大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下威海卓达集团的问题，以及和卓达集团怎么样的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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卓达实控人杨卓舒父子自首，您对此有何看法
5月18日晚，石家庄市公安局裕华分局公告称，卓达集团实际控制人杨卓舒、杨汗青（二人为父子）向公安机关主动投案，涉嫌非法吸收公众存款，目前已被采取刑事强制措施。
实控人自首旗下理财收益惊人
在2019中国房地产企业500强排行榜中，卓达房地产集团有限公司仍榜上有名，排在第349位。卓达集团近期仍在与多家大型房企签约建设项目，包括威海卓达香水海大四期乔郡、大庆200万平方米居家养老社区、威海南海新区保障安置房、中铁建工香水海滨海康养新城等多个项目。
早在2015年，卓达集团就被曝出以高额利息吸引投资者购买理财产品，而相关产品在2016年就已遭遇兑付危机。据悉，卓达集团将旗下地产产品包装成理财项目，向民众兜售。根据卓达集团销售人员的介绍，卓达太阳城理财项目，投入四年后返还本金，作为回报，投资者可获得一套与本金同等价值的住宅。然而天津太阳城还是个养老示范基地。
卓达集团旗下的卓达新材料科技集团有限公司的理财项目，根据投入本金的多少，年化收益率包括利息以及股权回报，从20%到30%多不等。5万元的收益率有28%，500万以上资金的收益率则有34%。如此高回报率，沸点君不得不怀疑非法集资的可能性。然而，信息量和认知范围都不如年轻人的老年人却非常容易上当，不少白发老人拿出自己的养老钱和棺材本去排队买理财，把卓达集团总部围得水泄不通。
该项目启动不到一年，就吸纳了来自40多万投资者的100亿左右投资。卓达的理财项目投资周期都为一年左右，假如融资一百亿，一年计息20%的话就要付息20亿元，这远高于卓达集团一年的主营业务收入，所以卓达只能依靠不断吸纳融资来补之前的缺口，这是典型的“庞氏骗局”。“P2P那都是玩剩下的，卓达集团开始的比他们早多了。”某投资者表示。
为此沸点君查询了卓达科技，公司成立于2013年，注册资本2亿元人民币，实际控制人位杨卓舒，由他80%控股。该公司有282条因合同纠纷被起诉的裁判文书，多为非法集资无法按时兑付而被起诉。在卓达集团实际控制人自首后，其旗下产品兑付危机遥遥无期。
老板行事独裁资产超千亿
卓达集团被陆续被列入失信人名单。今年5月，天津市武清法院公布7起涉及卓达房地产执行文书，合计金额超过870万元，其中金额最高的一笔为161万元。此外，卓达房地产集团还存在大量诉讼及法院公告等风险信息。
杨卓舒1952年出生于今黑龙江省肇东市，毕业于河北师范大学后进入石家庄日报社，成了一名记者，在《石家庄日报》一直做到发行处副处长的位置。
善于融资的他在1993年下海从事房地产。在石家庄征下30亩地后建造别墅，并以低价以及便宜的服务迅速打出品牌，“卓达别墅每平方米1588元！”别墅比当时的一般商品房还便宜400多元，这个爆炸性消息迅速传遍石家庄。
之后便开始了一路狂奔，从石家庄南至海南，北至呼伦贝尔，发展了数十个住宅小区。
自2001年起，杨卓舒连续四年蝉联《福布斯》河北首富，全国排行最高至第15名，净资产逾千亿。
杨卓舒是一个极其没有安全感的人，也没有信任的下属，所以多年以来一直执行“独裁政策”，他表示“独裁很累，其时有时候分权很累，独裁反而不累。古往今来，凡是做大事的人，都要抓住两头。放权，也不是一厢情愿的事儿，授和受，权可授但无人能受，给了权更不安心，更累。”
即使在卓达高速发展时期，他也因人才匮乏为由，继续勉力独自支撑，没有想过放权。1994年，杨卓舒下海搞房地产，征地时与农民发生冲突，被砸了一头一脸的血，从此杨卓舒出门会带10个保镖，认为这是工作需要。
威海南海新区发展潜力怎么样
【原创】从北到南：细数散落在986公里威海海岸线上的那些海景小区（上）山东威海海景房之荣成篇：细数986公里威海海岸线上的海景小区
山东威海海景房：
养老度假胜地【南海新区】海景房
