大家好，今天来为大家分享离婚后房产纠纷具体如何解决问题的一些知识点，和离婚后承租的公产房怎么处理的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
- 离婚后承租的公产房怎么处理
- 离婚后房产归一方复婚后再离婚房产是否还归一方
- 父母的房产，子女也有出资，父母离婚该怎么分割财产
- 离婚十年，当时的离婚协议未涉及房产，现一方去世，另一方有权争房产吗
- 2021离婚房产分割计算器
- 家庭的房产纠纷该如何解决
- 离婚后房屋纠纷，法院把房子判给女方，但女方又没钱支付男方，并且只有一套房子，申请法院执行什么呢
离婚后承租的公产房怎么处理
一、关于离婚时公产房的分割
公有产权房，俗称“公产房”，即房屋的所有权不是归老百姓个人，而是归有关的单位或组织，比如房管所等等。由于“公产房”的产权不属于个人，当然在离婚的时候就不存在所谓的产权的分割问题了，而应当是房屋的使用或承租问题了。当然，如果是已购公房，可以对产权进行分割，但是需要根据不同的情况进行分析。不同的情况下购买的公房，离婚时分割的情况也是不同的。
在离婚诉讼中，可参照最高法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定进行分割。
二、离婚时公产房如何分割
1、对于夫妻离婚对于房产的分割问题，依据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定符合以下情况下的房产，双方均是可以主张承租权的：
（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；
（2）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；
（3）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；
（4）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；
（5）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；
（6）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；
（7）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；
（8）双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；
（9）应当认定为夫妻双方均可承租的情形。”
2、对于夫妻双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理：
（1）照顾抚养子女的一方；
（2）男女双方在同等条件下，照顾女方；
（3）照顾残疾或生活困难的一方；
（4）照顾无过错一方。
3、已购公房的分割
（1）婚后一方购买公房未贷款在婚姻存续期间，虽以一方名义购买公房，其所购房屋仍为夫妻共有财产，在离婚时应当平均分割。如在离婚时尚未领取房产证，并且夫妻双方对房屋产权达不成一致意见，诉至法院时，法院会告知当事人，取得房产证之后可以另行起诉解决房产分割问题。
（2）婚后一方贷款购买公房
在婚姻存续期间，以一方名义贷款购买公房，贷款双方其所购房屋共同偿还借款，该房为夫妻共有财产，在离婚时应当平均分割。如在离婚时尚未领取房产证，并且夫妻双方对房屋产权达不成一致意见，诉至法院时，法院会告知当事人，取得房产证之后可以另行起诉解决房产分割问题。
（3）婚前一方购买公房未贷款
在婚前一方全款购买公房，其所购房屋为一方个人财产，在离婚时无论是否取得房产证都不进行房产分割。
（4）婚前一方贷款购买公房
