通常，认定逾期交房时间的方法如下：
1. 购房合同中约定了交付时间。如果开发商没有按照购房合同中约定的时间交付房屋，那么就构成逾期交房。
2. 购房合同中没有约定交付时间。如果购房合同中没有约定交付时间，那么就要根据当地的法律规定来确定交付时间。
逾期交房时间如何认定：了解法律风险，保障购房权益
随着城市化进程的加速，购房成为许多人的重要资产。购房过程中，购房者与开发商之间的权益之争不可避免。其中，逾期交房时间是购房者关注的重点之一。如何认定是否是逾期交房时间呢？这需要我们了解相关的法律规定和维权手段。
我们需要清楚法律规定。根据合同法和商品房预售合同的相关规定，开发商应当按照合同约定的时间和条件交付房屋。如果开发商未能在约定时间内交付房屋，则视为逾期交房。因此，购房者在与开发商签订购房合同时，应认真阅读合同条款，明确交房时间和违约责任。
购房者应了解维权手段。如果开发商逾期交房，购房者可以采取以下措施：
1. 与开发商协商。购房者应与开发商取得联系，了解逾期交房的原因和解决方案。如果双方能够达成一致意见，最好在购房合同中明确违约责任和赔偿方案。
2. 申请解除合同。如果开发商逾期交房时间较长，且双方协商无果，购房者可以依据合同约定申请解除合同。根据法律规定，如果开发商逾期交房超过合同约定的宽限期，购房者有权解除合同并要求开发商承担相应的违约责任。
3. 提起诉讼。如果开发商逾期交房时间较长且拒绝协商解除合同，购房者可以向法院提起诉讼，要求解除合同并赔偿损失。在诉讼过程中，购房者需要提供相关证据证明开发商存在逾期交房行为以及自身损失情况。
逾期交房时间的认定需要购房者认真了解相关法律规定和合同条款。在面对开发商逾期交房时，购房者应采取积极的维权手段，保障自身权益不受侵害。同时，购房者在购房过程中应选择正规开发商和规范的购房渠道，以降低购房风险。