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随着威海华睿置业有限公司落锤拍下南海新区新地王，造就南海新区目前位置最高楼面价：2283元/㎡，正式把威海南海新区楼市推向一个新章程。
介绍
威海南海新区是一个什么样的地方？
南海新区于2007年3月启动，是国家战略山东半岛蓝色经济区重点建设的海洋经济新区之一，核心起步区规划控制面积160平方公里，规划建设面积90平方公里，拥有156公里的海岸线。
威海南海新区位于山东半岛东端，是经山东省政府批准的省级开发区，2011年1月，国务院正式批复《山东半岛蓝色经济区发展规划》，威海南海新区被确定为重点建设的三大海洋经济新区之一，将成为国家海洋发展战略和区域协调发展战略的重要组成部分。
但是，大家所熟知的南海新区主要还是以海景房为主导，其他貌似都在为这些海景房做辅助。因为，在山东以外的其他城市，尤其是一二线大城市，南海新区海景房看房团广告是铺天盖地啊。当然，新区规划出来，要发展必然离不开产业和人口。产业要靠政府招商引资，人口要看规划发展来吸引。所以，海景房产品就成了南海新区一个必然的产物。
说到海景房，之前我们有整理威海市区海景房、荣成海景房（文章开头有链接），今天我们要详细说一下南海新区海景房。
规划
先看一下南海新区的规划
以境内昌阳河、香水河为界，划分为临港产业区、综合商务区、旅游度假区三个功能区。
01旅游度假区：
位于香水河以西，规划面积74平方公里，主要依托万米金色沙滩、万亩滨海松林，发展旅游度假、养生休闲、养老康疗、科创培训等新兴服务业。
02综合商务区：
位于香水河以东，昌阳河以西，规划面积24平方公里，重点发展政务商务、金融服务、科技创新、总部经济、旅游商业等，蓝创孵化器、云计算科技园、富盈智慧城、总部经济基地等相继进驻，突出完善提升城市功能，形成城市发展的拉动力。
03临港产业区
位于昌阳河以东，规划面积62平方公里，依托南海新港，海陆统筹开发。已有天润动力、威力环保、现代重工、蓝岛新材、鸿通管材、博盛新材、三角轮胎、德瑞博新能源汽车等50多家企业抢滩登陆，形成了蓝色产业蓬勃发展的良好势头。
而我们所关注的南海新区海景房项目基本都集中在旅游度假区，基本上南海新区的学校、超市、车站都是说的这里。这里有万亩黑松林，素有金滩之称的海岸线，这里有威海本地知名开发商的楼盘，有知名房企的项目，整体构成了南海新区旅游、度假、宜居为一体的海景房资源。
按照海景房真正意义上的定位，南海新区够得上一线海景的项目很少，因为整个旅游度假区并不是沿海一字排开，而是呈现由南向北呈现方正区域内，最前端的海岸线有万亩黑松林相隔，之后才是住宅项目。实际意义上来说，南海新区打造的是沿海旅游度假、宜居养老产业，有着良好的空气质量，有着干净整洁的周边环境，有风景秀丽的海岸公园。
当然，像风情海岸、御景湾、南海国际花园、蔚蓝水岸、南海清岛湾这些坐落在海岸线前言的项目，业主室内观海效果好的房子还是比较多的。而江南水乡韵味的宝安江南城、本地强企的金猴南海名居、交通商业便利的碧海云居、星海澜湾等项目，占据着南海新区旅游度假区的中心位置，虽然不能观海，但距离海岸线基本都在1500米左右，亲海不近海。
卓达系的香水海、地中海、北欧小镇、英伦湾则占据着整个旅游度假区的东边区域。
评价
整体来说，南海新区的房子对于观海景观并不是很突出，不同于之前威海市、荣成市的海景房那样，坐在家里就可以鸟瞰无际的蓝天碧海。住在南海新区的家里，享受的更多的是这里的宁静和清新富含负氧离子的空气，这里是养老度假、养生的天堂。
从房价来看，南海新区整体在7000—9000左右的均价。区别主要取决于楼层、户型、位置，以及小区的开发品质。
比如：
江南城：中国宝安旗下开发商，项目突出的是园区景观，打造的是江南水乡特色。
金猴南海名居：本地口碑最好开发商之一，打造的是中规中矩的以生活角度出发的刚需住宅项目，没有奢华，多得是实用。
卓达：它的的口碑在全国范围来说还是有很多瑕疵的，不过对于卓达的现房产品，小区规划和建筑风格还是比较不错的，建议考虑现房。