在婚前以一方名义贷款购买公房，婚后夫妻双方共同偿还借款，其所购房屋为婚前购房一方所有，但该房共同还款部分和婚后房屋增值部分为双方共同财产。在离婚时应当就婚后形成的共同财产进行平均分割。如在离婚时尚未领取房产证，并且夫妻双方对房屋产权达不成一致意见，诉至法院时，法院不宜判决房屋的所有权归属，会告知当事人，取得房产证之后可以另行起诉解决房产分割问题。
（5）“部分产权”公房的分割
在离婚时尚未领取房产证，或尚未取得完全所有权的房屋，并且夫妻双方对房屋产权达不成一致意见诉至法院时，法院不宜判决房屋的所有权归属，会根据实际情况判决房屋使用权。待取得房产证之后，任何一方可以另行向法院起诉解决房产分割问题。
离婚后房产归一方复婚后再离婚房产是否还归一方
关于你提到的问题，要分情况。如果离婚协议当中未提到的房产，当时不知情或对方刻意隐匿，那么自知道之日起一年内可以向法院提出离婚后财产纠纷诉讼，要求分割。如果离婚时对房产是明知的，但未分割。仍然可以要求分割，但因为超过一年，可能会丧失胜诉权，也就是说法院可能不支持了。而且这个案件又涉及到继承，起诉被告主体只能是死亡一方的法定继承人，案由为分家析产。
父母的房产，子女也有出资，父母离婚该怎么分割财产
您好，如果该房产登记在父母名下的话，一般情况下子女的行为应当视为赠与。而该房产应属于夫妻共同财产。一般情况下可以进行协议分割或者进行诉讼分割。
离婚十年，当时的离婚协议未涉及房产，现一方去世，另一方有权争房产吗
关于你提到的问题，要分情况。如果离婚协议当中未提到的房产，当时不知情或对方刻意隐匿，那么自知道之日起一年内可以向法院提出离婚后财产纠纷诉讼，要求分割。如果离婚时对房产是明知的，但未分割。仍然可以要求分割，但因为超过一年，可能会丧失胜诉权，也就是说法院可能不支持了。而且这个案件又涉及到继承，起诉被告主体只能是死亡一方的法定继承人，案由为分家析产。
2021离婚房产分割计算器
2021离婚房产分割是没有计算器的，一个案件和一个案件不同，不是一个计算器能够解决的了的。
离婚房产的分割，关键在于房产的性质，是婚前的还是婚后的，是部分婚前部分婚后的，双方父母给的钱是赠与的还是按借款来算的，只要分清楚，分割也就简单了。
家庭的房产纠纷该如何解决
前年，我们县城进行了棚户区改造，我是在棚改前，才知道我娘家的房产证上写着我的名字。房子是父母一辈子心血赚下的，既然有我的名字，我不争是情分，争其实是本分。那我到底争还是不争呢？
我家有兄弟姐妹三人，我上有一个姐姐，是老大，还有一个哥哥是老二，我是家里最小的姑娘。姐姐身体从小就偏弱，父母对她一直非常照顾，而哥哥呢是家里唯一的男孩子，更是得到太多宠爱，而我，这个小老姑娘，我一直觉得父母是并不爱我的。
小的时候，有好吃的，爹妈更多的想到的是姐姐和哥哥，姐姐身体不好，得多吃点，哥哥是男孩子，也得多吃点，只有我，身体皮实，多吃点少吃点，好像也无所谓。姐姐是老大，穿衣服肯定得买新的，哥哥是男孩子，衣服肯定也得新买，只有我，反正姐姐穿小的，放着也可惜，哥哥穿小的也还可以凑和再穿下。
就因为整天穿得怪怪的，没有人知道我有多自卑，我那个时候，最大的理想，就是快快长大，然后离开家到一个很远的地方，所以，16岁，我职高毕业，就离开了县城，到了一个乡镇工作。工作以后，我再也没有要过父母一分钱，甚至为了得到父母的重视和宠爱，我把一个月大部分的工资，都给了父母保管，只给自己留下一点生活费，直到结婚后，这才结束再把工资给父母。
而姐姐呢，由于身体弱，婚姻一直是个大问题，后来有人介绍了乡镇上来县城打工的一个男人给姐姐认识，这个男人父母一家都在城里租房住，农村的房子已经很多年没有住人，父母心疼姐姐，腾出了一间偏房给了姐姐当做婚房，后来哥哥娶妻，他们也一直吃住在一起。
因为姐姐的事情，父母一直觉得亏待嫂子，对嫂子也特别好，哥哥虽然已经娶妻成家，但家里一分半文的家用，全是父母这边在出。
家里翻盖房子的时候，父母又把一个三十多平方的地皮盖成了上下两层，给姐姐独立开门，给她家住。而他们和哥嫂单独住在了一起，后来盖好房子，父亲因为房子的事情，落下很重的心事，得了老年痴呆，但房产证是他一手操办的，所以，其实也是后来，哥哥一家，才知道父亲当时在房产证上加了我的名字。
