各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享拆迁遇到问题怎么办，以及如果拆迁不合理怎么办找哪的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
一、拆迁补偿安置协议不合理怎么办
1、（一）达成房屋拆迁补偿安置协议的情形
2、如当事人在拆迁补偿安置协议中不仅对补偿方式、安置房屋面积、过渡期限等一般内容进行约定，而且对协议的标的物即安置用房的位置、用途也作了明确、特别约定的情况下，该标的物具有了特定性，结合拆迁补偿安置协议特殊性，按照对被拆迁人利益的侧重保护原则，《解释》将此种情况下被拆迁人对该特定房屋的债权视为一种特种债权，该特种债权的优先权属于法规、司法解释规定的，也就是债权物权化。根据特种债权的物权优先效力，被拆迁人的债权具有对抗第三人的效力，即排他性，拆迁人出卖拆迁补偿安置协议的标的物补偿安置房屋给第三人的行为为侵权行为，即使第三人办理房屋所有权转移登记，优先取得拆迁补偿安置房屋，第三人的物权变动也不得对抗被拆迁人的物上请求权。
3、（二）对未达成拆迁补偿安置协议的情形
4、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条规定：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。
5、第一，拆迁涉及地区广泛，拆迁纠纷数目庞大。城市化热潮席卷全国，从沿海地区到中西部省份，大大小小城市都在忙于城市建设，而土地资源的增值也刺激了地产开发，拆迁涉及地区非常广泛，全国各地拆迁纠纷数目也是非常可观的。
6、第二，拆迁涉及人数众多，集团诉讼和群体上访多，钉子户现象不断。
7、第三，拆迁纠纷复杂程度高，房屋不仅是老百姓赖以生活的物质空间，而且往往是最重要的财产。拆迁往往牵涉到被拆迁人的居住、就学、工作、就医、休闲等多方面生活条件，部分低收人和老弱病群体更可能由于房屋拆迁陷入赤贫状态，生活无着落，解决难度也很大。
8、第四，违法拆迁、野蛮拆迁造成纠纷积怨大、易激化。
二、拆迁过程中遇到停水停电等拆迁行为的时候怎么办
拆迁过程中，拆迁方停水停电行为是违法行为。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
另外，被拆迁人还应该明确断水断电是否有其他原因导致的。1、如果是供水供电公司的问题，这个比较好解决，被拆迁人可以要求报修。在打电话请求报修的时候，保留好录音证据，这个在后期维权很可能用得上；2、如果是开发商问题，被拆迁人应该打110报警寻求警方帮助，至于后期警方的作为与不作为，将成为后期维权的一个有力的着眼点。
被拆迁人在遇到停水停电时，切莫冲动，要明确断水断电是由什么原因导致的，必要时可以咨询专业的征收拆迁律师，维护自己的合法权益，获得合理的补偿。
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