南海清岛湾：一线海景房小区，山东倪氏集团倾情打造，从距离海岸线角度出发，属于位置最好小区之一，当然，自身品质也还尚可，一期早早售光，之前踩盘，跟几个业主简短了解，人们最关心的取暖、基础生活购物还算满意，住在这里基本都是外地养老者，人少，生活简单，所以跟物业间也没有什么冲突，总体来说比较满意吧。
当然，南海新区的海景房，整体对比，肯定没有威海市区里小区的入住率和配套，但各具特色，风格不一。
2018年6月8日，南海新区《雅乐居》体育休闲特色小镇开工仪式举行，威海市政府副市长周永迪，威海市住房和城乡建设局局长于胜涛，威海市体育局副局长于年洪，威海南海新区工委书记、管委主任张海军，雅居乐集团主席兼总裁陈卓林，雅居乐集团副总裁兼地产集团总裁王海洋，雅居乐地产集团副总裁兼产业发展中心总经理阮家声，雅居乐地产山东区域总裁龚莉，中国乒乓球世界大满贯第一人、奥运冠军刘国梁，乒乓球奥运冠军、国球舍创始人王楠等参加了奠基典礼，共同见证了雅居乐威海体育休闲小镇项目的正式启动。
预示着南海新区从招商引资一块，又迈出了具有重大意义的一步。结合临港产业区的绿色产业大力发展，南海新区的威海应该有一个非常美好的前景，这也是众多投资南海新区海景房的购房者买房原因之一。
不过，规划归规划，发展归发展，前景虽好但现实和近几年缓慢的进度不是让人恨满意，这也是南海新区海景房一直不景气的重要因素。近两年威海及全国三四线城市房价崛起，南海新区房价也开始随波上涨，由前几年的5000左右，到现在的均价8000左右。
配套
既然是新区，城市配套和常住人口是一个相互促进和制约的双向因素。
★
南海新区内目前配套大致情况：
a
超市：家家悦+小区门市百货商店
购物：赶集，每隔三两天附近就会有固定集市，基本生活物资都可以买到
b
商业：各个小区底商
医院：南海医院
c
学校：南海中、小、学，南海幼儿园（15年免费教育）
d
交通：南海汽车站、威青高速、荣乌高速、高铁（规划中）、公交
总体来说，南海新区海景房的配套较低，能满足基本的生活需要，但找一些大型的购物中心、商场之类的暂时没有。而且南海新区季节性很强，一般4月份开始入住业主+旅游者越来越多，到达7、8月份为人口数量高峰，之后开始递减，一直到11月份，整个新区进入到冬季模式，人也是最少的时候了。有需求的可以驱车30分钟左右到文登市区或者到更远威海市区娱乐购物等。
随着全国大气环境的“霾”化，以及养老需求的增多，加上全国房价上涨造成的南海新区海景房价值洼地，致使越来越的购房者，养老度假也好，投资升值也罢，在南海新区买房投资。而且目前南海新区大多楼盘都处于未交房状态。
所以，现在对于投资者来说，以后最大的欣慰就是，房屋交付，配套随着人口的增多而丰富，同时，也希望政府加大对南海新区的整体投资与招商力度。让我们共同期待南海新区的发展，以便享受海景房带给我们的生活乐趣。
卓达集团怎么样
你这样的提问太宽泛了，是想问卓达集团的哪一方面？
你是哪一个专业想做哪一方面的工作呢。
总体来说，卓达集团自1993年创建，在河北、山东威海、天津、海南三亚等地都有建成的大项目，规模和效益惊人，自有她独特的一面。卓达集团总裁杨卓舒是一位文人企业家，很有魄力，也非常勤奋。
威海南海新区的房价听说马上要涨了是真的吗
房价不高，买上一套放在哪里长也好，不长也无所谓。
文登到威海新港码头怎么走
公交线路：k2大站快线→威海-文登城际快线2号线→南海1路→南海2路，全程约125.5公里
1、从神道口步行约340米,到达小商品批发市场站
2、乘坐k2大站快线,经过15站,到达豪业圣迪广场站
3、步行约210米,到达威海站
4、乘坐威海-文登城际快线2号线,经过13站,到达小观站
5、步行约40米,到达小观家家悦南站
6、乘坐南海1路,经过6站,到达蔚蓝水岸站
7、步行约230米,到达平价海鲜城站
8、乘坐南海2路,经过24站,到达圣海家园站
9、步行约3.9公里,到达卓达张家埠新港
威海南海新区要建深水港吗
对，在建的南海卓达新港正加紧施工
香水海卓达运营中心现在怎么样了
香水海去过几次，在威海文登的南边，以后的南海新区，建造的房子还是挺漂亮的，绿化很好，卓达地产项目里都有河穿过，整个理念还是不错的，据说还有小火车，
关于威海卓达集团的内容到此结束，希望对大家有所帮助。