了怎么办
户口本没有,当事人可以凭身份证,到户籍所在地派出所申请补办户口本,或者开具个人户籍信息证明,加注办理户籍证明的用途,加盖派出所户籍管理公章,一样作为户口本使用。
离婚证丢失,当事人可以凭身份证,上述办理的个人户籍信息证明,到当初办理离婚证的民政部门,申请补办离婚证。
房主没有离婚证怎么过户
离婚后房产过户流程大致如下:1、离婚夫妻房产变更就要按照以下步骤进行:到房管部门办理权属变更手续;到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。2、按揭贷款已还清的,只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》和原《房屋权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。3、贷款未到期的,凭生效后的《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款、《离婚证》、双方的《身份证》、原房屋权或抵押权相关证明,办理产权转移手续。只要签好合同,就可以去过户了,大概20天左右新的房产证就会下来了。
至于怎么办理费用划算,房产婚内过户概念:房产要在二人婚姻关系存续期间进行过户,实际上是一种房产的赠与,因此房产婚内过户可以作婚内财产析产处理。而离婚过户对于已经终止婚姻关系的二人,要在此时房产过户,就需要办理析产登记。析产登记主要适用于离婚析产,即离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。这两种情况办理过户需要的费用如下:
1、房产婚内过户手续费:由于其实质是一种房产赠与,因此无需过户费,明细如下:
a.公证费、工本费、登记费。
b.公证费+工本费+登记费=500—800元。
2、离婚房屋过户手续费:登记费80元、交易易手续费按产价百分之二、工本费20元。
3、以上两点比较可得,一定程度上还是离婚房屋过户手续费更低一些,但是仍需要按照具体情况进行分析,不可一概而论。
以上就是关于离婚房产过户手续以及婚内过户和离婚后过户费用的介绍了
婚姻法离婚有一方不在家怎么样能离婚
离婚目前有两种方式可以选择:
一种是双方经过协商就孩子的抚养、财产的分割、债券债务处理事宜达成一致意见并签署离婚协议书后,携带双方的户口薄、身份证、本人的结婚证、以及前面说到的离婚协议书,共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记手续并领取离婚证。
这是第一种双方协商一致的离婚案件,处理较简单这里不在赘述。
现在说一下第二种情况。也就是题主所关心的情况。
起诉离婚,一方不在家怎么办?
1.一方失踪的情况?
根据我国法律规定,夫妻一方如果失踪,另一方可以通过一下两种方式解决:
(一)直接向人民法院提起离婚诉讼。根据最高人民法院适用民事诉讼的相关条文规定:“夫妻一方下落不明的,另一方诉至人民法院,只要求离婚,不申请宣告下落不明人失踪或死亡的案件,人民法院应当受理,对下落不明人用公告送达诉讼文书。”
同时,《民事诉讼法》第八十四条明确指出:“受达人下落不明,或者用本节规定的其他方式无法送达的,公告送达。自发出公告之日起,经过60日,即视为送达。”也就是说,法院将诉讼文书通过公告送达方式送达被告,无论被告看到与否,均视为送达,在法院规定的时间内,被告不出席、不应诉的,法院即可缺席审理,缺席判决。
(二)可以对下落不明的人申请宣告失踪或申请宣告死亡以达到解除婚姻关系的目的。我国《民法通则》第二十条规定:“公民下落不明满2年的,利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。战争期间下落不明的,下落不明的时间从战争结束之日起计算。”人民法院依法受理宣告失踪案件后,应当发出下落不明人的公告,公告期为3个月,公告期满仍无音讯的,人民法院将做出宣告失踪判决。夫妻的一方被宣告为失踪人后,另一方再向人民法院提起离婚诉讼,按照《婚姻法》第三十二条的规定:“一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。”
找不到对方,通过上述两种途径都能达到离婚的目的。
2.一方不出庭的情况下
通常情况下,离婚案件调解为先。如果一方不到庭,一般不宜做出缺席判决,但对公告送达的案件除外。另外,根据《民事诉讼法》第六十二条规定:“离婚案件有诉讼代理人的,本人除不能表达意志的除外,仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的,必须向人民法院提交书面意见。”
由此可见,最高人民法院对于缺席判决的态度是非常慎重的,仅在以下两种情况下可以适用缺席审理:一种是通过公告方式送达文书的,另一种是因特殊情况不能出席但提交书面答辩意见的。
一般情况下被告是可以不出庭的,但离婚案件除外,属特殊情况下必须到庭的情形。《民事诉讼法》第一百条规定:“人民法院对必须到庭的被告,经两次传票传唤,无正当理由拒不到庭的,可以拘传。”但该规定对哪些情况下被告必须到庭并没有详细说明,实践中,人民法院采取拘传措施非常罕见。
因此离婚诉讼中,被告即使委托了诉讼代理人,原则上也是必须出庭的,法律这么规定,主要是因为离婚诉讼直接涉及当事人人身关系,具有其他案件不同的特点。如调解是处理离婚案件的必经程序,法院判决离婚的法定条件是夫妻感情确已破裂,而双方是否能经调解和好,夫妻感情是否确已破裂,不是诉讼代理人能表达和决定的。在“离与不离”的问题上,只有双方当事人才能做出决定。
离婚后没房户口怎么办可以分户吗
如果因为离婚,户口一直在前夫的户口本上的,想办理分户或者户口迁出的可以按照以下方法办理:
1,离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书,调解书或者离婚证到当地公安派出所办理分户或迁转手续,当地公安派出所应依据法院的判决或调解书,按照分户、立户的规定予以办理;
2,如一方当事人不愿交出原户口簿,经公安派出所动员说服无效的,可按判决,调解书或者离婚证办理分户或迁转手续,并在户口登记簿上注明分户日期和原因。
离了婚没有户口本怎么办理分户手续
可可以拿着原来的户口本和离婚证到所在地派出所到派出所办理分户,办好以后户口还在原来的地址,也可以买上房子,办理好房产证重新立户,这样非常简单,也可以返回原户籍,也就是娘家那里重新立一个户口,不知道我的回答能帮到你吗。
离婚证丢了,户口本上不显示离异可以补办离婚证吗
离婚证丢失,一个人可以向婚姻登记机关补领,补领时需提交相关材料如下:
1、内地居民户口簿、身份证和离婚登记档案、《申请补领婚姻证登记声明书》的签字声明。
2、香港居民应当提交:
(1)通行证或者回乡证;(2)香港居民身份证;(3)本人离婚登记档案。
(4)《申请补领婚姻证登记声明书》的签字声明。
3、澳门居民应当提交:
(1)通行证或者回乡证;(2)澳门居民身份证;(3)本人离婚登记档案。
(4)《申请补领婚姻登记证声明书》的签字声明。
4、台湾居民应当提交:
(1)台湾居民通行证或者旅行证件;(2)本人身份证。
(3)本人离婚登记档案。
(4)《申请补领婚姻登记证声明书》的签字声明5、出国人员、华侨应当提交:
(1)本人的有效护照。
(2)本人离婚登记档案(3)《申请补领婚姻登记证声明书》的签字声明。
6、当事人各提交二张二寸单人半身免冠照片;备注:第二代身份证复印时需要正反两面。
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