按哥哥的说法，父亲当时是老糊涂了，才会做出这种事情。否则哪可能把一个嫁出去的姑娘的名字，加在房产证上的。如今父亲已经逝去，已经没有人会告诉我，当时父亲为什么要在房产证上加了我的名字，是他真的糊涂了吗，毕竟，他在弄完这个，就成了老年痴呆，直至去世，也是糊里糊涂的。还是，他觉得亏欠了我，想在弥补我呢？这是父亲留给我的谜团。
我知道这个消息的时候，眼泪忍不住一下子唰得就留了下来，那一刻，突然好想父亲，我一直觉得他更偏爱哥哥和姐姐一些，可有时想想，其实他也是最宠爱我的。
我的生日是13号，我有一次跟他聊天的时候，说13在西方是一个不吉利的数字，所以，我才从小亲情稀薄。然后有一天，他突然郑重其事的跟我说，他去认真求证过了，还去寺里帮我上了灯油，其实我的生日是在14号。后来母亲才跟我说，父亲去上灯油，足足在寺里跪了一天。晚来回来的时候，他的腿走路都一瘸一拐的。
印象最深的还有一件事，父亲一生非常爱吃糖，后来家里经济好起来后，他总要买些冰糖放家里，时不时就拿一颗含在嘴里，但小的时候，家里很穷，家里哪吃得起糖。但他会剃头的手艺，每个街子天，都会去街子天给人剃头，补贴家用，有一次，他在给人剃头，地上不知道什么时候掉了一颗已经剥开的水果糖，那水果糖粘满了碎头皮，但他捡了起来，用嘴含了一下，吐掉脏东西后，把糖递到了在一旁玩的我嘴里。那个时候，我大约四岁左右，已经开始记事，这是我这辈子吃到的最辛酸的一颗糖。我后来的好些年，都有些嫌弃自己不争气，怎么吃了那颗糖，但现在想想，其实那也是父亲对我爱的表现。
哥哥看我先是从轻声抽泣慢慢转成了号啕大哭，他压根不懂我是因为想父亲了，却以为我是舍不得放弃产权，粗气粗气地说：“嫁出去的姑娘，泼出去的水，哪点说理你也说不过去，你哭了没用，姐姐的事情，就已经让我损失很大了，你那边生活又不是过不去，你就不要想着回来争了。”
我妈当时已经得了脑梗，走路已经不太利索，说话也是不太利索，听了我哥的话，她在那边怒吼道：“你跟你妹说得什么鬼话，这个家是我和你爹俩人挣下的，要给谁，不给谁，还轮不到你说话。”
因为愤怒，她的整个身子都是在颤抖，吐出的声音也更加费用，我担心她脑梗再次发作，吓得赶快过去抱住她，一边给她顺气，一边安慰她道：“妈，你别急，我哥只是跟我说着玩的，再说了，我家自己有房，我回来争这些干什么？”
后来，我跟我哥去我们这边的居民小组签了产权弃权书，签前，我跟我哥说，这房子是爸妈一辈子辛苦的血汗钱赚来的，原本都跟我们没有半点关系，我争也合，不争也合，父亲已经走了，我只希望，你能继续善待好母亲。“
后来棚改，我家的房子补得了一百多万，母亲做主，给了我十万，哥哥和嫂子都没有再说什么。好多人觉得我傻，其实我不觉得自己傻，我想的是，我如果没有本事，回去再争个二三十万回来，我也富不到哪里，如果有我本事，我又何必去伤了亲情，伤了和气，去争呢？
大家说是不是这个理？
离婚后房屋纠纷，法院把房子判给女方，但女方又没钱支付男方，并且只有一套房子，申请法院执行什么呢
规定是夫妻离婚可以协议分割共有住房，可以约定一方得到住房，给与对方适当的双方接受的补偿，也可以卖掉住房两位分钱。
如无法达成一致意见，可以到法院起诉解决。
《婚姻法》司法解释二：
第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
1，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
2，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
3，双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
文章分享结束，离婚后房产纠纷具体如何解决问题和离婚后承租的公产房怎么处理的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！