这篇文章给大家聊聊关于婚前房产婚后增值属于夫妻共同财产吗，以及如果某人对于某一财产做了婚前财产公证，那么婚后该财产增值部分属于共同财产吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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婚前买的房婚后换房算夫妻共同财产吗
您好，你所说的换房，是卖掉婚前的房子，然后再买套新房子吗？
如果这样的话，要看是全款付清还是按揭买房，还要看购房合同中的挂名方式，是夫妻共同名下的，还是个人名下的。
全款付清：夫妻共同挂名，属共同财产；个人挂名，属个人婚前财产。
按揭购买：以前独自支付的部分应该属婚前财产。婚后由夫妻双方共同的支付部分，属婚后的共同财产。至于该房产的升值部分,也应按此方法划分。
如果某人对于某一财产做了婚前财产公证，那么婚后该财产增值部分属于共同财产吗
应该属于共同财产。《婚姻法解释（二）》规定一方以个人财产投资所得收益为夫妻共同财产，而《婚姻法解释（三）》进一步规定一方个人财产在婚后产生收益，除孳息与自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
婚前房产婚后卖出算共同财产吗
婚前房产婚后卖掉，是否属于夫妻共同财产要分情形：
1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产;
2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割;
3、婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割;
4、婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下，婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的，离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产，不能分割。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。