大家好，今天给各位分享土地用途是划拨,能买卖吗的一些知识，其中也会对使用权类型划拨能买吗进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
本文目录
- 国有划拨土地上建的房子，是否可以买卖，过
- 划拨有必要转成出让吗
- 农村划拨的养殖地可以买卖吗
- 房子是国有划拨的，可以买卖吗
- 1995年划拨土地可以买卖吗
- 使用权类型划拨能买吗
- 土地用途是宅基地，土地性质是划拨的法拍房外地人可以买吗
国有划拨土地上建的房子，是否可以买卖，过
国有划拨土地的住房经批准可以出售。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
划拨有必要转成出让吗
土地划拨为了以后转卖、继承什么的更顺利，拆迁补偿更有保障，有必要改成出让，你自己作为国有土地使用权人。
1、现在的政策要求是要三证统一，就是房产证、土地证、契税证上面的土地信息必须一致。你现在的房产和土地证件的所有人不一致是不能进行交易的。必须权属清晰后才行。
2、估价报告这个由市场决定的，看你们那里的估价机构怎么定，这个没办法。
3、补交的出让金不是根据估价报告的，而是根据国土部门规定的区片地价来定的，跟你的估价毫无关系。
4、划拨土地是不允许交易的，所以必须要补办出让后你才能卖掉这个房子。
5、直接由上家过户给你下家也是不可能的，因为房产证在你那里。就算你不办土地证，过户给下家后也是要有其他的转让合同协议等来证明完整的土地流转的过程，还是要补交出让金。
农村划拨的养殖地可以买卖吗
农村土地属于村集体所有，养殖场用地是不能以划拨方式取得的，养殖场用地，一般都是以临时用地的方式取得的，并且，临时用地不能修建永久性建筑物的，临时用地使用期限一般不超过两年的。法律法规规定，农村集体土地是不能买卖和非法转让的。所以，养殖场用地是不能买卖的。
房子是国有划拨的，可以买卖吗
国有划拨的房产，一般来说是不能进行买卖的，因为房屋使用权属于国家所有，并且划拨给使用者只是有限制的使用权，没有所有权。因此，在未经有关主管部门批准的情况下，您是不能将这类房屋进行买卖的。如果您需要将该房屋转让，需要按照相关规定向有关主管部门提出申请，经批准后方可进行买卖行为。
1995年划拨土地可以买卖吗
1995年划拨土地可以买卖。
98以前的房子多数是单位分的福利房，基本上都是划拨地。它没有缴纳土地出让金，但有房产证。
后来随着房地产的发展，这类房子也可以上市交易了，只是在买卖时，把土地出让金补缴了，就是正宗的商品房了，就可以正常交易。
使用权类型划拨能买吗
使用权类型为划拨的土地不可以买卖，但是可以转让，但是以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。
土地用途是宅基地，土地性质是划拨的法拍房外地人可以买吗
不可以买的，因为土地的用途是属于宅基地，土地的性质是属于划拨土地，法拍房子的时候是需要户籍所在地的人员才可以的
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。