在中国,年轻人很难买房子。谈到婚姻,大多数人在选择婚房时都需要双方老人的支持。四个老人加两个新人,谁付得多,谁付得少?谁属于婚房的产权?我应该写谁的名字结婚和买房子?以前,中国流行的婚姻模式一般包括男方家庭的首付,女方的装饰,然后年轻夫妇一起偿还贷款。这原本是为了了解妇女的经济状况,也是一种现代的民俗演变,在这种演变中,男子承担了婚姻的负担。然而,面对新的婚姻法,这种方法是行不通的,因为新的婚姻法规定,父母购买并以自己孩子的名义登记的婚房是他们的个人财产。对于将要结婚的夫妇来说,现在合理的方法是双方共同出资,写下他们的名字,然后一起偿还贷款。房子的产权属于两个人,谁也不能占谁的便宜。
然而,新人的情况千差万别,所以不能一概而论。买婚房时,谁的名字写得不吃亏?
当我结婚买房子的时候,我应该写谁的名字?需要掌握新婚姻法的几个重要前提:
首先,无论是婚前还是婚后,如果父母购买的房屋是以其子女的名义登记的,它将被视为个人财产,而不是夫妻共同财产。
二、婚前买房,以自己的名义登记,属于个人财产,离婚时不作分配。
三、婚前买房,婚后房子的升值与配偶无关。
四、婚前买房,以自己的名义登记,如果夫妻双方共同偿还贷款,离婚时应考虑贷款的另一部分补偿。
五、男方婚前买了房子,婚后擅自将房子卖掉,如果女方想收回房子,法院不予支持。
六、结婚后,夫妻双方用共同财产共同购买一方的房屋。离婚后,房屋属于一方的个人财产,不参与财产分割。
这些是在婚房写名字的基本前提。