大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下淘金二手房的问题，以及和深圳二手楼市真的凉了吗，你怎么看的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
本文目录
新房子怎么装修
谢谢邀请！
??如何装修新房？怎么装修才好？这是一个产权人，较为重视且又很纠结的问题。
??装修新房关注的重点，一般都是放在“价廉物美”的问题上。但不可忽视的还有质量与安全，其实也不能“事后方知”，或导致遗憾。
??假如对装修思绪万千，在决策上优柔寡断，还不如考虑一个“简单”的决定。因为选房、购房、装修，所耗的时间与巨大的资金，或多或少都影响、或考验着购房者的思维模式、或“意志与决策”。据此、我推荐一种“便捷模式”，供参考。
??方法：常言道：“货比三家，方不吃亏”。装修时间应走在别人的后面，去粗取精，亦“自选、自定”领先。其方法、步骤是：先参观、参考相关户型的装饰装修，再“集思广益，而优中取一”。这包括：设计、款式、材质、品牌、品质、价额、质量、安全……。进而权衡利弊，亦可取其“尺度”，或优化为满意度，装出新（精）品房。
??精选装修公司。挑选有资质、有技术、有经济实力、有专业装修团队、综合性技术含量高、重合同守信用，……知名度较好的装修公司。然后用自已了解、掌握好的相关“品质、价格……”信息，作为筹码，与之讨价还价，至十分满意为止，亦是决策之时。
??签订合同，确保权益。注意合同中“甲、乙”双方的责任、权利、义务、……平等关系，及其合理性……；明确装修地址、名称、项目、范围、质量标准、安全责任、价格、币种、金额……；验收的方式方法、保修期、保修责任、付款方式、付款日期、违约责任、解决纠纷的方式、或方法……等，以避免相关分歧或损失。
深圳二手楼市真的凉了吗，你怎么看
深圳今年走出了独立行情，几乎引领全国楼市走向。6月份来临之后，二手房交易没有之前几个月那么活跃，但这并不意味着深圳二手楼市就凉凉了！
深圳商品房总量只有185套，深圳有房的人才100多万人，而深圳长居人口超过1300万，总体来说，需求大于供应，因此二手楼市不用担心，只是暂时的回调，保持一个平缓的态势，未来长期看涨。
买房的时机很重要，现在有足够的时间和空间选房大家都知道，年初深圳楼市火爆的一塌糊涂，二手房一天一个价，尤其像宝中，光明等靠近前海和南山的区域，更是一夜之间狂涨100万，似乎给人一种要疯了的感觉。这说明深圳楼市不同于其他城市，有它的特殊性。
最近市场的“冷静”恰恰给了买房人足够的看房和选房时间，而不像之前被中介和卖家带着节奏跑。现在可以理性地、慢慢地选择自己心仪的房子，与此同时，还有一个很大的好处，就是可以和卖家从容地谈判，遇到着急卖的人，没准还有捡漏的空子可钻。
买房有时候也是碰运气。今年受疫情影响，很多卖房的人着急卖，这就给了你足够多的机会去市场淘金。
对比香港，深圳的二手房未来升值潜力巨大香港均价已经过50万，深圳目前才7万。深圳的GDP已经超越香港，未来深圳的房价必然会像香港看起，现在7万你觉得贵，未来70万你会怎么想呢？所以有钱就要出手，买房这种事，越犹豫，越丧失机会！
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