大家好,今天来为大家分享播放豪宅图片犯法吗的一些知识点,和在淘宝上买法院拍卖的房子安全吗的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!
小区物业让填表,表格非常详细,违法吗
谈不上什么违法,但你还是最好有保护个人隐私的意识。
当然你这个问题说的非常笼统,是个什么表,因为什么而填?
物业公司只是个企业,它们让你填的这个表格,与那些涉及到行政效力的正规文书还是有很大差别的。
你作为业主,在这个小区居住,你个人的某些信息还是应该体现出来,至少要留两个电话,万一房子有什么突发事件时,便于物业公司能在第一时间与你取得联系。
如果是当下特殊时期,街道或其他行政部门委托物业公司代为让业主登记相关信息,你还是尽量配合吧,免得引起其他纷争。
如果只是单纯物业公司要求填写的表格,个人感觉没必要那么详细;
因为他们对于业主隐私方面的保护意识相当单薄,你还是小心点好。
在淘宝上买法院拍卖的房子安全吗
感谢邀请!
淘宝的司法拍卖平台是最高院以及各个法院将需要执行拍卖的相关财产上网进行拍卖,不只淘宝,京东和人民法院诉讼资产网都可以进行网络拍卖。
网络司法拍卖的流程与现场拍卖的流程基本一致。只是一个现场举牌,一个坐在电脑前进行总价产。
司法拍卖竞拍流程参与司法拍卖的具体流程如下:
(1)要仔细阅读拍卖公告,每个拍卖财产都是不一样的,一定要详细阅读相关公告
(2)报名交保证金
(3)出价参与竞拍
(4)如您竞拍失败,保证金会退还给您,如您竞拍成功,请按照法院在竞买公告中的要求打款给法院,打款后联系法院或等法院联系您签署《拍卖成交确认书》,签署后领取《民事裁定书》及《协助执行通知书》等资料,然后您即可自行办理过户。
但是目前司法实践来看,若是没有一定的实力,购买法院拍卖的房产或大额财产,风险还是比较大的。
祝君如愿!
农村天然气安装没有图纸合法吗
不仅仅是天然气,对于任何工程安装都必须有图纸,没有图纸,就说明没有经过设计,是不合法的。
2018年11月14日,住建部发布了《农村管道天然气工程技术导则》。本导则旨在为燃气企业农村燃气工程设计、施工提供统一的技术标准,保障农村管道天然气工程质量和运行安全。同时,它将成为农村燃气事故发生后追究燃气企业的行政责任的依据之一,并且对该类事故人身与财产损害赔偿责任的划分具有指导意义。
该技术导则重点有十七个“不得”两个“严禁”。
所在条文和具体内容如下:
第六条采用管道天然气采暖的农村建筑应符合现行国家标准《农村防火规范》(GB50039)的相关规定,不得是土坯房、木板房,或用易燃材料搭建墙壁、屋顶,以及被列入近期拆迁计划和被确定为危房的农村建筑。
第九条农村燃气用户燃具应与气源相匹配,同一房间不得使用两种及以上的燃气。
第十一条架空燃气管道应采取防雷接地措施,高于屋面或跨墙顶的钢管,其管道壁厚不得小于4mm。
第十二条室外架空燃气管道与农村建筑沿墙明装敷设的绝缘低压电力线(220V)平行或交叉时,应根据安全需要,在燃气管道上加装具有绝缘功能的保护装置,且最小净距不得小于25cm。
第十四条农村燃气工程完工后,建设单位应按规定组织有关参建单位进行竣工验收,未通过验收的农村燃气工程,不得交付使用。竣工验收的情况应报县级以上地方燃气管理部门备案。
第十八条第(一)、(二)款
当采用埋地敷设时,燃气管道管顶至地面的最小覆土厚度应符合下列规定:
(一)埋设在硬质车道下面时,不得小于0.9m;
(二)埋设在机动车不易到达处(含人行道)下面时,不得小于0.6m;
第二十一条架空燃气管道应选用钢管,敷设在不燃材料制作的独立支架上,支架应牢固可靠。不得将燃气管道直接焊接在支架上。
第二十九条第(一)款
燃气表的设置应符合下列规定:
(一)应设置在通风良好和便于安装、查表的地方,不得设置在储物间等密闭空间内;
第三十一条第(三)款
安装燃具的房间应符合下列规定:
(三)当顶棚和屋面采用不燃或难燃材料时,层高不得小于2.2m;当装有热水器或采暖炉时,层高不得小于2.4m;当顶棚和屋面采用可燃材料时,层高不得小于2.8m;
第三十二条第(二)、(四)款
采暖炉应安装在通风良好的房间内,并应符合下列规定:
(二)采暖炉与灶具的水平净距不得小于30cm;
(四)安装落地式采暖炉的地面和安装壁挂式采暖炉的墙面应为不燃材料,严禁使用易燃材料;当地面和墙面为可燃或难燃材料时,应设防火隔热板;
第三十四条燃气经营企业应重点对农村燃气用户户内设施进行入户安全检查,并加强用气安全知识宣传,检查和宣传每年不得少于2次;在首次通气和每个采暖期前应对用户进行入户检查。
