这篇文章给大家聊聊关于土地承包经营权能进行转让吗合同，以及土地确权后能转让吗需要怎么办理对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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农村土地承包经营权转让后，原始合同备案要保留多久
发包方保管的土地承包及流转合同，应该是永久保存；如果是转出方，可依个人喜好，保管合同的法律作用有限；而转进方最好要在较长时间内保管好合同，至少保管到第二轮承包期满，以便保护自己的合法权益。
承包地可卖给别人修建房屋吗？
承包地可卖给别人修建房屋吗？
这个问题有两个不可以，其一是土地不可以买卖，其二是耕地不可以修建房屋。
农村耕地，是农民承包以后，用来生产粮食作物的，土地的所有权是村集体的，农户只是承包使用，没有处置的权利。我们做个比方，农村耕地就好比是一台台的面包机，这些面包机是村集体的，农户从村集体哪里免费承包来这些面包机，给农户生产面包，在承包期内，这些面包机一直由农户承包，承包到期后，村集体会把这些面包机重新按照农户家庭内人口多少，重新承包给农户。大家明白了没有，耕地是属于村集体的财产，个人只是承包，所以，是不能卖给别人的。
我国土地管理法明确规定，农村耕地是不能随便改变土地的农业用途的，对耕地造成永久损害的，村集体还有权收回你的承包地。尤其是基本农田，不能发展林果业、挖塘养鱼、挖沙等非农建设，破坏基本农田的，还可能涉嫌违法，会追究法律责任的。在农村，有些农户确实需要宅基地，但是村里已经没有地方可划分宅基地，这种情况是可以在普通耕地里面建设房屋的，但是前提条件是必须要获得审批，如果没有审批手续，是不可建房的，不然后面作为违建被拆除，受损失的还是自己。
农村耕地还有一个规定，同村村民之间是可以互换、转让承包地的，当然这个转让是有偿的，转让双方可以协商，但是你把承包地转让以后，在承包期内是不能在获得承包地的。这里一定要清楚，转让仅限于同村村民之间。在受让人获得承包地以后，如果获得了国土部门的审批，是可以建房的。
总之，农村承包地是不能买卖的，只有在同村村民之间可以转让。承包地如果是普通耕地，在获得审批以后，是可以建房的，如果是基本农田，就不能建房了，审批也通不过。
户口迁走了第三轮土地还能承包吗
户口迁走了第三轮土地还能承包，需要根据所在乡镇或村委会实际情况而定。一般来讲，第三轮土地承包是指国家针对农村土地承包制度改革的一次大规模的修订，旨在实现土地经营权有偿有流转。
目前，各地方对第三轮土地承包的具体规定也是不同的，有些地方针对户口迁走人员的土地承包量做出了限制。有些地区只要符合该地区的基本农业生产条件，申请人仍可以继续承包土地。因此，建_
农村土地承包经营权能转让给不是本村户口的人吗
土地承包经营权可以转让给非本村人。1、根据《中华人民共和国土地管理法》第十五条规定：农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准；
2、从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务；
3、土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理；
4、当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。扩展资料：
1、农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权；
2、农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
土地确权后能转让吗需要怎么办理
可以
土地三权分置，所有权承包权和经营权。
我们转让的是土地经营权。土地流转双方当事人应当面谈价格，时间留作收益支付方式的等以及土地的用途等方面，然后再镶真的经管站，申请签订合同。
土地流转有利于农民从土地上解放出来。从事其他的产业也有利于农村土地规模化经营。
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