住宅楼电梯里面的广告收益归业主(居民小区的电梯及外墙广告收入归谁所有)

admin4周前537

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没有物业，地球照样转。没有物业少出一点冤枉钱.，少受一点窝囊气。拆掉栅栏，还我自由，门前三包，街道卫生绿化管理各负其责，相得益彰。

您好，小区电梯广告收益应该归物业公司或业主委员会所有。通常情况下，物业公司或业主委员会会与广告公司签订合同，将电梯广告权利出租给广告公司，获得一定的收益。这些收益可以用于小区的维修、保养、改善和公共设施的建设等方面。但是，具体归谁需要根据小区管理制度和相关法律法规来确定。

小区电梯广告费属于全体业主所有。为电梯所占用的公摊面积由全体业主提供，但是广告费由物业公司收取，一般的广告费数字不大，收取的广告费主要用于补充专项维修资金，有的小区甚至能实现正营收，这些营收可能会分红给业主。

电梯内的广告收费归全体业主共有，只不过物业有权代收而已。

这部分广告收费（包括电梯内和电梯门外）在性质上属于公共建设资金，用于小区内公共设备的建成、维护以及经业主大会或者业主委员会同意后作他用。

法规依据

《物业管理条例》第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

另外，该条例还规定，全体业主对于物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况、公用资金使用情况享有知情权和监督权。小区物业服务公司对于公共收益应该通过向业主大会汇报、公告等方式向全体业主通报和公示。

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通常情况下，小区内的广告收入归属于物业管理公司或业委会所有。这些单位通常会与广告公司签订合同，允许其在小区内！投放广告，从中获得收益。

在一些高端小区中，个别业主也可能与广告公司签订协议，在自己的房屋外墙上或私人车库内投放广告来获得收益。

但如果这种行为违反了相关规定或影响到其他业主的利益，物业管理公司或业委会有权采取措施予以制止。总之，关于小区内广告收入的具体归属问题，需要查看当地相关法律法规和物业管理章程等文件来确认。

居民小区的电梯及外墙广告收入归全体业主所有1。小区电梯属于业主的公共财产，业主对小区电梯享有使用收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主2。因此，居民小区的电梯及外墙广告收入应该由全体业主共同享有。

居民小区的电梯以及外墙广告收入归全体业主所有。小区电梯属于业主的公共财产，业主对小区电梯享有使用收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。因此，居民小区的电梯以及外墙广告收入应该归全体业主所有。

好了，关于住宅楼电梯里面的广告收益归业主和居民小区的电梯及外墙广告收入归谁所有的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！