今天给各位分享拆迁房屋评估报告样本的知识，其中也会对房屋征收评估报告所含内容进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
一、房子的评估报告是什么
1、房屋的评估报告是在征收拆迁过程中对被征收人的房屋进行估价后出具的一份文件。
2、该报告包含了房屋的市场价值、土地价值以及附属设施等方面的内容。在房屋征收过程中，评估机构会对被征收人的房屋进行估价并出具评估报告，估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年。
3、如果估价对象市场价格将有较大变化的，则应当缩短估价报告应用有效期，否则超过估价报告应用有效期使用估价报告的相关责任将由使用者承担。
二、对拆迁办的评估价格有疑问
1、拆迁当事人对估价报告有异议如何处理？
2、依照建设部近日下发的《城市房屋拆迁估价指导意见》，拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起5日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。
3、拆迁当事人对估价结果有异议、向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起5日内给予答复。估价结果改变的，应当重新出具估价报告；估价结果没有改变的，出具书面通知。拆迁当事人另行委托估价机构评估的，受托估价机构应当在10日内出具估价报告。
4、拆迁当事人对原估价机构的复核结果有异议或者另行委托估价的结果与原估价结果有差异且协商达不成一致意见的，自收到复核结果或者另行委托估价机构出具的估价报告之日起5日内，可以向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定。估价专家委员会应当自收到申请之日起10日内出具书面鉴定意见。
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