大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于买房首付不够技巧，在一线城市买房了，过年回去怎么跟亲戚朋友借钱凑首付这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
- 已经拥有一套房子了，想购买第二套房，可是口袋里首付款都凑不齐，该怎么办
- 买房没有首付如何解决
- 首付的钱都不够，房子要怎么样去买呢
- 怎么样才能购房低首付
- 买房交首付转账怎么大额转账
- 在一线城市买房了，过年回去怎么跟亲戚朋友借钱凑首付
- 目前跟女朋友公务员双职工刚入职，想今年买房但家里没得支持请问有没办法搞定首付
已经拥有一套房子了，想购买第二套房，可是口袋里首付款都凑不齐，该怎么办
如果是买改善性住房，卖掉首套，贷款置换二套，如果作为投资，量力而行吧，首付都要靠借，还要负担贷款，你要确定你的收入承受得起，现在已经不是高杠杆买房投资的时期了。如果你是在三四线以下城市，受本次疫情的影响房价很可能会下滑，刚需自住可以考虑，二套三套的不建议入手。三四线城市只有自住属性没有投资属性
买房没有首付如何解决
买房时每个人一生中十分重要的决定。如果买房时手里没钱付首付，这里有三种方法可以参考，首当其冲要考虑向亲戚朋友借钱，其次还可以采取办理信用贷或者和开发商商量等措施。首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。
首付的钱都不够，房子要怎么样去买呢
最保险的是亲戚同事借钱，这考验个人人品。我自己买第一套房子的时候就借给亲戚的钱。同事同学也借过我钱。需要说明的是我没遇到过网上说的那么多老赖。因为我借钱遵循着自己的一些原则。所以自己借钱买房的钱，连本带利都还了。我借出去的钱，最坏的就是大学哥们借了两万，隔了两年才还，只还了本金。我一句话没说，很爽快的接了。因为我知道他回老家发展不容易。后来去我大学同学哥们的城市去玩，车接车送，旅店都不让住，就住在他家里。
比较麻烦的是借银行钱凑首付。这个需要自己财政能力，和营销手段。比如我认识的一个好友，北京买房就是所以能借的银行小额贷款全借了，加起来八九十万。然后根据不同银行还款期，不断挪西墙补东墙，乾坤大挪移玩的风生水起。
风险系数最大的民间借贷。高利贷慎重，贷款就很说明自己经济状况了。那为什么很多人还借。就自以为自己老大，别人老二。自己的想法这么厉害。根本不会想将来还不上怎么办。我在老家碰到很多这种人，他的思维模式你是改变不了的。说些掏心窝的话，为他打算。结果就是好心当驴肝肺。对这种自以为是的人，千万别谈钱。坐一起喝顿小酒，听着吹吹牛。千万别被引导到传销贷款陷阱。
怎么样才能购房低首付
一般来说，新房是不能做到低首付的，就算有低首付，也是开发商的分期活动，在规定时间内，首付是需要补齐的。
二手房是可以做到低首付的。二手房的贷款不按成交价计算，而是按照银行的评估价计算。如果是性价比高的二手房，评估价是可以超过成交价的。比如真实成交价为100万，银行评估价为110万，那么110万贷款7成就是77万，首付只需23万即可，也就低于了正常首付。
如果想要买低首付的二手房，一定要得到房产中介的确认，否则首付不够可能造成违约。
买房交首付转账怎么大额转账
买房子几十万可以去银行的营业柜台处进行转账，或者通过网上银行来进行转账。几十万属于大额转账，这种情况下建议要提前咨询好银行，以免因为大额转账被银行认为是可疑交易而被监控。
转账成功之后，需要开发商开出发票，以此作为转账交易的凭证，能够证明购房者如实支付了购房款。
在一线城市买房了，过年回去怎么跟亲戚朋友借钱凑首付
其实，不管你是买房，还是干嘛，这两年借钱太难借，差不到点的人是不会借你的，基本上借你钱的都是关系好的，和你玩的好的才会借你，并且别人还要知道你的性格脾气，你借钱会不会还啊这些，不然怎么会有借钱的是孙子，欠钱的才是大爷这话
目前跟女朋友公务员双职工刚入职，想今年买房但家里没得支持请问有没办法搞定首付
很高兴回答这个问题。
和女朋友都是刚入职的公务员，买房却没有得到家人支持，要解决买房首付问题还可以有三种途径选择。
第一、商业贷款或公积金贷款解决首付问题。
商业贷款还款利息高一些，公积金贷款则相反，若选其中一种，首选公积金贷款。
这两种方式贷出来的款项大概是所购房产价值应该不会少于70%左右吧，完全能够解决买房首付问题。
俩人都是公务员，信誉应该没完问题，开个收入证明，到银行或公积金管理中心，贷个首付款那简直易如翻掌。
还款期限，可根据俩人收入情况量力而行。记住按月定时还款即可。
第二、到亲朋好友及同事那里去借款解决房子首付问题。
人生在世，谁还会没有难处。向亲朋好友或同事讲明自己要买房需向其借钱的事情，想信亲朋好友不会做壁上观，一定会伸出援助之手。
记住一点，向亲朋好友借钱，一定要讲信誉，再艰难也要想方设法到点就还，不要给自己将来的人设增加污点。
第三、在房价高的城市，比如京上广深厦杭等这些城市，房价动辄一平数万，因房子总价高，首付款的比例既是30%，要拿出这部分首付款也是杯水车薪。
为此，可以一方面向银行或公积金管理中心审请贷款，同时也要向亲朋好友借款，以此解决首付款较多的问题。
总之，在家人没有支持，自己刚入职又没有实力，要解决房子首付款，途经一是贷款，另一个向亲朋好友及同事借款，唯如此，才能拥有属于自己的家。
以上不成熟的建议，希望能帮到你。
关于买房首付不够技巧，在一线城市买房了，过年回去怎么跟亲戚朋友借钱凑首付的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。