第三十六条任何单位和个人不得侵占、毁损、擅自拆除或者移动农村燃气设施;不得毁损、覆盖、涂改、擅自拆除或者移动燃气设施安全警示标志;架空燃气管道、管道支架等严禁拴牲畜或悬挂、搭放物体。
第三十七条第(一)款
燃气调压设施的运行维护应符合下列规定:
(一)对于无人值守的调压设施(调压箱、调压站等)应进行检查,每天不得少于1次;
具体来看看第十四、十五条规定:
就本条竣工验收规定,煤改气工程完工后,应通知建设单位组织验收,否则不能通气。建设单位不验收或拖延验收的,应当通知其上级主管部门或同级安全生产监督管理部门,同时保存已经通知的书面回执或其他证据,一旦发生安全事故,可以据此减轻自身责任。
本条确定燃气管理部门是农村燃气工程和燃气使用的主管部门,因此负有安全监督检查的义务。但是律师认为,本条并没有排除安全生产监督管理部门的职责,应属于多头管理。同级的安全生产监督管理局不能据此推卸自身的责任。
燃气企业《燃气经营许可证》经营区域应包含该煤改气项目所在地。煤改气项目不在许可证规定区域内经营的,需另外按当地规定办理相关许可证件。无许可证经营的,会有被燃气管理部门处罚的风险。
除主管部门处罚外,如果该项目在其他燃气公司特许经营权区域范围内,同时还可能面临被起诉侵权的风险。
再看看天然气工程竣工验收材料内容:
瓶组站(储气罐)四至图、平面布置图或管线规划图(原件1份)
规划部门(或属地镇街规划部门)审批验收资料(原件1份)
消防部门审批验收资料(原件1份)
质监部门审批验收资料(原件1份)
施工单位、监理单位资质证书(复印件1份,核查原件)
具有燃气设计资质单位出具的工艺设计图纸(原件1份)
供气与维护委托协议书(运营计划)(复印件1份,核查原件)
燃气设施建设工程备案申请书(原件2份)
可以看出,没有图纸就根本办理不了后续的手续,就不可以称为合法的工程。
法拍房是什么能买吗
法拍房也就是法院拍卖房产的简称,指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。通常是由于房主无力清偿债务时,债权人经司法程序向法院申请强制执行的结果。北京市经拍卖的房产,通常不需要购买人取得北京市购房资格,也就是不限购。并且大部分经拍卖的房子要低于市价。
现在北京几乎各个法院都设立了网上拍卖平台,平台上详细登记了每一处房产的信息,包括房屋的位置、基本情况、需要预存的保证金金额等。查询便知购买法拍房的条件之一就是准备好购买房屋的全款。大部分法拍房要求买受人支付全款,否则买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失,由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的,应当退还原买受人;保证金数额不足的,可以责令原买受人补交,拒不补交的,法院强制执行。
法拍房在具备不限制购买资格,价格低于市价等吸引力的同时,也存在着一些风险,对买受人来说以下几点的确需要格外注意。
一、无法过户的风险
拍卖网站上就标有特别提醒的字样,告知竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策,过户风险自行承担。由于拍卖房往往涉及债务问题,房子可能已经被抵押,甚至多次抵押,如果不能解押,被抵押的房屋是无法过户的,这一点买受人在竞拍之前要咨询清楚。
二、无法入住的风险
法院处置的是房屋的所有权,不包括使用权、居住权,如果房子由于各种原因被占用了,里面的人又拒绝主动腾退就会存在入住的困难,虽说后续可以通过诉讼途径解决,但时间成本、经济成本无形中又增加了。
三、无形的成本支出
法院的拍卖公告中明确标注,买受人应自行办理水、电等户名变更手续,相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决,拍卖人不承担上述费用,未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。
法拍房有利有弊,建议前期了解相关法律规定及流程,做好调研工作,尽量将可能存在的风险一一排除。
如果欠债人在欠债期间卖了名下的房产违法吗
欠债期间卖房。只要能过户就不违法。
诉讼期间卖房,如果所得款项去向不明,就会涉嫌恶意转移财产。
如果是在执行生效法律文书期间卖房,且所得款项去向不明,那就涉嫌‘’拒不执行生效法律文书罪‘’了。
好了,文章到这里就结束啦,如果本次分享的播放豪宅图片犯法吗和在淘宝上买法院拍卖的房子安全吗问题对您有所帮助,还望关注下本站哦!