大家好，今天来为大家分享农村房屋***赔偿的具体标准有哪些的一些知识点，和达州农村城市***赔偿标准的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
农村土房屋拆除该怎么赔偿
全国各地的经济基础不同，所以并没有统一的补偿标准，不过今天即明***律师就为大家讲讲农村房屋***有哪些赔偿？赔偿方式是什么？需要注意什么？
一、农村房屋***有哪些补偿？首先是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。
其次是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。
第三是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。
第四是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。
第五是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。
第六就是一些地方制定的按时签约的奖金等。
注意：有一些地方，会按照一个户头或者一个人头多少钱进行补偿，这是一种变通的补偿方式，不管用什么方式补偿，您都要搞清楚，一场***下来，你们家多大房子，换回来多大房子，多少现金，然后再对照周边房价，看看这个补偿是否合适，总而言之，不要被***方五花八门的补偿方式给搞蒙了，签完字才后悔补偿不合理。
二、农村房屋***补偿方式有哪些？农村房屋***一般有三种补偿安置方式。
农村房屋补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。
第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后，经自然资源行政主管部门、规划部门批准，由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地，由被征收人重建房屋。
第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后，***方以建造或购买的房屋（安置房）与被***房屋调换产权，并按***房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。
第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后，直接对被***房屋进行现金补偿，由被征收人自行购房解决居住问题。目前来说，农村房屋***主要是这三种安置方式。
三、农村房屋***应该注意什么？农村房屋遇到***，作为被***人，首先要搞清楚这些问题：
第一、为什么要***？国家要用这块地？还是地方政府违法***？不能不明不白就让自己的房子被拆掉了。
第二、有没有征地批文？征地批文是农村征地***合法的基本前提，只有合法***，老百姓的权利才能得到保障。
第三、有没有征地公告、征地补偿安置方案？没有合法的方案，仅仅靠乡镇村的干部口头传达的补偿安置方案很多时候落不到实处。
第四、安置方式有哪些？每种方式怎么补偿的？落到自己的房子拆掉，能够得到多少房子多少钱？
以上这四条，是农村房屋***首先应该注意的四个问题，当然，如果您什么也不知道，但至少应当知道一点：找一个专业的***律师咨询一下。
以上就是即明***律师对于你所提问题的回答。如果您还有征地***问题，可以关注我们的头条号“即明征地***”。直接私信沟通。
2021年煤矿塌陷区房屋赔偿标准
一、煤矿塌陷区搬迁补偿标准
针对矿山塌陷区的搬迁问题，国家并没有出台统一的补偿标准，一般是由各省、市根据自己的经济发展水平规定相应的补偿额。我们以安徽省淮北市为例，根据《淮北市采矿塌陷村庄搬迁管理暂行办法》规定第十二条至十九条规定，村庄搬迁安置补偿的项目主要包括：
1、搬迁补偿费，包括村民的房屋、压井、墙头、树木等附属设施，其中搬迁安置户人均补偿面积为25平方米，单位面积补偿标准为每平方米600元，计算公式为：搬迁安置人口数×人均安置面积×单位面积补偿标准；
2、公益设施费，在搬迁补偿费的基础上还需要补偿公益设施费给集体，标准是搬迁安置补偿家庭部分的17%，用于新村址内的道路、供电、供水、排水和卫生等配套设施建设。
3、青苗补偿费，如果矿山塌陷导致周围的耕地沉陷，则针对沉陷的耕地上面的农作物要按照每亩900元进行补偿，其中果园的补偿高于此标准。
4、集体组织公共用房和企事业单位等***，按照原有建设面积、结构和原有设备的***、安装费，参照现行造价的80%补偿，新抢建的，一律不给补偿。
5、拆除费，原有村庄房屋在新村建设完毕后3个月内拆除，房屋拆除后由采矿企业按照搬迁户每人200元支付拆除费。需搬迁村庄户数及人口认定截止日期为搬迁公告之日，按照当地公安部门登记在籍常住农业人口数确定。
6、原老庄盘土地：原老庄盘土地大于新村址面积的，多余的面积，由煤矿企业按照国家现行征收价格补偿给农民。
7、土地复垦费，如果矿山塌陷导致土地深陷不超过1.5米且非常用积水的土地，则矿山企业还需要支付土地复垦费，交由土地所有者组织复垦。
由以上可知，如果是淮北市村民因矿山坍塌而需要搬迁的，村民可以要求以上的补偿款，如果政府或者矿山企业少支付了，村民有权复议或诉讼要求相关部门进行补偿。如果是其他地区，当事人应该先去当地市政府的官方网站上，找关于采矿塌陷区的补偿标准的文件，根据相关文件的规定，对比自己家的情况来分析，最好可以在专业律师的协助下进行***。
二、搬迁补偿款什么时候发
1、如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款；
2、如果选择的以房屋置换（赔偿安置房）形式赔偿的，在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，会按协议再次补偿过渡费用。
三、***补偿的方式
1、货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被***房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。
2、产权置换
产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被***人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
3、两者相结合的补偿方式
顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
重庆农村房屋***赔偿标准是什么
为了发展农村，征用部分土地是在所难免的，一旦涉及到征地***，那么合理的补偿则是农民最关心的问题。国家为了保障***过程中农民的权益，也对拆除补偿标准作了明确规定，从2018年开始将实施新的房屋***补征地***标准。具体标准如下：1、农村草房补偿1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元/平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。最后，对于被征地***的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地***农民的未来养老问题。
农村土地征收中的安置费是多少，其使用有哪些规定
不请自来。农村土地征收的安置费是多少？使用有哪些规定？说说我的经历。
我是赣南农村的，前几年（2017年）家里的土地被征收了，当时一亩补偿39000块钱。我们村土地少，我家五口人才两亩多地，一共补偿了八万多，这些钱给奶奶和妈妈买了农村失地保险（类似养老保险）后就没了（每人要四万多），现在没钱没地。
再来说说建设用地补偿。因为要搞开发，我们村去年（2018）有一部分地方***了，当时有两种补偿方案。一种方案是现金补偿，自建居住房是每平米补偿3600左右（房屋第三层以上1000多一平），猪牛棚、鸭棚（要有房顶围墙才算）等六七百一平。第二种方案是安置房补偿，安置房要3000一平左右。比如你家300平，你选择补偿300平安置房，那就补偿两套150平的房子外加补偿十八万现金（3600-3000）*300。因为安置房一般要等五六年甚至***才能建好，而且村里个人不能建房子了，所以大部分人选择了现金补偿去镇里、城里买房。我们镇上的房子平均四千多一平，县城的平均要八千左右一平（碧桂园的精装房要一万多一平），所以现在农村是越拆越穷（我们村补偿五六百万以上的就两三个，少的就几十万，一两百万的比较多）。农村基本上人口多，很多是6口人以上，兄弟姐妹多的还不止，一户最少要买三套房，可是补偿两三平米的钱才能在县城买一平米，所以很多人都是按揭，欠着银行几十上百万。这就是我的真实经历，希望对题主有所帮助。（图片来自网络）
达州农村城市***赔偿标准
农村房屋***补偿标准是： 1、农村草房补偿1900元/平米； 2、砖瓦房补偿2400元/平米； 3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米； 4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。可能到了地方执行标准不一。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。